23 Locales Comerciales en venta cerca a colegios - San Juan de Lurigancho, Lima

Local comercial de 3 habitaciones, Lima · Venta de Propiedad en Próceres de Independencia Sjl

11

S/ 2,069,100 · USD 570,000

proceres de independencia 4150 sjl

San Juan de Lurigancho, Lima

295 m² tot.3 dorm.2 baños

Local comercial con excelente ubicación en Zona de elevado transito comercial como la Av. Próceres de la Independencia, entre las estaciones del tren Eléctrico de Santa Rosa y la. Estación Bayóvar. Precio de ocasión - irrepetible. 295 M2. ¿Por que invertir en esta propiedad? Área de 295 m² funcional. Obtendrás 02 locales comerciales listos para explotarlos, cada uno con baño propio, en una zona de alta demanda comercial. Además cuenta con 03 espacios para oficinas, almacenamiento y/o vivienda. Para seguridad cuenta con Pozo a tierra. Esta propiedad combina ubicación estratégica con rentabilidad segura. Perfecta para quienes buscan un activo inmobiliario con el potencial de generar ingresos desde el día uno. ¡No dejes que esta oportunidad se te escape!

Super destacado

Local comercial , Lima · Local Comercial 5,540 m² Frente a Centro Comercial Mall Aventura Av Lurigancho

12

S/ 50,898,750 · USD 13,573,000

Av. Portada del sol

Zarate, San Juan de Lurigancho

5451 m² tot.3 baños5 estac.

Excelente ubicación frente al centro comercial mall aventura es un terreno plano 100% con un frente de 55 metros lineales por la Avenida Portada del Sol en plena Avenida con todos los servicios como pistas, veredas, agua, desagüe, energía eléctrica y gas natural; la propiedad cuenta con todos los documentos en regla para su venta, cuenta con habilitación urbana para que pueda iniciar su proyecto comercial y residencial de inmediato. Ideal para: Clínicas, Centros comerciales, Academias, proyectos mixtos vivienda y comercio, etc. Linderos: - Frente: 55. 00 ml. Por la Derecha: 122. 47 ml. Por la Izquierda: 129. 57 ml. Fondo: 34. 77 ml. Precio Venta M2: us$ 2, 450. 00 (Dólares Americanos) Parámetros: 22 pisos

Destacado

Local comercial , Lima · Venta de Edificio Comercial en Av Gran Chimú Zarate

20

S/ 3,200,000 · USD 860,000

Av. Gran Chimú 900

Zarate, San Juan de Lurigancho

160 m² tot.6 baños

Edificio en Toda la avenida Gran Chimú. Con muy buena Ubicación Altamente Comercial y Seguro para cualquier tipo de rubro. Urbanización Zarate. Área total 160m2 / Área construida 800m² - 5 pisos más Azotea. - 8 Oficinas y área común en la azotea. - 2 espacios para local comercial. - Escalera amplia. - 6 baños. Ideal para instituciones públicas o privadas, Bancos, Oficinas de Claro, Movistar, Entel, Call Center. Etc y permiso para cualquier tipo de rubro. En toda la avenida principal "Gran Chimú" Agenda tu visita para esta Gran Oportunidad de Inversión! Precio negociable. Único contacto: Kenny Vasquez / Ver datos

Destacado

Local comercial , Lima · Local Comercial, Frente a Totus de Tusilagos en San Juan de Lurigancho

10

S/ 1,582,128 · USD 450,000

AV. TUSILAGOS OESTE ,SJL

San Juan de Lurigancho, Lima

461 m² tot.

Venta de local comercial frente A totus de tusilagos, sjl. Ubicación Estratégica: Av. Los Tusilagos Oeste. Frente a Tottus. A unos pasos del Parque Zonal Huiracocha. Metro La Hacienda. Estación de tren eléctrico Los Jardines. Entre otros. Espacio Amplio y Versátil: - Área de Terreno: 170. 00 m2. - Área Construida: 461. 68 m2. - Aprovecha cada metro cuadrado para adaptarlo a tu visión comercial. Estructura con Potencial: - Edificación con 10 años de solidez y mantenimiento. - Ideal para tiendas, oficinas, consultorios, centros de enseñanza o cualquier negocio que requiera una ubicación privilegiada. Accesibilidad y Conveniencia: - Situado en una avenida con alto flujo peatonal y vehicular. - Fácil acceso para clientes y proveedores.

Destacado

Local comercial , Lima · Local Comercial Av Wiesse Entre Estación Bayóvar y Santa Rosa

9

S/ 2,832,000 · USD 800,000

S/ 1 Mantenimiento

Auxiliar Av. Próceres de la Independencia , San Juan de Lurigancho

San Juan de Lurigancho, Lima

591 m² tot.4 estac.

