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5 Locales Comerciales en venta con más de 2 estacionamientos - San Miguel, Lima

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Local comercial , Lima · Locales Comerciales en Magdalena con Renta Inmediata y Parámetro Para 12 Pisos
S/ 3,044,000 · USD 890,000

400 m² tot.2 baños3 estac.

Jiron Cusco 845 San Miguel, Lima

S/ 3,044,000 · USD 890,000

️ inversión comercial con renta inmediata Y alto potencial inmobiliario. Jr. Cusco 845, Magdalena del Mar. A pocas cuadras del Mercado de Magdalena, en una zona comercial consolidada, de alto tránsito y gran proyección de valorización. Excelente oportunidad para quienes buscan combinar: ️ flujo de caja inmediato. ️ seguridad patrimonial. ️ valorización del terreno. ️ y potencial de desarrollo futuro. 400 m² de terreno. Zonificación cz homologada. Parámetros para hasta 12 pisos + azotea. Excelente exposición comercial. Propiedad actualmente generando ingresos. Local principal de 328 m² alquilado a una reconocida cadena de minimarkets, con renta fija y estabilidad contractual. Segundo local comercial independiente: - 72 m² de terreno. - 60 m² construidos. - Ingreso independiente hacia el segundo piso. Ideal para: - inversión patrimonial. - desarrollo inmobiliario. - proyectos de uso mixto. - renta comercial. - valorización de capital a mediano y largo plazo. La combinación de: ️ ubicación estratégica. ️ ingresos inmediatos. ️ parámetros altos. ️ y escasez de terrenos comerciales en la zona. convierte esta propiedad en un activo inmobiliario con gran potencial de crecimiento y rentabilidad. Solicita información y agenda una visita. Ver datos. Elvis Alanya – Agente Inmobiliario. Century 21 Perú
Destacado
Local comercial , Lima · Venta de Terreno Comercial 532 m² Compatible con Rda y Rdm - San Miguel
S/ 6,048,000 · USD 1,800,000

532 m² tot.3 estac.

Av. de la Marina San Miguel, Lima

S/ 6,048,000 · USD 1,800,000

Se vende propiedad estratégica de 532 m2 con una ubicación privilegiada. Actualmente, la propiedad funciona como local comercial, ideal para uso inmediato, pero con un valor excepcional como terreno para desarrollo gracias a su zonificación y ubicación estratégica. Detalles de la Propiedad: - Área total: 532 m². - Frente: 15 metros lineales sobre la Av. La Marina (altísima visibilidad). - Zonificación: Comercio Zonal (cz), compatible con rdm y rda. - Potencial de desarrollo: La propiedad se vende como terreno, permitiendo al inversionista proyectar desde cero la estructura que su modelo de negocio requiera, optimizando cada metro cuadrado según sus necesidades específicas. Ubicación y Conectividad: Situado en el corazón comercial de San Miguel, con acceso inmediato a la Av. Faucett, Av. Escardó y Av. Víctor Raúl Haya de la Torre. Su posición garantiza un flujo vehicular constante y una exposición de marca inigualable. Entorno Consolidado: El inmueble se encuentra rodeado de marcas de prestigio y servicios de alto impacto, lo que asegura la plusvalía de su inversión: - Automotriz: Vecino de concesionarias líderes como Grupo Pana, Kia, Honda y Ford. - Educación y Retail: Cercano a la upc (sede San Miguel) y a pasos del C. C. Plaza San Miguel, el polo comercial más importante del sector. Ideal para: - Continuidad de negocio: Adaptación del local comercial actual. - Desarrollo Inmobiliario: Edificios de uso mixto o residencial. - Proyectos corporativos: Centros empresariales, showrooms de alta gama o franquicias. ¿Desea conocer el local o evaluar su potencial de construcción? Contáctenos hoy mismo para recibir más información, o coordinar una visita personalizada.
Local comercial · 604m² · 7 Dormitorios · 10 Estacionamientos · Venta de Local Como Terreno en San Miguel
S/ 2,418,281 · USD 721,875

595 m² tot.7 dorm.4 baños10 estac.

Jorge Castro Harrinson 250 San Miguel San Miguel, Lima

S/ 2,418,281 · USD 721,875

Contacto: Juan Podesta9 8 9 2 7 1 9 4 1 / ¡Atención inversionistas inmobiliarios! Propiedad se vende a precio de terreno. Sólo para proyectos inmobiliarios. Ubicación: cerca Av. La Marina, Av. Sucre, a pocos minutos del Circuito de Playas y vías de acceso directo al Callao por el norte y a Chorrillos y Panamericana Sur por el Sur. Área de terreno: 595. 00m2. Actualmente funciona como local con un 40% de oficinas y un 60% de almacén. Cuenta con 2 pisos. Se perfila como una zona con un potencial crecimiento inmobiliario (departamentos). Zonificación: rdm (Residencial densidad media). Uso: compatible con zonificación rda (Residencial densidad alta), uso unifamiliar y multifamiliar Parámetros: hasta 7 pisos. Medidas: Frontis: 12ml aprox. / Fondo: 49. 50ml aprox. Precio de venta: us$ 721, 875 (Negociable) Nota: El precio en soles es referencial y podría estar desactualizado por tipo de cambio. Plazo de entrega: previa coordinación. Si desea visitar el local gustosamente agendamos día y hora.
Local comercial , Lima · Venta de Local o Terreno en San Miguel
S/ 5,100,000 · USD 1,500,000

495 m² tot.2 baños5 estac.

