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6 Locales Comerciales en venta con más de 2 baños sin estacionamientos - Villa el Salvador, Lima

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Local comercial · 755m² · 21 Dormitorios · Propiedad Multifamiliar y Comercial en Venta – Excelente Oportunidad
S/ 1,453,500 · USD 427,500

755 m² tot.21 dorm.13 baños

Pueblo Joven Municipal Sector 8 Mz. B Lt. 4 Villa el Salvador, Lima

S/ 1,453,500 · USD 427,500

Us$ 427, 500 | 200 m² de terreno | 755 m² construidos | Cap Rate bruto estimado: 8. 30%Excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con diversificación de ingresos y múltiples unidades independientes, combinando espacios comerciales y residenciales. El inmueble cuenta con 5 niveles y está distribuido de la siguiente manera: • piso: 3 locales comerciales de aprox. 60 m² cada uno, con depósito y baño. • 2. º piso: 2 departamentos de 80 m² y 90 m², de 2 y 4 dormitorios, ambos con balcón. • y 4. º piso: 4 departamentos de aprox. 60 m² y 2 mini departamentos de aprox. 50 m². • 5. º piso: 5 habitaciones, 2 baños, 2 lavanderías y terraza de aprox. 100 m². Características: 200 m² de terreno755 m² construidos3 locales comerciales8 departamentos y mini departamentos5 habitaciones adicionales13 bañosTerraza de aprox. 100 m²Uso multifamiliar y comercialPotencial de renta: alquiler estimado de S/ 10, 000 mensuales, obteniendo un Cap Rate bruto estimado de 8. 30% sobre el precio de venta. Precio de venta: us$ 427, 500Venta únicamente al contado. Pendiente declaratoria de fábrica en Registros Públicos. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con renta diversificada y potencial de generación de ingresos comerciales y residenciales.
Super destacado
Local comercial , Lima · Venta de Local Comercial en La Mejor Zona del Parque Industrial de Villa El Salvador
S/ 3,162,000 · USD 930,000

610 m² tot.2 baños

Galería Plaza Villa en Parque Industrial de Villa el Salvador Villa el Salvador, Lima

S/ 3,162,000 · USD 930,000

Se vende paquete comercial: local/fábrica/almacén (1, 220 M²) + stand de exhibición en 1er piso (adelante) - ubicación: Ubicado en avenida solidaridad dentro de la galeria comercial plaza villa, estratégicamente ubicado frente a Plaza Vea y el Centro Comercial plaza center de villa el salvador. - Punto Clave para Inversionistas: Propiedad única e irrepetible. Ya no existen inmuebles de similares características disponibles en toda esta arteria, considerada la zona con mayor dinamismo, valor comercial y flujo peatonal/vehicular de todo el Parque Industrial. Distribución Y composición del paquete comercial. 1. Inmueble 1: Gran Local Comercial, Fábrica y Almacén (1, 220 m² Techados + Aires) 2do Piso (610 m²): Amplio showroom / mueblería, oficinas administrativas y baños. 3er Piso (610 m²): Área operativa de producción, taller y depósitos/almacenes. Azotea y Aires Incluidos: Potencial de ampliación o usos complementarios. 2. Inmueble 2: Stand Comercial Estratégico (20 m²) 1er Piso (20 m²): Ubicado en la zona delantera de la galeria comercial plaza villa, perfecto para exhibición directa, atención al público o punto de venta corporativo de alto impacto. Ventajas financieras Y competitivas. - Ingresos Inmediatos: Inmuebles actualmente alquilados generando un importante flujo mensual. El comprador decide si mantiene los contratos vigentes (vía adenda) para rentabilidad desde el día 1, o toma posesión directa. - Seguridad Jurídica: Documentación en regla, independizado, único propietario y 100% libre de cargas o gravámenes. - Versatilidad de Uso: Apto para mueblerías, centros de distribución, gimnasios, institutos, talleres industriales o sedes corporativas entre otros. Condiciones comerciales. - Precio del Paquete Completo (Salen Juntos): usd 930, 000 (Novecientos Treinta Mil Dólares Americanos) *desglose: Local 2do y 3er Piso (Área techada 1, 220 m²) en usd 850, 000 Dólares) + Stand Comercial 1er Piso (20 m²) en usd 80, 000 Dólares) - Modalidad: Precio Negociable — Se escuchan propuestas serias. Para mayores detalles, información técnica o coordinar una visita a la propiedad, contáctame directamente.
Super destacado
Local comercial · 290m² · Venta de Local Comercial con Potencial Estrategico en Villa El Salvador
S/ 686,000 · USD 199,000