¡Impulsa tu negocio en San Juan de Lurigancho, Lima! Ubicación estratégica Av. Wiesse, entre los paraderos Bayóvar y Santa Rosa. Detalles clave: • Área de Terreno: 591. 20 m² • Área Construida Total: 914. 60 m² o Piso 2: 161. 7 m² libres, perfectos para personalizar divisiones. O Piso 3: 161. 7 m² libres, ideales para diseñar a la medida de tu proyecto. Aprovecha la visibilidad y conectividad: El local se encuentra rodeado de instituciones educativas como el Colegio Sistema San Marcos y la iep Mariscal Cáceres, además de clínicas reconocidas (Clínica Villa Salud y EsSalud). La proximidad a mercados (5 de Noviembre, Los Heraldos) y tiendas como Dollarcity asegura un flujo constante de personas y negocios en crecimiento. Características destacadas: • Espacios amplios y versátiles para adaptar a tu modelo de negocio. • Ubicación en el corazón comercial de San Juan de Lurigancho. • Apto para una amplia variedad de emprendimientos y proyectos. ¡Con 14 años de historia, este inmueble es un punto de referencia en la zona! Dale vida a tu visión empresarial y transforma este local en el núcleo de tu éxito. Contáctanos ahora para más información y visitas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! #SanJuanDeLurigancho #LocalComercial #OportunidadDeInversion #LimaNegocios #AlquilerComercial #TuNegocio #UrbaniaLima #OportunidadUnica #ExpandeTuNegocio #PropiedadesUrbania

Local comercial , Lima · Terreno Comercial de 7,251 m² Av Pajaten - San Juan de Lurigancho

11

S/ 28,716,732 · USD 7,976,870

Av. Gran Pajatén

Zarate, San Juan de Lurigancho

7251 m² tot.2 baños5 estac.

Terreno Comercial en excelente ubicación, se encuentra en plena Av. Pajatén frente a Makro en una avenida muy transcurrida y comercial por su ubicación con alto transito peatonal y vehicular, cuenta con todos los servicios básicos de agua, desagüe y energía eléctrica, debidamente asfaltadas, rodeado de diversos comercios reconocidos en el mercado. Linderos: - Frente por Av. Pajatén: 131. 50 ml. Lado Izquierdo: 39. 74 ml. Lado Derecho: 45. 00 ml. Por el fondo: 105. 40 ml. Precio: us$ 1, 100 por m2. zonificación: rdm (Residencial Densidad Media) Compatible con comercio

Local comercial , Lima · Venta de Local Comercial de 1,100 m² - Av Canto Grande - San Juan de Lurigancho

10

S/ 5,346,000 · USD 1,485,000

Av. Canto Grande 2314

Canto Grande Etapa I, San Juan de Lurigancho

1000 m² tot.2 baños3 estac.

Es un local debidamente cercado con un portón metálico, en su interior cuenta con 4 baños para damas y 4 baños de caballeros y un almacén de 80 m2, el local se encuentra en plena Av. Canto Grande altura paradero uno, cuenta con todos los servicios básicos (agua, desagüe y energía eléctrica) pistas y veredas. Ideal para: Franquicias, Academias, Institutos, Clínicas, centro de distribución de ventas, talleres de confección, etc. Tiempo de alquiler 5 años a más. Área de terreno: 1, 100 m2. linderos: - Frente: 25. 00ml. Lado izquierdo: 50. 00 ml. Lado derecho: 50. 00 ml. Fondo: 20. 00 ml. Zonificación: (cz) Comercio Zonal. Parámetros: 7 pisos

Local comercial de 40 habitaciones, Lima · Venta de Local Comercial Edificio de 3 Pisos Calle Los Naranjos Canto Grande

19

S/ 10,915,000 · USD 2,950,000

El Naranjal

Canto Grande, San Juan de Lurigancho

6100 m² tot.40 dorm.10 baños10 estac.

Venta de local comercial, Edificio de 3 pisos en calle Los Naranjos, muy cerca al cruce de la Av Canto Grande y Av El Sol. Venta de local comercial, Edificio de 3 pisos en calle Los Naranjos, muy cerca al cruce de la Av Canto Grande y Av El Sol en sjl. At: 2, 270 m2. ac: 6, 100 m2 (3 pisos) Actualmente alquilado a un exitoso Colegio Privado de inicial, primaria y secundaria, hasta el 2026, pagando una renta de usd $16, 500. Precio de Venta: $ 2'950, 000. Contactar al 93819851*4

Local comercial de 30 habitaciones, Lima · Venta de Local Comercial

14

S/ 5,050,500,000 · USD 1,365,000

las flores , Las Flores, San Juan de Lurigancho

San Juan de Lurigancho, Lima

1900 m² tot.30 dorm.10 baños8 estac.