Av. La marina  San Miguel, Lima

S/ 5,100,000 · USD 1,500,000

Local comercial / terreno en alquiler Y venta – san miguel. 495 m² | 15 m de frontis | Estacionamiento para 5 vehículos. Cerca al cruce con Av. Faucett. Alquiler: usd 8, 000. Venta: usd 1, 500, 000. ¿Buscas un punto estratégico para tu negocio? Este amplio local/terreno en San Miguel se encuentra en una zona de altísimo movimiento comercial y rodeado de servicios clave, ideal para marcas que necesitan visibilidad y flujo constante. Características principales: Área total: 495 m², perfecto para negocios de mediana y gran escala. Frontis de 15 metros, ideal para exhibición, publicidad o ingreso amplio. Espacio para estacionamiento de 5 vehículos. Zona altamente comercial con presencia de: Universidades. Clínicas. Restaurantes. Notarías. Concesionarios de autos. Comercios ancla. Excelente accesibilidad y alto tránsito peatonal y vehicular. Ubicación estratégica: A pocos metros del cruce con Av. Faucett, uno de los corredores más importantes del distrito. Ideal para: Farmacias, restaurantes, autoservicios, oficinas corporativas, concesionarios, gimnasios, tiendas de repuestos, minimarkets, franquicias o proyectos comerciales de alto flujo. Contacto 9. 6. 2. 2. 6. 1. 4. 8. 4
Local comercial , Lima · San Miguel, Atención Empresarios, Excelente Ubicación
S/ 6,048,000 · USD 1,800,000

532 m² tot.4 estac.

Avenida la Marina 3299 Maranga Etapa Iii, San Miguel

S/ 6,048,000 · USD 1,800,000

¡ Excelente Local Comercial con Excelente Ubicación Avenida la Marina! Local comercial con doble frente ya que esta en esquina en venta ubicado en Maranga Etapa iii, ideal para inversión o desarrollo de negocio. Cuenta con una superficie construida de 3 pisos en total son 745 m² en un terreno de 532 m². Dispone de 4 estacionamientos. El Local Comercial ofrece amplio espacio para diversas actividades comerciales como oficinas, laboratorios, hotel, restaurantes etc. El local cuenta con licencia de funcionamiento y posee luminarias, además de aire acondicionado y sistema de alarma de seguridad para mayor tranquilidad. Dispone de servicios básicos como agua y luz. Ubicado en una zona estratégica con centros comerciales y parques cercanos, ideal para oficinas o uso profesional. El entorno ofrece fácil acceso a servicios y comercios, facilitando la operatividad del negocio. Además, cuenta con 8 pisos construibles a mas, brindando la posibilidad de expansión vertical. Antieguedad 10 años. Frente 15 m. Fondo 33m

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Local comercial , Callao · Vendo Excelente Local en Calle Santa Rosa - La Perla
Super destacado
Local comercial , Lima · Terreno en Esquina – 532 m² - San Miguel
S/ 6,120,000 · USD 1,800,000

532 m² tot.

Avenida la Marina 3299 San Miguel, Lima

S/ 6,120,000 · USD 1,800,000

Ubicación: Entorno consolidado comercial en la cuadra 32 de Av. La Marina, esquina con Av. Elmer Faucett, Urb. Maranga, San Miguel (justo la pared que choca desde Av. Elmer Faucett en dirección hacia Av. La Marina) con alta exposición comercial. Importante esquina con doble frente y alta exposición comercial sobre dos de las avenidas más importantes del distrito. Muy cerca de plaza san Miguel, open plaza la marina, parque de las leyendas, salida fácil al Aeropuerto Internacional Jorge Chávez, vías rápidas de salida a las distintas arterias viales que unen Lima Metropolitana y fácil acceso a transporte público. Local comercial: En esquina con doble frente, cuenta con un área de terreno de 532 m2 donde se han construido 3 pisos que suman un total de 745 m2. Retiro de 5 ml que actualmente se usa como estacionamiento en el frontis del local. Dentro de la compatibilidad de usos, podrás encontrar desarrollo de oficinas, súper mercados, tiendas de autoservicio, cine, restaurantes, teatro, locales de espectáculo, instituciones de aprendizaje, hoteles, entre otros. El local cuenta luminarias, aire acondicionado, sistema de alarma de seguridad. Actualmente en pleno funcionamiento por inquilino quien cuenta con licencia de funcionamiento activa. Desarrollo: Zonificación: cz (Comercio Zonal), compatible con residencial de densidad alta y media (rda y rdm), los parámetros permiten edificaciones hasta 15 pisos (variación según normativa vigente), desarrollo de proyectos de oficinas, hoteles, strip mall, multifamiliar, locales comerciales + residencial o proyectos mixtos. Alta exposición para marcas que buscan publicidad de alto alcance, el ato flujo de tránsito peatonal y vehicular pone a este terreno en ojos de negocio con gran rendimiento. *Tipo de cambio referencial. **Visitas con previa coordinación
Super destacado
Local comercial · 456m² · Local en Pershing
S/ 5,593,500 · USD 1,650,000