290 m² tot.7 baños

Av Arriba Peru -villa el Salvador Villa el Salvador, Lima

S/ 686,000 · USD 199,000

Venta de Local Comercial con potencial estratégico en Villa el SalvadorContacto: Regina Alayo 9. 2. 3. 7. 0. 2. 7. 8. 7el espacio ideal para impulsar tu negociodescubre un local con ubicación privilegiada, excelente accesibilidad y alto flujo comercial, ideal para desarrollar un proyecto rentable y sostenible. Perfecto para inversionistas o emprendedores que buscan crecer en una zona estratégica. características destacadas• Espacios amplios y funcionales• Infraestructura sólida, con potencial para varios niveles• Uso comercial con excelente exposición• Fácil acceso a transporte y servicios• Documentación en regla, lista para gestión de licenciasversátil Y adaptable A diversos rubrosideal para el rubro educativo (academias, institutos, colegios), salud (clínicas, consultorios, laboratorios) o corporativo (oficinas, centros de atención, sedes administrativas). Cada ambiente puede personalizarse según las necesidades del negocio, garantizando comodidad, funcionalidad y proyección. ubicación estratégicasituado en una zona de alta demanda, con acceso a avenidas principales, comercios, colegios y transporte público. Su entorno garantiza flujo constante de clientes y visibilidad para tu marca. una inversión inteligenteno dejes pasar la oportunidad de adquirir un local con gran potencial y rentabilidad. Contáctame hoy y agenda una visita. Regina Alayo – Agente Inmobiliaria re/max Expo9. 2. 3. 7. 0. 2. 7. 8. 7
Destacado
Local comercial · 140m² · Local en Villa El Salvador
S/ 838,000 · USD 250,000

140 m² tot.4 baños

Av Central al 900 Villa el Salvador, Lima

S/ 838,000 · USD 250,000

Inmueble Comercial y Residencial en Villa El SalvadorAmplio inmueble comercial y residencial con alto potencial de retorno en Villa El SalvadorExcelente oportunidad de inversión sobre la Av. Central, una zona estratégica de alto tránsito vehicular y peatonal. La propiedad cuenta con un terreno de 140 m² y 280 m² de área construida distribuida en 3 niveles, ideal para desarrollar tu negocio e integrar vivienda en el mismo espacio. Distribución y Características Principales: - 1° y 2° Piso: Espacios amplios y versátiles habilitados para uso comercial. Cuentan con un total de 4 baños, lo que facilita la adaptación inmediata para rubros de alto flujo como restaurantes, minimarkets, policlínicos, academias. - 3° Piso: En proceso de construcción (obra negra/gris), proyectado para un minidepartamento independiente o una futura ampliación de oficinas. - Perfecta oportunidad para personalizar las distribuciones y acabados según tus necesidades. Aspectos Destacados: -Ubicación privilegiada sobre avenida principal con gran visibilidad. -Estructura sólida y lista para generar rentabilidad inmediata. -Flexibilidad de uso: combina comercio en planta baja y vivienda o rentas adicionales en el nivel superior.
Destacado
Local comercial · 5000m² · Local en Villa El Salvador
S/ 25,500,000 · USD 7,500,000