Venta Local Comercial Edificio 5 Pisos Av Las Flores Cdra 5 Urb. Las Flores Sjl. Venta de local comercial, Edificio de 5 pisos en la misma Av. Las Flores cuadra 5 en Urb. Las Flores de sjl. At: 430m2. ac: 1900m2 (5 pisos) Ascensor. El edificio tiene un frente a la Av Las Flores de 75 ml. Actualmente alquilado a una Clínica hasta el 2026, pagando una renta de usd $10, 000. Antes fue Colegio, está listo para Colegio, Instituto o Universidad. Precio de Venta: $ 1, 365, 000. jorge salas - agente inmobiliario. Ver datos

Local comercial , Lima · Venta Edificio Comercial de 3 Pisos 341 m² Av El Sol - S. J. l

10

S/ 975,000 · USD 260,000

Av. El Sol 536

San Carlos, San Juan de Lurigancho

120 m² tot.4 baños

Excelente edificio comercial de 3 pisos esta ubicado en plena Av. El sol, una zona altamente comercial con alta afluencia peatonal y vehicular, cuenta con pistas y veredas debidamente asfaltada, todos los servicios básicos, 2 baños por piso y escalera de 1. 20 metros de ancho; la propiedad tiene todas condiciones para uso comercial y tiene de construcción moderna, la estructura se encuentra en estado perfecto de conservación al 100% operativo y tiene todos los servicios, no tiene cargas ni gravámenes. Área de Terreno: 120. 00 m2. Área Construida: 341. 40 m2. linderos: - frente: 6. 00 ml. Fondo: 20. 00 ml. Zonificación: Comercio Zonal (cz)

Local comercial de 1 habitación, Lima · Venta Local Comercial de 517 m² Frente de Centro Comercial Mall Aventura

9

S/ 4,762,604 · USD 1,266,650

Av. Lurigancho cuadra 907

Ascarrunz, San Juan de Lurigancho

517 m² tot.1 dorm.4 baños8 estac.

Esta ubicado en excelente zona, frente al centro comercial mall aventura en avenida de doble vía, el terreno se encuentra libre de carga de gravamen, y está inscrito en Registros Públicos, la ubicación es estratégica por la cercanía a 1 cuadra y media de Estación de Tren Pirámide del Sol, de fácil acceso a transporte publico que conecta a 6 distrito lo hacen muy atractivos para cualquier negocio. Entorno comercial: mall aventura plaza, zegel ipae, ifb certus, Centro Comercial Las Malvinas, etc. área de terreno: 517m2. linderos: - - Frente: 10 ml. - Fondo: 10 ml. - Lado derecho: 50 ml. - Lado izquierdo: 50. 50 ml. Parámetro: 6 pisos. Zonificación: (cz) Comercio Zonal.

Local comercial de 30 habitaciones, Lima · Venta Local Comercial Edificio 5 Pisos Av Las Flores Cdra 5 Urb. Las Flores Sjl

25

S/ 5,050,500 · USD 1,365,000

las flores

Las Flores, San Juan de Lurigancho

1900 m² tot.30 dorm.10 baños8 estac.

Venta de local comercial, Edificio de 5 pisos en la misma Av. Las Flores cuadra 5 en Urb. Las Flores de sjl. At: 430m2. ac: 1900m2 (5 pisos) Ascensor. El edificio tiene un frente a la Av Las Flores de 75 ml. Actualmente alquilado a una Clínica hasta el 2026, pagando una renta de usd $10, 000. Antes fue Colegio, está listo para Colegio, Instituto o Universidad. Precio de Venta: $ 1'365, 000. Contactar al 938198514

Local comercial · 380m² · 18 Dormitorios · 6 Estacionamientos · Venta de Hospedaje en Sjl

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S/ 625,250 · USD 170,000

av Liberacion 149

San Juan de Lurigancho, Lima

120 m² tot.18 dorm.18 baños6 estac.

Contacto: carlos cruz cel: 929748966 oportunidad unica. Venta de hospedaje en sjl bajo de precio A $Ver datos -Cerca de la estación San Martin - Documentos en regla -Inversión segura, (plusvalía). Por la compra de tierras, y crecimiento económico inmediato con negocio en funcionamiento, listo para repotenciar (Venta para financiar otro proyecto) características -4 pisos + azotea (con mini semi construido -18 habitaciones con baño privado - Recepción -Cochera para 5 vehículos - Medidor independiente de luz, agua. ? Agenda tu visita ya contacto: carlos cruz cel: 929748966 id: 1091702

Local comercial de 1 habitación, Lima · Local Comercial de 517 m² a Media Cuadra de Centro Comercial Mall Aventura

9

S/ 4,762,604 · USD 1,266,650

Av. lurigancho cuadra 907

Ascarrunz, San Juan de Lurigancho

517 m² tot.1 dorm.4 baños8 estac.