456 m² tot.4 baños

Av. Pershing al 400 Pershing, Magdalena

S/ 5,593,500 · USD 1,650,000

¡Excelente oportunidad de inversión! Se ofrece un local comercial amplio y en perfecto estado, ideal para desarrollar tu negocio. Características principales: Área total: 456. 54 m², distribuidos en primer piso y mezanine. Espacio con mamparas amplias, brindando buena iluminación y distribución. Ubicación privilegiada: en esquina, a solo 2 cuadras de la Av. Javier Prado y a una cuadra del Hotel Meliá. Edificio Pershing Tower, en una zona comercial zonal, con alta afluencia y exposición. Infraestructura con 4 baños, facilitando su uso para diferentes actividades comerciales. Precio de venta usd 1, 650, 000 negociable. No pierdas esta oportunidad de invertir en una propiedad con excelente ubicación y estado de conservación. Contáctanos para más información y agendar una visita. Esta Alquilado: Alquiler mensual actual: usd 6, 100Incremento anual: 5%Renovación de contrato: Costo de renovación: Año 2, 028Proyección de alquiler por años: | Año | Valor en usd | Comentario |1er año | usd 7, 000 | Valor acordado para el primer año | | 2do año | usd 7, 350 | Incremento respecto al anterior | | 3er año | usd 7, 700 | Incremento progresivo | | 4to año | usd 8, 000 | Continuación de la tendencia | | 5to año | usd 8, 500 | Valor final estimado.
Super destacado
Local comercial de 5 habitaciones, Callao · Casa - Local Comercial en Av Haya de La Torre - Bajó de Precio
S/ 901,000 · USD 265,000

202 m² tot.5 dorm.4 baños2 estac.

AV. HAYA DE LA TORRE 423, LA PERLA La Perla, Callao

S/ 901,000 · USD 265,000

Casa- local comercial en plena av. Haya de la torre frente A la isla del paraíso. A una cuadra de la av. La marina, facil acceso A la costanera Y circuito de playa Y lo mejor de todo frente A la isla del paraiso, centro de eventos Y presentaciones super importante, el cual esta en proceso de reinauguracion-. ¡ aprovecha esta oportunidad comercial! La casa cuenta con tres pisos construidos mas un semisótano, donde ha funcionado como local para venta de bebidas alcoholicas. Cuenta: at= 164 M2. ac = 203 M2. cuenta con la siguiente distribucion: primer piso: -estacionamiento. -local comercial. -sala comedor super amplia. -cocina. -jardin. -lavanderia. -acceso al segundo nivel. segundo nivel. -01 dormitorio con balcon Y baño completo. -hall de ingreso. -01 habitacion con closet Y baño completo. -02 dormitorios secundarios amplios. -01 baño que comparten los dormitorios secundarios. tercer piso: -02 ambientes. -01 baño completo. -lavanderia Y patio. disponible para transferencia inmediata, sin hipoteca ni cargas!! Precio: $ 271, 000. 00. programa tu vista
Super destacado
Local comercial · 62m² · 1 Estacionamiento · Venta de Local Comercial Puerta a Calle de 62 m² en San Miguel
S/ 452,250 · USD 135,000

62 m² tot.1 estac.

Jirón Francisco Bolognesi - Puerta a Calle - 72m² San Miguel, Lima

S/ 452,250 · USD 135,000

Actualmente alquilado a veterinaria por $750Características ImplementadaHallKitchenette0. 5 baño4 ambientesPisos de Cerámico en área socialPiso 1Zonificación comercialpara Abarrotes, Academia deportiva, Actividades comerciales, Actividades culturales, Artesanal, Atelier, Barbería Peluquería, Atención al publico, Bodega, Carpintería, Casa de cambio, Centro de belleza, Centro de estética, Centro de producción (Cocina), Centro de rehabilitación, Co-working, Comvaluea rápvaluea, Consultorio dental, Consultorías, Decoración, Distribuvalueora de gas, Dulcería, Estudio contable, Estudio de Abogados, Estudio de Arquitectos, Estudio fotográfico, Eventos, Florería, Fotocopiadora, Guardería, Heladería, Juguería, Lavandería, Librería, Muebles, Bodega, peluquería, veterinaria, spa, Oficina administrativa, Optica, Pet shop, Salon de belleza, Sala de usos múltiplesC/licenciaUna Planta9 años de antigüedadVista a la CalleEn muy buen estadoPuerta a la calleCafeteríaLuminariasPlanos.
Destacado
Local comercial · 185m² · Magdalena · Inversionistas · Venta Local Comercial · 365 m² ·$1,450,000 ·
Destacado
Local comercial , Lima · Se Vende Local Comercial Av Brail Pueblo Libre /jesus Maria
S/ 1,772,000 · USD 520,000

460 m² tot.5 baños3 estac.