5000 m² tot.4 baños

Juan Velasco Alvarado mz k2 Lote 10 Villa el Salvador, Lima

S/ 25,500,000 · USD 7,500,000

Oportunidad unica de inversion local comercial industrial¡oportunidad unica en parque industrial de villa el salvador! Presentamos un super local comercial /industrial de 5, 000 metros cuadrados en el corazón del Parque Industrial de Villa El Salvador, una de las zonas más dinámicas y estratégicas para el comercio y la industria. Este espacioso inmueble es ideal tanto para el almacenamiento como para su uso como local comercial, ofreciendo una amplia gama de posibilidades para tu negocio. Características Principales: 600 kw de Capacidad. zonifacacion I 2amplia superficie: Con 5, 000 metros cuadrados, este local ofrece un extenso espacio para adaptarse a tus necesidades, ya sea como almacén, centro de distribución, o local comercial. sistema contra incendios: Equipado con un avanzado sistema contra incendios, el local garantiza una alta seguridad para tus operaciones y mercancías, cumpliendo con los estándares de protección industrial. techos altos: Los techos altos del inmueble permiten una excelente ventilación y facilitan la organización de mercancías o equipos en un entorno libre de restricciones. Ideal para almacenar productos voluminosos o para operaciones que requieran espacio vertical. iluminacion natural Y luminarias: La propiedad cuenta con una adecuada iluminación, tanto natural como artificial, que asegura un ambiente de trabajo eficiente y bien iluminado durante todo el día. camaras de seguridad: Para tu tranquilidad y la de tus bienes, el local está equipado con un sistema de cámaras de seguridad, proporcionando una vigilancia constante y protección adicional. ubicacion estrategica: Situado en el Parque Industrial de Villa El Salvador, el local se encuentra en una ubicación privilegiada dentro de un entorno industrial y comercial activo. La zona está bien conectada y cuenta con acceso a principales vías de transporte, facilitando la logística y el acceso a proveedores y clientes. no pierdas la oportunidad de adquirir este valioso local! Acepta Créditos: Si hipotecariobásicos: Tipo: local-industrialPrecio de Venta: us$ 7, 500, 000Terreno: 5, 000. 0 m²Construcción: 5, 000. 0 m²Baños: 4Año de Construcción: 2014Tipo Terreno: regularEdo. Conservación: BuenoPiso En Que Se Encuentra: 1Características: Certificado de Parametro: I2Año de construcción: 2015
Local comercial · 639m² · Local - Villa El Salvador
S/ 4,650,000 · USD 1,200,000

1168 m² tot.5 baños

Coop. Las Vertientes Mz M1 Lt Sublt 8A, Villa El Salvador Villa el Salvador, Lima

S/ 4,650,000 · USD 1,200,000

Se vende o alquila local industrial con oficinas en Villa El Salvador. Fácil acceso | Listo para usarseOficinas | Nave industrial | Patio de maniobras- 1, 168m2 de área total, con 774m2 de construcción distribuidos en tres (03) pisos, - Almacén industrial de 652m2 con techo parabólico con cobertura de aluminio, patio de maniobras de 245m2. - Cisterna de 10m3, y pozo de pre colación de tres tiempos, construcción moderna y de finos acabados, - Cerco eléctrico, sistema de cámaras, y caseta de vigilancia. - Frente de 30 mts (Parámetros: I2 Industrial Liviano). Precio de venta: usd 1'200, 000 dólaresPrecio de alquiler: usd 9, 500 dólaresad. ruc: 2. 0. 6. 0. 9. 3. 4. 7. 9. 8. 9

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Local comercial · 240m² · Venta Local Comercial 240 m² San Juan de Miraflores
S/ 1,642,970 · USD 479,000