Esta ubicado en excelente zona, frente al centro comercial mall aventura en avenida de doble vía, el terreno se encuentra libre de carga de gravamen, y está inscrito en Registros Públicos, la ubicación es estratégica por la cercanía a 1 cuadra y media de Estación de Tren Pirámide del Sol, de fácil acceso a transporte publico que conecta a 6 distrito lo hacen muy atractivos para cualquier negocio. Entorno comercial: mall aventura plaza, zegel ipae, ifb certus, Centro Comercial Las Malvinas, etc. área de terreno: 517m2. linderos: - - Frente: 10 ml. - Fondo: 10 ml. - Lado derecho: 50 ml. - Lado izquierdo: 50. 50 ml. Parámetro: 6 pisos. Zonificación: (cz) Comercio Zonal.

Local comercial de 3 habitaciones, Lima · ¡Terreno Comercial en Venta en San Juan de Lurigancho – Frente Al Tren!

10

S/ 2,100,000 · USD 570,000

AVENIDA PROCERES DE LA INDEPENDENCIA 4138

Heraldos, San Juan de Lurigancho

295 m² tot.3 dorm.2 baños

¡Terreno Comercial en Venta en San Juan de Lurigancho – Frente al Tren! Ideal para Proyecto Inmobiliario o Locales Comerciales. Av. Próceres de la Independencia 4138 – Urb. Heraldos, San Juan de Lurigancho. * A solo metros de las estaciones Santa Rosa y Bayóvar del tren eléctrico. * Alta exposición comercial con zonificación cz (Comercio Zonal) * ¡Construye hasta 5 pisos! Características del Terreno: * Área total: 295. 80 m² * Área construida: 262 m² (1 piso construido) * Frente amplio y excelente visibilidad. * 2 locales comerciales con baño propio. * 3 dormitorios adicionales. * Pozo a tierra instalado. * Servicios completos habilitados. Entorno Comercial Estratégico. * Frente a la avenida principal más transitada del distrito. * A 3 minutos del Mercado Ciudad de Dios. * Zona de alto flujo vehicular y peatonal. * Ideal para proyectos: galerías, minimarkets, farmacias, multifamiliares, clínicas u oficinas. Documentación en regla y lista para transferir. * Zonificación: cz – Comercio Zonal. * Parámetros: hasta 5 pisos. Contáctame para recibir: * Ficha técnica completa del terreno. * Parámetros urbanísticos. * Propuesta para desarrollo comercial o multifamiliar. Escríbeme ahora mismo para agendar tu visita. Esta es una oportunidad única de inversión en la zona más dinámica de sjl. ¡No la dejes pasar!

Local comercial de 40 habitaciones, Lima · Venta de Local Comercial

15

S/ 10,915,000 · USD 2,950,000

El Naranjal , Canto Grande, San Juan de Lurigancho

San Juan de Lurigancho, Lima

6100 m² tot.40 dorm.10 baños10 estac.

Venta de Local Comercial Edificio de 3 Pisos Calle Los Naranjos Canto Grande. Venta de local comercial, Edificio de 3 pisos en calle Los Naranjos, muy cerca al cruce de la Av Canto Grande y Av El Sol. Venta de local comercial, Edificio de 3 pisos en calle Los Naranjos, muy cerca al cruce de la Av Canto Grande y Av El Sol en sjl. At: 2, 270 m2. ac: 6, 100 m2 (3 pisos) Actualmente alquilado a un exitoso Colegio Privado de inicial, primaria y secundaria, hasta el 2026, pagando una renta de usd $16, 500. Precio de Venta: $ 2, 950, 000. jorge salas - agente inmobiliario. Ver datos

Local comercial de 3 habitaciones, Lima · Vendo Local Comercial en Huachipa Av Cajamarquilla 3276 m² a 3 Min Ramiro Priale

34

S/ 5,204,000 · USD 1,399,000

huachipa

Huachipa, San Juan de Lurigancho

3276 m² tot.3 dorm.2 baños6 estac.

Vendo local comercial en huachipa av. Cajamarquilla cruce con av. Torres de nieveria 3276m2. Ubicado en el cruce de la Av. Torres de Nevería y la Av. Cajamarquilla, a 3 minutos de la autopista Ramiro Prialé a la espalda de la fábrica Gloria, cerca al paradero fame, Tottus planta Huachipa, alimentos Cielo. Ideal para almacen, deposito, fabricacion de baja industria, para centros recreacionales, restaurantes turisticos, cancha de fútbol(actualmente equipada para ese rubro) establecimientos de hospedaje, restaurantes turísticos. Zonificacion: rdm. Área de terreno: 3, 276. 88m2. - Frente: 11. 55ml. - Fondo: 26. 60ml. - Izquierda: 142. 67ml. - Derecha: 20. 20ml - 14. 45ml - 110. 10ml. - Parámetros para 4 pisos. - con cancha de futbol y areas verdes. - Pozo a tierra. () cuenta con una casa contruida de 01 piso area de 150 M2. () 3 habitaciones. () 2 baños. () sala comedor. () cocina equipada. () Precio: $ 1'399, 000 dólares. Precio x m2: $ 427. 05 Dolares

Local comercial , Lima · Alquiler Terreno Comercial

9

S/ 1,629,000 · USD 450,000

Av. Wisse

San Juan de Lurigancho, Lima

300 m² tot.