Av. Brasil Magdalena Vieja, Lima

S/ 1,772,000 · USD 520,000

¡Excelente Oportunidad de Inversión! Local Comercial en Venta en Av. Brasil – Jesús María / Pueblo Libre. Se pone a la venta un extraordinario inmueble comercial estratégicamente ubicado sobre la Av. Brasil, una de las avenidas más importantes, comerciales y de mayor tránsito vehicular y peatonal de Lima. Situado en el distrito de Jesús María, este inmueble representa una magnífica oportunidad para empresas, inversionistas y emprendedores que buscan establecer o expandir sus operaciones en una zona altamente consolidada y de gran exposición comercial. La propiedad cuenta con un área de terreno de 180 m² y una sólida construcción de 460 m² distribuidos en tres plantas, diseñada para brindar funcionalidad, comodidad y múltiples posibilidades de adaptación según el giro del negocio. Características Principales: > Área de Terreno: 180 m² > Área Construida: 460 m² Edificación de 3 pisos. 12 ambientes amplios e independientes. 5 baños completos. Patio interior de gran utilidad. Cochera con capacidad para 3 vehículos. Excelente frente y visibilidad comercial. Ubicación privilegiada sobre avenida principal. Ideal para Diversos Rubros Comerciales. Gracias a su distribución y amplitud, este inmueble resulta ideal para: Clínicas y centros médicos. Policlínicos y consultorios especializados. Institutos educativos y academias. Centros de capacitación. Oficinas corporativas. Empresas de servicios. Notarías y estudios profesionales. Centros de estética y belleza. Laboratorios. Coworking y oficinas compartidas. Entidades financieras. Empresas de logística y distribución. Showrooms y centros de exhibición. Organizaciones e instituciones privadas. Cada uno de sus ambientes ha sido diseñado para brindar espacios cómodos, iluminados y funcionales, permitiendo una rápida adecuación a las necesidades específicas de cualquier actividad comercial o administrativa. Ubicación Estratégica. La Av. Brasil es una de las arterias más importantes de Lima Metropolitana, conectando distritos de gran desarrollo como Jesús María, Pueblo Libre, Magdalena del Mar y Breña. Su privilegiada ubicación garantiza una alta exposición comercial, fácil acceso al transporte público y cercanía a bancos, supermercados, centros comerciales, restaurantes, clínicas, instituciones educativas y diversos servicios complementarios. Además, el constante flujo de personas y vehículos genera una excelente oportunidad para potenciar cualquier actividad empresarial, asegurando una mayor visibilidad de marca y un importante alcance comercial. Una Inversión con Gran Potencial. Propiedades con estas características, metraje y ubicación son cada vez más escasas en el mercado. Su versatilidad, amplitud de espacios, estacionamientos propios y excelente conectividad convierten a este inmueble en una alternativa ideal tanto para uso propio como para inversión patrimonial con alta proyección de valorización. Si busca un inmueble comercial amplio, bien ubicado y con el potencial necesario para desarrollar un negocio exitoso, esta es una oportunidad que no debe dejar pasar. ¡Contáctenos para recibir mayor información y coordinar una visita! Descubra el lugar perfecto para hacer crecer su empresa en una de las mejores zonas comerciales de Jesús María.
Destacado
Local comercial , Lima · Gran Oportunidad de Inversion en San Miguel
S/ 287,000 · USD 83,000
S/ 259 Mantenimiento

16 m² tot.1 baño

Av. La Mar 2275 – 2do piso “Centro Comercial Shopping Center” – San Miguel San Miguel, Lima

S/ 287,000 · USD 83,000

Local comercial en C. C Shopping Center – Ubicación Estratégica. Invierte en una zona de alto tránsito y gran exposición comercial, ubicada en plena Av. La Mar, al costado de Plaza San Miguel. - Ideal para negocio propio o inversión. - Alto flujo peatonal y clientes asegurados. - Excelente visibilidad comercial. ►ubicación: Av. La Mar 2275 – 2do piso “Centro Comercial Shopping Center” – San Miguel. Referencia: Local frente a la puerta principal de Av. La Mar. ►precio de venta: us$ 83, 000 dólares. ►descripción: - Área total: 16 m² - Un ambiente amplio. - Zonificación cz. - Pozo a tierra. ►opciones de pago: - Se puede adquirir mediante crédito hipotecario o al contado. ►servicios: - Medidor de luz independiente. - Mantenimiento: S/259 Aprox. (Incluye agua, limpieza, seguridad y gastos administrativos) ** Solicita mayor información al + Ver datos – Ver datos
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Local comercial · 193m² · Local en Av Brasil Distrito Magdalena del Mar
S/ 731,000 · USD 215,000

193 m² tot.