240 m² tot.5 baños

Jr. Arturo Suarez al 400 San Juan de Miraflores, Lima

S/ 1,642,970 · USD 479,000

C O N T A C T O: 9 8 7 9 2 2 6 8 4Walter Montalvo Del Aguilaventa de local comercial en esquina – san juan de miraflores240 m² de terreno | Zonificación cz | Parámetros para 8 pisosOportunidad estratégica para inversión, desarrollo comercial y empresarial en pleno centro de San Juan de Miraflores. Se vende local comercial en esquina de 240 m² de terreno, ubicado en una de las zonas comerciales más consolidadas y de mayor movimiento del distrito, con acceso directo a la Av. Vargas Machuca y conexión inmediata con la Panamericana Sur. Su ubicación, exposición en esquina y características urbanísticas lo convierten en una alternativa especialmente interesante para empresarios, inversionistas y desarrolladores que buscan instalar un negocio, ampliar operaciones o desarrollar un proyecto de mayor escala. principales características• Área de terreno: 240 m²• Ubicación: En esquina• Zonificación: cz – Comercio Zonal• Parámetros urbanísticos: Hasta 8 pisos• Estructura actualmente distribuida en 5 ambientes similares• Ambientes con baños instalados y listos para la colocación de accesorios, permitiendo adecuarlos según el giro del negocio. • Excelente exposición comercial y accesibilidad. ubicación estratégicael inmueble se encuentra rodeado de importantes puntos de actividad comercial y servicios: • Bancos y entidades financieras• Farmacias• Mercados y comercios• Mercado Cooperativo Primero de Mayo, principal mercado de la Zona B• Instituto Superior Tecnológico Gilda Liliana Ballivian Rosado, ubicado frente al inmueble• ct, ubicado al lado• Local de Policía de Carreteras, en las inmediacionesAdemás, su cercanía a la Panamericana Sur facilita el acceso desde diferentes sectores de Lima Sur. ideal parapor su zonificación, ubicación y distribución, resulta apropiado para proyectos como: minimarket | farmacia | clínica | laboratorio | depósito | centro médico | oficinas | servicios | comercio especializado, es decir, todo tipo de negociouna propiedad que combina ubicación, exposición comercial, accesibilidad y potencial de desarrollo, características especialmente relevantes para una inversión inmobiliaria de largo plazo. precio de ventaus$ 499, 000Una ubicación comercial estratégica para desarrollar hoy y con potencial para proyectar a futuro.? Contácteme para solicitar información adicional, coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad.
Super destacado
Local comercial , Lima · Se Vende Local Comercial A. T. 2,000 m² A. C. 2,900 m² Excelente Ubicacion
S/ 9,588,000 · USD 2,800,000

2000 m² tot.8 baños7 estac.

Av. Los Faisanes Chorrillos, Lima

S/ 9,588,000 · USD 2,800,000

Se ofrece en venta exclusivo local súper comercial con terreno estratégicamente ubicado en por Avenida Los Faisanes– Chorrillos, una de las zonas de mayor tránsito vehicular y proyección comercial del distrito, ideal para empresas, operadores logísticos, retail, industrias livianas o grandes proyectos inmobiliarios. El inmueble cuenta con una amplia área total de terreno 2, 000M2 area construida 2, 900M2 lo que le otorga máxima visibilidad comercial, fácil acceso y alto impacto publicitario desde la avenida principal. El local dispone de un almacén de aproximadamente 1, 500 m², con paredes a doble altura, lo que permite un uso eficiente del espacio para almacenamiento, producción, exhibición o logística. Asimismo, cuenta con un patio de maniobras funcional, diseñado para facilitar la carga y descarga de mercancía, con acceso directo para camiones de gran tamaño, optimizando las operaciones comerciales y logísticas. Su ubicación sobre avenida de alto tránsito garantiza una conectividad inmejorable, rápida salida hacia principales vías y cercanía a zonas comerciales, industriales y residenciales consolidadas, convirtiéndolo en una oportunidad estratégica para inversión o desarrollo empresarial. Adicionalmente, el predio cuenta con parámetros urbanísticos para hasta 10 pisos, lo que abre la posibilidad de desarrollos verticales, tales como centros comerciales, edificios corporativos, almacenes multinivel, proyectos mixtos o expansión futura del negocio. Por su dimensión, ubicación, frente amplio, accesibilidad y parámetros, este local representa una propiedad de alto valor comercial, con excelente proyección de rentabilidad y valorización en el tiempo. Una oportunidad única en Chorrillos, lista para potenciar cualquier proyecto de gran escala en una de las avenidas más importantes del distrito. Nota: la foto del portal es producida por la ia
Super destacado
Local comercial , Lima · Se Vende Local en Chorrillos 8,000 m² Ideal Para Taller. Almacen, Colegios Universidades
S/ 19,292,000 · USD 5,760,000

8000 m² tot.11 baños20 estac.