Agente Inmobiliario: Fanny Romero. Contacto: 97750385*8. terreno comercial en alquiler O venta – tú decides. Se trata de un terreno comercial de 300 metros cuadrados, linderos 10 ml x 30 ml, ubicado en una zona de alto tránsito y visibilidad estratégica. ️ Ubicación privilegiada. Accesos rápidos y excelente conectividad, en plena avenida Wiesse, zona de alto flujo vehicular. Ideal para desarrollo comercial, logístico o institucional, rodeado de negocios consolidados, agentes bancarios, entidades financieras, restaurantes y tiendas comerciales, así como hospitales, centro médico Vila Salud, iglesias, entre otros. ️ Alta rentabilidad. La visibilidad y accesibilidad garantizan un excelente retorno de inversión. Además, la zona está en constante crecimiento, lo que aumentará su plusvalía con el tiempo. ️ Opción de alquiler o venta según tu necesidad. El suelo ya está listo. Lo que falta… eres tú.

Local comercial de 8 habitaciones, Lima · Vendo Local Comercial 470 m² en Av Cerca a La Estación San Carlos. Sjl

13

S/ 2,960,000 · USD 800,000

AV. PROCERES DE LA INDEPENDENCIA 2732. SAN JUAN DE LURIGANCHO

San Juan de Lurigancho, Lima

470 m² tot.8 dorm.5 baños

Vendo Local Comercial en Avenida en zona comercial, cuenta con un amplio salón de doble altura y mezanine para acondicionarlo de acuerdo a sus necesidades de negocio. Ubicado a unos pasos de Estación San Carlos del tren eléctrico, rodeado de clínicas, entidades financieras, bodegas, universidades y demás comercios. Área Terreno: 226m2. Area Construida: 470m2. Frente: 8ml. Fondo: 28. 30 ml. Cuenta con tres pisos con la siguiente distribución: primer piso: Amplitud y Acceso: Un portón levadizo garantiza un acceso amplio y libre, proporcionando comodidad a clientes y proveedores. Diseño Vanguardista: Con una altura de 6 metros, el local ofrece un espacio vanguardista y versátil que se adapta a diversas necesidades empresariales. Oficinas Privadas: Dos mezanines, uno con vista a la calle y otro en la parte posterior, perfectos para oficinas privadas o espacios creativos. Incluye un baño completo para mayor comodidad. Áreas Funcionales: Con un espacio destinado para cocina o cafetería, así como baños separados para caballeros y damas. Espacio Interior: Un patio interno para aprovechar al máximo el espacio del local. Luminosidad Óptima: Disfruta de una excelente iluminación natural que realza la atmósfera de tu negocio. Versatilidad de Uso: Este espacio es ideal para cualquier tipo de negocio que busque destacar en un entorno comercial de alta demanda. Segundo piso: Cuenta con ingreso independiente con un ancho de escalera de 1. 20 mt. En este nivel de 3. 5mt de altura con suficiente amplitud e iluminación natural donde podrá disponer del espacio amplio para su requerimiento. Áreas Funcionales: Un ambiente para almacen, además de baños separados para caballeros y damas. Tercer piso: En este nivel se cuenta con paredes y columnas faltando el techo para culminar el piso. ¡Haz Crecer Tu Negocio en una de las zonas más rentables del distrito! No pierdas la oportunidad de elevar tu presencia comercial. Contáctame para agendar una visita 9. 9. 0. 4. 6. 8. 1. 5. 5. Y descubrir cómo este local puede impulsar tu éxito empresarial. ¡El futuro de tu negocio comienza aquí!

Local comercial , Lima · Se Vende Local Comercial de 4730 m² Cerca de Avs en San Juan de Lurigancho

7

S/ 10,915,000 · USD 2,950,000

Calle Los Naranjos

Canto Grande, San Juan de Lurigancho

2269 m² tot.3 baños2 estac.

¡Oportunidad Única de Inversión en Local Comercial con Uso Educativo en San Juan de Lurigancho! Se ofrece en venta un amplio local comercial. Área de terreno de 2, 269 m² Área construida de 4, 730 m². Actualmente, este espacio alberga un colegio que está alquilado hasta fines del 2026, lo que representa una excelente oportunidad de inversión. Características del local: - Distribución en un pabellón de 3 pisos con 8 salones por piso. - Cancha sintética de fútbol. - Zona de inicial con 4 salones. Detalles adicionales: Linderos del terreno: - Frente: 25. 95 metros lineales. - Derecha: 59. 42 metros lineales. - Izquierda: 25 metros, 20 metros, 30 metros, 8 metros, 9 metros. - Fondo: 37 metros. Este local ofrece una ubicación estratégica y funcionalidad para uso educativo, además de contar con un contrato de alquiler vigente hasta el 2026. ¡No pierdas la oportunidad de invertir en este atractivo activo inmobiliario! Para más información o para coordinar una visita, contáctanos hoy mismo.