Av. Brasil al 3700 - Magdalena Del Mar Magdalena, Lima

S/ 731,000 · USD 215,000

¡Oportunidad de Inversión en Zona Comercial de Alto Tránsito! Venta de casa apaptado como Local Comercial en Av. Brasil cuadra 37 - Muy cerca del Mercado de Magdalena Si buscas una excelente inversión comercial en una de las zonas de mayor movimiento de Lima, ¡este local es para ti! Ubicado en la estratégica Av. Brasil, este inmueble cuenta con un excelente diseño de *3 pisos*, ideal para consultorios, oficinas o cualquier tipo de negocio que busque visibilidad y comodidad. Características Principales: Área construida: 193. 86 m²Área de terreno: 43. 30 m²Antigüedad: 13 añosDescripción del Inmueble: Este local comercial de 3 pisos es actualmente un consultorio psicológico, por lo que cuenta con una distribución perfectamente diseñada para diversos tipos de negocios que requieren privacidad y funcionalidad. Además, su amplia área construida permite adaptarlo a diferentes necesidades. 1er Piso (15 m²) • Área de recepción• Pequeño ambiente para almacén• Escalera de acceso al segundo piso2do Piso (98 m²) • Amplia recepción• 1 baño• 3 oficinas/consultorios, dos con vista a la calle3er Piso (75 m²) • 3 oficinas/consultorios, todas con ventanas hacia la calle• 1 baño4to Piso (75 m²) • Salón amplio ideal para talleres, reuniones o actividades grupales• 1 baño completo• 1 habitación para almacénVentajas de la Zona y Vías de Acceso: Ubicación estratégica: El local se encuentra en la Av. Brasil cuadra 37, a solo unos minutos del Mercado de Magdalena, lo que lo coloca en una de las zonas más comerciales y de alto tránsito de la ciudad. Accesibilidad: Su ubicación permite un acceso rápido desde vías principales como la Av. La Marina, Av. Sucre y Av. Universitaria, lo que garantiza que tu negocio estará bien comunicado con diferentes puntos de Lima. Zona Comercial: Al estar cerca de centros de comercio y puntos de encuentro de la zona, es el lugar perfecto para negocios que necesitan alta visibilidad y clientela constante. Alta demanda: La cercanía con diversos comercios, oficinas, viviendas y el mercado asegura un flujo constante de personas, lo que aumenta las posibilidades de éxito para cualquier tipo de negocio. Ideal para: Consultorios profesionalesOficinas administrativas Negocios que busquen alta visibilidadTiendas y servicios comerciales No pierdas la oportunidad de ser dueño de este local en una de las mejores ubicaciones comerciales de Magdalena. Aprovecha la alta demanda de la zona y el gran flujo de personas para potenciar tu inversión. ¡Es una excelente oportunidad para hacer crecer tu negocio! ¡Contáctame para más información y agendar una visita!
Destacado
Local comercial , Lima · Ab - 1592 - Se Vende Excelente Edificio 2 Pisos o Terreno en Esquina en Zona Exclusiva de Magdalena
S/ 3,025,000 · USD 899,900

369 m² tot.5 baños

Jirón Félix Dibós 800 Magdalena, Lima

S/ 3,025,000 · USD 899,900

Excelente oportunidad, edificio de locales comerciales y oficina o terreno ideal para un proyecto multifamiliar, queda en esquina en la calle Félix Dibós, muy cerca de la Av. Juan de Aliaga, Javier Prado y del parque Jacarandá, también cerca de Lima cricket & football club, colegios, iglesia, supermercados, restaurantes y comercio en general, con vías de fácil acceso hacia San Isidro y Miraflores. Cuenta con parámetros para 4 ½ pisos, usos permisibles vivienda multifamiliar y unifamiliar, con posibilidad de ampliación a 7 pisos por colindancia. Como local está en buen estado, con mucho potencial para ser modernizado, tiene 60 años aprox. Y documentos en regla. Descripción: - Terreno: - 369 m² - (15ml x 24. 60ml) - Parámetros: 4½ pisos. - (con posibilidad de ampliación o cambio de altura por referencia) - Colinda con edificio de 7 pisos. - Al frente 2 edificios de 7 y 10 pisos. - Edificio de 2 pisos y azotea: - 4 locales en 1er piso, con baño y puerta a la calle (restaurante, librería, panadería y agente bancario) - 2 oficinas o 2 dptos en el 2° piso. - Cada uno con 4-5 ambientes (sala, comedor, cocina, 2 dormit, 1 baño) - Azotea: almacenes y dpto del portero. Área del Terreno: 369. 00 m² – (12 ml x 24. 6 ml) / Área Techada: 786. 00 m² Precio de Venta: us$ 899, 900. 00 – ($2, 380 x m² terreno / $1, 145 x m² techado) Promueve: A. B. Bienes Raíces - ruc: Ver datos. Informes y Citas: 9. 8. 1. 1. 3. 1. 4. 2. 8 - Ignacio Angeles - Ver datos-pn-mvcs
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Local comercial · 77m² · Vendo o Alquilo Local en San Miguel
S/ 408,000 · USD 120,000

77 m² tot.

Urb. San Miguelito Jr. Jorge Castro Harrison (Ex Pj.) Nro San Miguel, Lima

S/ 408,000 · USD 120,000

Se alquila o vende funcional y bien distribuido local comercial de 77. 38 m²Ubicado en el distrito de San Miguel, ideal para emprendimientos que buscan un espacio versátil y estratégico. Precio de alquiler: S/ 2, 000 mensualesAreaAl ingresar, se accede por escaleras a una zona principal mediana, perfecta para atención al público, showroom o recepción. El local cuenta con escaleras internas que conducen a un amplio semisótano, donde encontrarás una cocina espaciosa y un ambiente adicional adaptable según tu rubro (producción, oficina, depósito o área de trabajo). 2 bañosAlmacén bajo la escaleraAmbientes bien distribuidos en dos nivelesIdeal para cafetería, dark kitchen, salón de belleza, consultorio, oficina administrativa y másUn espacio que te permite separar cómodamente el área de atención del área operativa, optimizando tu negocio desde el 1er día.
Destacado
Local comercial de 3 habitaciones, Lima · Vendo Locales Comerciales con Ubicación Estratégica en San Miguel
S/ 459,000 · USD 135,000
S/ 230 Mantenimiento

76 m² tot.3 dorm.1 baño1 estac.

