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3 Locales Comerciales en venta en Victor Larco Herrera, Trujillo

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Local comercial de 15 habitaciones, Trujillo · ¡Ocaciòn! Se Vende Local Comercial en Av El Golf de 4 Pisos ID
S/ 2,994,000 · USD 800,000
AV EL GOLF

Victor Larco Herrera, Trujillo

339 m² tot.15 dorm.6 baños

¡Atención inversionistas y empresas! Oportunidad de invertir en una propiedad lista para funcionar como Empresa, Clínica, Laboratorio Clínico, Oficinas Administrativas, Colegio, Instituto, Centro Empresarial o Comercial, ubicada en zona estratégica en plena Avenida el Golf, cerca de Colegios, del Golf y Country Club, Centros Médicos, Instituciones Publicas, Hotel, Real Plaza y diversos comercios. Tengo el placer de presentarles esta excelente oportunidad de inversión. Un edificio comercial en venta, estratégicamente ubicado en una zona de alta demanda y con acceso privilegiado a importantes vías de comunicación. Área: 339. 30 m2. Área construida: 897. 94 m2. Frontis: 11. 70 ml x 29. 0 ml. Edificio de 04 pisos construido en desnivel, cuenta con semisótano y azotea. El edificio cuenta con una amplia superficie construida, distribuida en múltiples plantas que ofrecen una gran versatilidad para adecuarse a diferentes necesidades y usos comerciales. Con espacios abiertos y luminosos, podrá adaptarse fácilmente a las exigencias de cualquier tipo de negocio. Además, todas las áreas cuentan con instalaciones eléctricas y de otros servicios. Distribución: sotano: 75. 40 m2. 01 Ambiente grande. primer piso: 335. 87 m2. Consta de jardín exterior, ingreso, hall, lobby, oficina administrativa, oficina asistente de administración, S. H. H. , S. H. M. , oficina de contadores, oficina, contador general, contabilidad, cocina – comedor, patio – jardín interior, pasadizo, comedor general, oficina de informática, dos (2) escaleras al segundo piso. Segundo piso: 335. 87 m2. Consta de lobby, sala de espera, oficina de gerencia, directorio, baño, sala de personal área comercial, S. H. , oficina jefatura, hall y dos (2) escaleras al 3er piso. Tercer piso: 75. 40 m2. Consta de sala de visitas, oficina de finanzas, oficina comercial, oficina jefatura, área de certificaciones, pasadizo, S. H. , auditorio, hall, escalera al cuarto piso. Cuarto piso: 75. 40 m2. Consta de Departamento: dos (2) dormitorios, kichenet, comedor, closet y baño, cuarto de termas – depósito. Estructura Portante y Techos: Cimientos de concreto armado de zapatas, vigas de cimentación y placas de concreto armado. Estructura portante aporticada de columnas y vigas de concreto armado, con tabiques divisorios de muros arcilla cocida y drywall. Techos de concreto armado aligerado horizontales y de vigas de fierro, calamina y plancha galvanizada (alucín) Pisos: Porcelanato y tapizón. Puertas: Vidrio templado traslucido de 8 mm y de madera tablero. Ventanas: Vidrio templado de 6mm con perfiles de aluminio. Revestimiento: Tarrajeo frotachado pintado, falso techo de perfiles de aluminio y plancha mineral. Baños: Sanitario: Losa Blanca - Muro: Porcelanato piso – techo. Piso: Porcelanato. Cocina: Mueble: Repostero bajo y alto de melamine con mesada de granito. Muro: Porcelanato - Piso: Porcelanato. Instalación Sanitaria: De agua y desagüe empotradas. Cisterna, electrobomba y tanque elevado. Instalación Eléctrica: Suministro monofásico empotradas. Sistema estructurado informático. Sistema de aire acondicionado. Sistema de alarma y cámaras. La Propiedad está rodeado de una amplia gama de servicios, como bancos, restaurantes, tiendas, centros educativos y financieros, entre otros. Además, se encuentra en una zona con excelente conectividad que permite un fácil acceso a los principales puntos de interés de la ciudad. Si está buscando invertir en un edificio comercial en Trujillo, esta es una oportunidad que no puede dejar pasar.

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