Local comercial , Lima · Venta de Local Comercial en Av Próceres en Sjl

10

S/ 1,825,000 · USD 500,000

Av. Próceres de la Independencia 2667

San Carlos, San Juan de Lurigancho

227 m² tot.

Se Vende local comercial ubicado en la Av. Próceres de la Independencia 2667 - San Juan de Lurigancho. Es un local que funcionó como oficinas de Mapfre. Se encuentra ubicado a unos metros de la estación San Carlos de la Linea 1. El área de terreno es de 227 m2 y área construida de 441 m2 entre dos pisos y una azotea, tiene 8 m de frente. Zonificación: cz (comercio zonal)

Local comercial , Lima · Edificio Comercial de 1900 m² en Av Principal de San Juan de Lurigancho

5

S/ 5,050,500 · USD 1,365,000

Av. Las Flores De Primavera

Las Flores, San Juan de Lurigancho

1900 m² tot.

¡Excelente Oportunidad de Inversión en San Juan de Lurigancho! Se vende un impresionante edificio de 4 pisos ubicado en plena avenida, con una superficie de terreno de 430m² y un área de construcción de 1900m². Cada piso del edificio cuenta con 7 amplios salones, ofreciendo versatilidad para distintos usos comerciales. Características destacadas: Antigüedad de 10 años. Incluye ascensor para mayor accesibilidad y comodidad. Lindero de frente de 72. 35 metros lineales, ofreciendo excelente visibilidad y presencia en la avenida. Detalles adicionales: Actualmente, el edificio se encuentra alquilado hasta el 2030 a un policlínico, lo que representa una sólida rentabilidad para el comprador. Esta es una oportunidad única para adquirir un activo inmobiliario estratégicamente ubicado y con un retorno de inversión asegurado a largo plazo. Para más información o para programar una visita, contáctanos hoy mismo.

Local comercial , Lima · Venta Local Comercial - Los Tusilagos - San Juan de Lurigancho - At.170 m² A. C.461 m²

11

S/ 1,658,321 · USD 448,195

CALLE LOS TUSILAGOS 199

San Juan de Lurigancho, Lima

461 m² tot.

Venta local comercial - san juan de lurigancho. Ubicación: Av. Los Tusilagos Oeste 199, sjl. Entorno: cv – Comercio Vecinal con cercanía a zona residencial baja. Areas: at. 170 m2 – ac 461. 68 m2. Posible Uso: Local Comercial. Precio Venta: us$ 448, 195. Precio/m2: us$ 2, 636. contacto: maribel gutierrez Ver datos

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Local comercial · 227m² · Oportunidad: Local Comercial de Esquina en Caquetá – Alto Tránsito

11

S/ 1,418,000 · USD 399,000

Arrieta al 400

Rímac, Lima

227 m² tot.3 baños

¡Perfecto que me hayas dado tanto contexto! Aquí tienes una versión mejorada y más persuasiva de tu descripción para el portal inmobiliario, sin emoticones y enfocada en lo decisivo de la ubicación y el historial del local: -alquiler O venta de local comercial de esquina – caquetá, rímac227 m² | 2 niveles | Esquina con puerta a la calle | Zonificación cz (Comercio Zonal) Local comercial estratégicamente ubicado a solo una cuadra del Mercado Mayorista de Caquetá, en el corazón de una de las zonas más comerciales y con mayor flujo peatonal y vehicular de Lima. Antes funcionó como agencia bancaria (Scotiabank) , lo que garantiza una infraestructura adecuada para operaciones de alta demanda y atención al público. Distribución y características principales: Área total: 227 m² distribuidos en dos niveles1er piso: 88. 5 m²2do piso: 139 m²3 baños (incluye baño para personas con discapacidad) Kitchenet y almacénSala de espera2 oficinas privadas con mamparas de vidrioAmplio espacio abierto multifuncionalSistema centralizado de aire acondicionadoPisos de porcelanato y techos con luminaria profesionalEdificio mixto: local comercial en primer piso, viviendas en los niveles superioresAntigüedad: 15 años, en excelente estado de conservaciónIdeal para: Entidades financieras, cooperativas o cajasMinimarkets, tiendas de convenienciaRestaurantes de comida rápidaCentros médicos, laboratorios, farmaciasOficinas comerciales y otros giros de alto flujoCondiciones comerciales: Alquiler: \$2, 700 mensuales + igv (aprox. \$12. 00/m²) — NegociableVenta: \$399, 000Contrato mínimo: 2 años forzososAdelanto: 1 mes | Garantía: 2 mesesAjuste anual: 3% o ipc Perú (el que resulte mayor) Disponibilidad inmediataUna ubicación que asegura visibilidad, flujo constante de clientes y el respaldo de haber sido un punto de referencia bancaria. No deje pasar esta oportunidad.