Coronel Francisco Bolognesi 103 San Miguel, Lima

S/ 459,000 · USD 135,000

Venta de 02 Locales Comerciales en San Miguel – A Pasos del Malecón Bertolotto. Ubicación privilegiada en zona tranquila y segura, ideal para desarrollar un negocio con excelente proyección. A solo metros del malecón, rodeado de residencias, comercios y fácil acceso. Precio: usd 135, 000 (a tratar) Área total: 76 m² (incluye cochera) Ideal para giros como: Peluquería o barbería boutique. Veterinaria o pet spa. Oficina administrativa o consultora. Showroom o espacio creativo. Características del local: 2 ambientes amplios y funcionales. 1 ambiente pequeño (ideal como almacén u oficina privada) 1 baño completo. Estacionamiento propio. Vista y acceso directo desde la calle. Beneficios del edificio: Piscina. Gimnasio. Sala de reuniones. Área de parrillas. Sala infantil. Seguridad 24/7. Mantenimiento incluye agua y limpieza de áreas comunes. Oportunidad perfecta para inversionistas o emprendedores que buscan posicionarse en una zona con alta demanda residencial y comercial. Ambos locales comerciales son continuos.
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Local comercial · 321m² · Local Comercial
S/ 823,200 · USD 240,000

321 m² tot.

Local en Ventanilla Callao, San Miguel

S/ 823,200 · USD 240,000

Ubicado en la estratégica zona de Ventanilla, esquina Av. P Beltrán y Av. B, Callao, este local comercial ofrece una amplia superficie total de 548 m² con una superficie techada de 321. 74 m². La propiedad está diseñada para satisfacer diversas necesidades comerciales, gracias a su zonificación rdm - Residencial de Densidad Media, lo que garantiza un entorno propicio para diferentes tipos de negocios. El inmueble presenta la siguiente distribución: Piso 1: Cuenta con un almacén, cinco ambientes versátiles, dos halls, tres baños, y una zona de ingreso y salida vehicular. Además, dispone de espacio para estacionamiento, facilitando el acceso y la comodidad para clientes y empleados. Piso 2: Este nivel incluye dos oficinas con baño privado, una oficina adicional, área de recepción, dos halls, un baño, así como un comedor y cocina, ideales para el personal. Los servicios básicos de agua corriente, desagüe y electricidad están asegurados, garantizando un funcionamiento continuo y eficiente del inmueble. Con un frente de 27. 4 metros y un fondo de 20. 0 metros, la propiedad ofrece una presencia destacada y accesibilidad en la zona. Esta oportunidad es ideal para inversores que buscan un espacio adaptable y bien ubicado en el Callao, con potencial para crecimiento y desarrollo comercial.
Local comercial en Venta Magdalena · Edificio Para Hospedaje Oficinas Demas
Local comercial · 452m² · Terreno Ideal Para Local Comercial/oficinas | Zona de Comerc
S/ 6,714,000 · USD 1,800,000

452 m² tot.

SAN Miguel San Miguel, Lima

S/ 6,714,000 · USD 1,800,000

Terreno ideal para local comercial U oficinas | av. La marina | zona de comercio zonal | diferentes rubros ¡Gran Oportunidad! Expande tu empresa en una zona altamente comercial¡Oportunidad única! Alquila este amplio local en la estratégica Av. La Marina, zona de alto tráfico peatonal y vehicular. Ideal para negocios o oficinas, con excelente conectividad y rodeado de comercios, bancos, centros comerciales y universidades. A solo minutos de Plaza San Miguel, Open Plaza La Marina y el Aeropuerto Jorge Chávez. Alta rentabilidad asegurada. ¡No pierdas la oportunidad de expandir tu empresa en una ubicación inmejorable! detalles: Área total: 452 m²Área techada: 50 m²Frente: 15 mFondo: 29. 51 mZonificación: cz | Comercio ZonalEntorno altamente comercial: centros comerciales, supermercados, minimarkets, bancos, universidades e institutos, restaurantes y cafeterías, instituciones, hoteles, casinos, farmacias y otros comercios localesAlta rentabilidadVersatilidad: Local comercial u oficinasIdeal para cualquier rubroubicación estratégica E inmejorable: San Miguel | LimaAv. La Marina | Cerca a Av. Escardó y Av. Brígida SilvaA 5 min de C. C. Plaza San MiguelA 2 min de C. C. Open Plaza La MarinaA 20 min del Aeropuerto Jorge ChávezA 15 min del Puerto del CallaoA 1 h 40 min del Megapuerto de ChancayConectividad estratégica: Av. La Marina | Av. Escardó | Costa Verde | Av. Faucettentorno altamente comercial: Bancos: Scotiabank | bcp | bbva | Falabella | Pichincha | Alfin | Interbank | BanbifCentros comerciales: Plaza San Miguel | Open Plaza La MarinaSupermercados y minimarkets: Metro | Tottus | Tambo | Mass | WongUniversidades e institutos: upc | pucp | icpna | Británico | otrosRestaurantes y cafeterías: Fridays | Starbucks | La Lucha | Rústica | otrosComercios e instituciones diversas: Hiraoka | Sodimac | Tai Loy | Calidda | EnelOtros: Hoteles | Casinos | Farmacias | Casas de cambio | Venta de vehículos y repuestosinversión: inversión: us$ 1, 800, 000. 00¡No dejes pasar esta oportunidad, invierte en un local con gran proyección de crecimiento y éxito! R. U. C Ver datos
Local comercial · 1644m² · 14 Dormitorios · Edificio Comercial de 4 Pisos en San Miguel
S/ 5,680,066 · USD 1,535,135