Super destacado

Local comercial · 6995m² · En Venta Amplio Local Industrial en Cercado de Lima

15

S/ 47,500,000 · USD 12,500,000

Av. República Argentina Nº2878 - Nº2882 -

Lima Cercado, Lima

14603 m² tot.

Terreno con excelente ubicación ideal para almacén logistico O proyecto industrial. valor comercial: $ 13, 000, 000. precio de oferta: $ 12, 500, 000. características: Área de terreno: 14, 603. 50 m2. Área construida: 6, 995. 38 m2. Zonificación Industrial I2. Cuenta con 40 ambientes y área de estacionamiento. Cuenta con doble frente. Ideal para proyecto inmobiliario, almacén o empresa. Ubicación. Ubicado cerca a Av. Argentina, Av. Universitaria, Av. Colonial, con vías directas al puerto del Callao, Aeropuerto. Jorge Chávez. agenda una visita hoy para que no te pierdas esta promoción. Recuerda, en Grupo Ordesa podrás encontrar inmueble en todo el Perú. Solicita tu catálogo para encontrar propiedades en soles y en dólares esperando por ti. *Tipo de cambio referencial de 3. 80. Sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado. No te olvides de seguirnos en nuestras redes sociales: ig: @grupo. ordesa. fb: Grupo Ordesa. sadorsa sac - ruc Ver datos. sadorsa bank - ruc Ver datos

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Local comercial , Lima · Preventa de Local + 3 Estacionamientos en Santa Beatriz Atención Inversionistas

17

S/ 922,500 · USD 250,000

José Gálvez 950

Santa Beatriz, Lima Cercado

100 m² tot.2 baños3 estac.

Local comercial con obra en marcha en Santa Beatriz! Av. José Gálvez 950 – Comercio Zonal con gran potencial de desarrollo. 100 m² + 3 cocheras incluidas. Nuevo precio de oportunidad: usd 250, 000 + igv. Obra ya iniciada – actualmente en fase de excavación. Proyecto con alta proyección de valorización en la zona. Ideal para inversionistas o marcas que buscan instalarse estratégicamente en Lima centro. Usos ideales (no requiere cocina ni ductos): • Consultorios médicos o estéticos. • Veterinaria. • Centro de belleza o barbería. • Oficinas privadas o coworking. • Academias (idiomas, música, arte) • Showroom de productos. • Estudio de yoga/pilates. • Tienda de conveniencia o minimarket (sin cocina) Ubicación estratégica a minutos del Centro de Lima, con conexión directa a Vía Expresa, México, Av. Arequipa, Av. Arenales y Petit Thouars. Alto tránsito peatonal y vehicular | Entorno comercial mixto | Ideal para renta o operación directa. Más detalles: Según la zonificación urbana y clasificación del suelo de Lima Metropolitana el local comercial puede tener diferentes usos según la zonificación, la cual corresponde a cz – comercio zonal regulado según la Ordenanza municipal N° 893 – mml y sus modificatorias, a continuación se describen algunos usos permitidos. Indice de usos para la ubicación de comercio zonal. 1 Venta de vehículos automotores. 2 Venta al por mayor de productos textiles, prendas de vestir, calzado. 3 Venta al por mayor de otros enseres domésticos. 4 Venta al por mayor de materiales de construcción, ferretería, fontanería y calefacción. 5 Venta al por menor en almacenes no especializados (bodegas, supermercados, minimarket, galería comercial, otros) 6 Farmacias, perfumerías, casas naturistas. 7 Venta al por menor de productos textiles prendas de vestir calzado y artículos de cuero. 8 Venta al por menor aparatos, artículos y equipos de uso domestico. 9 Venta al por menor de artículos de ferretería, pintura y vidrio. 10 Venta al por menor de otros productos en almacenes especializados (Venta de computadoras, librerías, relojerías, aparatos telefónicos, otros) 11 Actividades de agencias de viajes y organización de excursiones. 12 Correo y telecomunicaciones. 13 Otros tipos de intermediación monetaria (cajas de ahorro, financieras, otros. 14 Planes de seguros de vida y generales. 15 Actividades de informática. 16 Actividades jurídicas ( Notarias, estudios jurídicos, otros) 17 Actividades de contabilidad y auditoria (Estudios contables, servicios de auditorias, otros) 18 Publicidad. 19 Actividades empresariales (Agencias de contratos, demostración y exhibición, otros) 20 Peluquería y otros tratamientos de belleza. 21 Otros. Fecha de Entrega: Enero 2027 Actualmente en construcción. Precio usd 250. 000 + igv. ¡Contáctanos estamos comprometidos contigo!