584 m² tot.14 dorm.16 baños

Av. Elmer Faucett 381 San Miguel, Lima

S/ 5,680,066 · USD 1,535,135

Oportunidad única de inversión en san migueledificio de 4 pisos en plena av. Faucett – ideal para grandes proyectos¡cierra el negocio del año en 15 días! Ubicación estratégica en el corazón de San Miguel¡hazlo tuyo hoy Y potencia tu inversión! Exclusiva ubicación frente a Av. Faucett, con acceso inmediato a las tres vías principales: -Av. Venezuela-Av. La Marina-Av. Faucett-A solo 5 minutos del C. C. Plaza San Miguel-Cercano a bancos, supermercados, restaurantes y zonas recreativas-A pocas cuadras del Parque de las Leyendascaracterísticas del inmueble-Área de terreno: 584. 48 m²-Área construida: 1, 644. 26 m²-Área libre: 180. 07 m²Edificio de 4 pisos + azotea (posibilidad de construir hasta 15 pisos) 14 amplios ambientes de 70 m² cada unoExcelente infraestructura, ideal para: -Universidades-Institutos-Clínicas-Centros corporativos-Proyectos inmobiliariosInfraestructura de calidad-Pisos: Mayólica antideslizante, ideal para alto tránsito-Paredes: Albañilería y Drywall con pintura en perfectas condiciones-Puertas: Contraplacadas y mamparas pintadas al duco-Ventanas: Vidrios templados, máxima seguridadDistribución funcional y adaptable: Oficinas y aulas-Áreas administrativas-Patios internos-Escaleras de acceso-Servicios higiénicos en cada nivel¿por qué invertir aquí? -Ubicación premium: San Miguel es una de las zonas con mayor demanda y plusvalía. -Alta conectividad: Rápido acceso a los principales puntos de Lima. -Potencial ilimitado: Opción de construir hasta 15 pisos y maximizar tu inversión. -Ideal para empresas nacionales e internacionales que buscan expansión en una zona estratégica. ¡no esperes más, cierra este gran negocio en 15 días! Contáctanos ya para más información y agendar una visitaDirección: Av. Elmer Faucett 381, San Miguel – Lima#VentaDeEdificio #InversiónSegura #OportunidadDeNegocio #SanMiguel #PropiedadComercial #PlazaSanMiguel #ExpansiónEmpresarialT. C. 3. 50Tipo de cambio referencial, sujeto a variación diaria por fluctuación del mercado
Local comercial · 362m² · Local Comercial en Venta – Av Pershing, Magdalena
Local comercial · 300m² · Local Comercial en Venta - 300 m² - Magdalena
Local comercial , Lima · Local Comercial en Esquina con Excelente Ubicación - Magdalena del Mar
Local comercial , Callao · Local Comercial con Renta Activa – Inversión Segura
S/ 1,354,850 · USD 395,000

250 m² tot.2 baños2 estac.

Av. La Paz & Moche La Perla, Callao

S/ 1,354,850 · USD 395,000

Av. La Paz esquina con Moche – La Perla, Callao. Precio: $395, 000. Rentabilidad: 8% – 8. 5% anual. Oportunidad para inversionistas: local comercial en esquina con inquilino activo y contrato vigente, generando ingresos desde el primer día. Área construida: 250 m² Ubicación estratégica en esquina (alta exposición comercial) Zona con alto tránsito vehicular y peatonal. Inquilino estable. Renta actual: $2, 600 mensuales. Incremento a $2, 700 desde septiembre Ingreso anual proyectado: $32, 400. roi estimado: hasta 8. 5% ️ Flujo de caja inmediato. ️ Contrato vigente por 4 años (renovable) ️ Inversión con riesgo reducido. ️ Ideal para generar ingresos pasivos en zona comercial consolidada. Comunicate con la Ag. Wendy Saldivar 9*3*2*5*5*9*6*8*6
Local comercial , Callao · Vendo Local Comercial 193 m² en Callao
S/ 880,000 · USD 220,000

193 m² tot.1 baño

Jr. Cahuide La Perla, La Perla

S/ 880,000 · USD 220,000

Vendo Local Comercial 193 m2 en Callao. Jr. Cahuide 1080 Urb La Perla Callao. Super comercial altura cdra 5 de Av. Santa Rosa, y al costado de mercado 10 de octubre, al frente de otro mercado 10 de agosto, cdra 11 esta el mercado de perla, tiendas mass y botica hogar y salud. Área: 193m2 - 1 Baño. Frente de 10 m2. Altura a piso 2. 70 m2. Zonificación: rdma – negocios compatibles, bodega, minimarket, panaderia, salon de belleza, botica, y otros en general. Antigüedad – 25 años. Parametros 3 pisos. Nota: Actualmente esta alquilado a tambo contrato por 10 años, Entrando en vigencia el 1 de junio del 2026 hasta el 30 de mayo del 2036, con la renta siguiente ….. 1 y 2 año: 4000. 00 soles Incluido 5% renta. 3 a 10 años: 2% incrementos anuales. Ag. Hugo. Precio de Venta: us$ 220, 000 dólares americanos. Manoj Punjabi – Agente Inmobiliario. Email: manojVer datos@gmail. com. Facebook: Mi casa soñada. Tel. Ver datos - Ver datos
Local comercial · 365m² · 2 Estacionamientos · Magdalena del Mar - Venta Local de Esquina Estratégico Puerta a Calle
S/ 5,527,500 · USD 1,650,000

365 m² tot.2 baños2 estac.

Av. Pershing, Primer Piso de Esquina, Edificio Corporativo, Magdalena Magdalena, Lima

S/ 5,527,500 · USD 1,650,000

Precioso Local Comercial de esquina, en edificio corporativo moderno, en Avenida Pershing, Distrito de Magdalena. Se encuentra puerta a calle, zona de alta exposición, alto tráfico Av. Pershing, a pasos de Av. Salaverry, Edificio corporativo Pershing Tower, moderno complejo de oficinas de 16 pisos, con locales comerciales en el primer nivel. Son dos niveles, el nivel tierra y el segundo piso cada uno cuenta con un Area de 185m2, sumando un total de 365m2. 1er. Nivel: 2 baños, recepción, 2 oficinas y un salón amplio. 2ndo. Nivel: 2 baños, 1 oficina, salón. Se encuentra en una Zona estratégica, a pocas cuadras de javier Prado, y una cuadra de Hotel Meliá, en un primer piso con acceso desde la calle, doble acceso desde 2 calles. Ultima utilización cómo Gym, hay un tambo al costado. El Local está rentado, se ofrece a inversores que deseen comprar con contrato de arriendo vigente. Información sobre la renta y condiciones del arriendo actual se darán en privado. Local Alquilado hasta el 2012, con rentas con incrementos del 5% anual. Se aceptan ofertas. Código de la Propiedad cloVer datos Productor Michele Bellino
Local comercial de 6 habitaciones, Callao · Local en Venta en Primer Piso Frente Al Ministerio de Marina.
S/ 665,000 · USD 175,000
S/ 1 Mantenimiento

157 m² tot.6 dorm.2 baños1 estac.

Ucayali , Santa Luisa, La Perla, Callao. La Perla, Callao

S/ 665,000 · USD 175,000

¡oportunidad única para inversionistas! Citas al whatsapp al 9*8*1*5*3*3*7*8*0 ela ramos agente remax. Descubre el potencial de este amplio local comercial estratégicamente ubicado en La Perla, limite con San Miguel, Callao. Con acceso a importantes vías y en una zona de alto tránsito, este espacio es ideal para emprender o expandir tu negocio. Características Generales: - ️ Área de Terreno: 157. 00 m² - Área Construida: 157. 00 m² - Estacionamiento: Disponible (1) - Baños: 2 1/2 espacios baños. - Habitaciones: 6 prácticas áreas para oficinas o distintos usos. - ️ Pisos: 1 nivel, facilitando el acceso y movilidad. - Antigüedad: 15 Años, con estructura sólida y bien mantenida. Este local es perfecto para diferentes rubros como clínicas, oficinas administrativas, centros de enseñanza, tiendas, entre otros. Aprovecha esta oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales con más proyección de crecimiento. ¡No dejes pasar la oportunidad de verlo! Contáctanos para más información y agendar una visita. Citas al WhatsApp al 9*8*1*5*3*3*7*8*0 Ela Ramos Agente Remax. Tu nuevo emprendimiento empieza aquí. ¡Te esperamos! Además cuenta con: ** Electricidad Trifásica. **Medidor de luz independiente. **2 puertas de lunas semi polarizadas de vidrio templado. **Frente a parque Miguel Grau y centro de Vigilancia de Serenazgo. **Pozo de tierra. **1 cochera adelante. **Caja eléctrica empotrada e independiente. **Ubicación: Altura de cdra. 36 de la Av. La Marina, frente al Ministerio de la Marina de Guerra.
Local comercial · 1119m² · 3 Estacionamientos · Local Comercial Excelente Para Proyectos Inmobiliarios o Empresas Grandes de Show Room
S/ 4,968,360 · USD 1,342,800

1119 m² tot.5 baños3 estac.

AV LA PAZ 1299 La Perla, La Perla

S/ 4,968,360 · USD 1,342,800

Excelente local para proyectos inmobiliarios O empresas grandes de show room con imponente frente 47ml por la av la paz Y 15ml por la av santa rosa cerca A la av. Costanera, donde se estan construyendo nuevos edificios cada dia, cerca de todo, colegios, parques, institutos, facil acceso publico Esta propiedad se puede ver como un amplio local comercial para diferente tipo de negocio o también como un buen terreno para un lindo proyecto inmobiliario. Esta ubicado en una excelente zona estratégica, en una esquina imponente donde tiene un frente de 47ml x 15ml, donde el negocio o edificio tendría mayor imagen y prestancia que el resto, donde no pueda pasar desapercibido. En esta zona se encuentra todo tipo de comercios, hay afluencia de tránsito y peatonal todo el día, fácil acceso a transporte urbano y cerca a todo lo que una vivienda o comercio necesita. Cuenta con 1, 100m2 donde los ambientes son bastantes amplios, funcionó como una empresa de oficinas administrativas y también ha sido una planta de refrigeración, por lo que actualmente se encuentra contenedores, cámaras frigoríficas, áreas de trabajo de planta, oficinas administrativas con baños propios, almacenes, depósitos, cuarto y baño de vigilancia. Todo esto se encuentra por la Av. La Paz y por la Av. Santa Rosa, solo hay oficinas administrativas con piso de porcelanato y puertas de vidrios templado. La zona es muy buena para construir ya que hay mucha demanda Notas: Precio negociable Visitas con previa citas
Local comercial de 6 habitaciones, Lima · Vendo Casa Para Local Comercial Oficinas At:360 m² - $590,000
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