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Local comercial , Lima · Venta de Local Comercial Cercado de Lima

37

S/ 9,100,000 · USD 2,500,000

WXWF+XXJ Lima

Centro De Lima, Lima Cercado

604 m² tot.

Urb: Barrio chino. Área de terreno: 305 M2. Área construida: 610 M2. Piso: 6 y 7to con ascensor. Altura: 3 metros. distribución. Piso 6. Local abierto (actualmente tienda de productos importados) Un baño completo. Una área de oficina. Ascensor. Piso 7. Almacén. Un baño completo. Una área de oficina. Cuenta con bomba de agua, red contra incendios, luz trifasica. Precio: 2. 5 millones de dolares negociables. Documentación en regla, título de propiedad listo para crédito hipotecario o recursos propios. Ubicado en Jr. Paruro con Jr. Santa Rosa en la misma esquina, 3 cuadras de la Av. Abancay y la Av Miguel Grau, 5 minutos de la estación Miguel Grau y mas. Agenda tu visita al: 9-4-4-2-7-3-0-5-9. 9-4-1-1-3-8-5-9-1. lima house inmobiliaria

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Local comercial · 2520m² · Venta de Terreno_para Proyecto Inmobiliario de 33 Pisos

13

S/ 19,005,776 · USD 5,041,320

Av. Óscar R. Benavides al 2270-2320

Lima Industrial, Lima Cercado

2520 m² tot.

Avenida Colonial: una vía entre Lima y Callao. La avenida Colonial es una importante vía que cruza el Cercado de Lima, Bellavista y el Callao. Excelente Terreno en Av. Principal. Ubicado Cerca de Av. Argentina, Av. Guillermo Dansey, Av. Nicolás Dueñas y Av. Universitaria. Frente al hospital de la Solidaridad, cerca a Maestro, SmartFit, Metro, Tottus, Centro bancario Omega - área de terreno: 2, 520. 66 m2linderos- Frente: 62. 50m2 – Av. Colonial ( Ex. Oscar R. Benavides) - Derecho: 40. 10 ml - Izquierdo: 40. 56 ml - Fondo: 62. 50 m2 Nota: Son 2 lotes colindantes de 1, 085. 40 m2 y 1, 435. 26 m2 - Parámetros para 33 pisos- Zonificación: cm compatible con rda- Usos: vivienda, supermercados, tiendas de autoservicios, mercados, cines, teatros y locales de espectáculos, locales culturales, clubs institucionales y similares, locales de culto, entre otros. **documentación en regla, libre de cargas y gravámenesContacto: Jessica Tapia9. 7. 5. 1. 8. 9. 9. 5. 5. _________Jessica Tapia &amp;amp; Asociados: Tu socio inmobiliario en PerúTe ayudamos a vender, comprar o alquilar tu propiedad con un servicio personalizado y profesional. Encontramos el comprador, inquilino o inmueble perfecto para ti, asegurando que todo el proceso sea ágil y seguro. Visítanos nuestra web y haz realidad tus metas inmobiliarias.

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Local comercial · 2567m² · I - 494 Inmueble Comercial en Cercado – Venta

5

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Av. Óscar R. Benavides Cdra 21

Lima Cercado, Lima

3688 m² tot.

Local industrial con tres frentes por la Av. Oscar R. Benavides (antes Av. Colonial), calle Víctor Reynel y Calle Guillermo Dansey. - Área de terreno de 3, 690 m² - Zonificación: Comercio Provincial - Portones de ingreso de unidades de transporte pesados y livianos. - Áreas construidas de 2, 567 m² entre naves y oficinas. - Almacén 1 de 160 m² aprox. De suministros - Almacén 2 de 1, 000 m² aprox. Con techo metálico de 6 mt de altura al hombro. Lista - Almacén 3 de 500 m² con techo metálico de 10 mt de altura al hombro

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Local comercial , Lima · ¡Tu Almacén en Pleno Mercado Central de 7 m² Hasta 80 M²! Jr. Ucayali

18

S/ 257,500 · USD 69,500

JR. UCAYALI 726

Lima Cercado, Lima

15 m² tot.

¿Buscas un almacén seguro, bien ubicado y funcional? Esta es tu oportunidad. Venta del 4to piso completo (320 m²) de una galería reconocida en Calle Ucayali, pleno Mercado Central. ️ Espacios desde 13 m² hasta 80 m² según tus necesidades. ️ Además, cuentas con un área de uso exclusivo de 85 m², ideal para oficina, bodega o ampliación. ️ Fácil acceso con ascensor de carga y escaleras cómodas. ️ Papeleo en regla y facilidades de pago. Tu mercadería, siempre cerca. Tu negocio, en la mejor ubicación.

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