AV.ALAMEDA SAN MARCOS Chorrillos, Lima

S/ 19,292,000 · USD 5,760,000

Local ideal para almacén, talleres. Distribuidoras etc de área de terreno 8, 000m2 tiene una area construida 1500m2 en dos plantas, dos portones para el acceso de camiones. En el primer piso, de 740 m², se encuentran una puerta de ingreso peatonal, una zona de carga y descarga, dos oficinas de seguridad, 20 estacionamientos, almacenes, recepción de oficinas, sala de reuniones, cuatro oficinas, tres baños, cocineta, laboratorio, talleres, depósitos vestidores, áreas de producción, patio de maniobras acceso camiones. El segundo piso, de 520 m², incluye cinco oficinas, sala de reuniones, sala administrativa, dos comedores, cocineta, dos depósitos y tres baños. El tercer piso, de 100 m², cuenta con servicios higiénicos y vestidores. el 80% es abierto sin techo. antes fue una empresa ferretera
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Local comercial · 2797ha · 10 Estacionamientos · Local Comercial de 2797 m² en Venta en La Campiña
S/ 6,000,000 · USD 1,775,000

2500 ha tot.10 baños10 estac.

Jirón Juno 345 La Campiña, Chorrillos

S/ 6,000,000 · USD 1,775,000

Local comercial en venta ubicado en La Campiña, Chorrillos, ideal para inversión o expansión de negocios. Este inmueble ofrece una amplia superficie construida de 2797 m² sobre un terreno de 2500 m², lo que proporciona un espacio versátil para diversas actividades comerciales. Está equipado con 10 baños completos y 4 medios baños, además de contar con 10 estacionamientos, garantizando accesibilidad y comodidad tanto para clientes como para empleados. El local dispone de servicios básicos como agua, luz, desagüe, gas natural, internet, teléfono y cable, asegurando operatividad total. La seguridad es una prioridad, con vigilancia privada. Situado en una zona industrial, el local cuenta con licencia de funcionamiento y un ingreso independiente, siendo ideal para oficinas o uso profesional. La Campiña es una zona en crecimiento con fácil acceso a transporte público y avenidas principales, ofreciendo excelente conectividad. En sus alrededores, se encuentran centros comerciales, escuelas, parques, supermercados y farmacias, lo que lo convierte en un lugar estratégico para establecer o expandir un negocio. Este local comercial representa una oportunidad única para quienes buscan un espacio en una ubicación privilegiada en Lima. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximadas y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura y/o planos correspondientes. Los precios publicados en moneda extranjera consideran un tipo de cambio referencial, el cual puede variar al momento de la transacción. Inmueble identificado con el código cloVer datos. Contactar a Fernanda Cisneros Cabanillas.
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Local comercial , Lima · Vendo Amplio Local Comercial de 470 m² en Vmt | 3 Pisos Mas Azotea
S/ 1,373,500 · USD 410,000

470 m² tot.8 baños

Av 26 de Noviembre Villa María del Triunfo, Lima

S/ 1,373,500 · USD 410,000

¡Atención inversionistas! Asegure un flujo de caja inmediato con esta inmejorable oportunidad de negocio. Estratégicamente ubicado en plena avenida principal, este imponente edificio de 3 pisos más azotea le ofrece un altísimo valor de rentabilidad, generando actualmente ingresos comprobados de más de S/ 11, 500 al mes. Una propiedad perfectamente estructurada, segura y lista para que su capital empiece a trabajar por usted desde el primer día. *Contáctate con Ameli Viviano 9. 7. 5. 8. 8. 3. 8. 5. 0* Área de Terreno de 150 m² y una amplia Área Construida de 450 m². Estructura sólida de 3 pisos más nivel de azotea. Distribución de alto rendimiento: 08 ambientes y 02 baños operativos por cada piso. Equipamiento de aire acondicionado instalado en el 2. º y nivel. Máxima seguridad: Cajas eléctricas divididas por cada piso, integradas a un tablero general. Ubicación comercial premium con alta visibilidad en avenida principal. Retorno de inversión garantizado con ingresos por alquiler superiores a los S/ 11, 500 mensuales. ¡Los edificios comerciales que generan este nivel de flujo de caja "llave en mano" son muy escasos en el mercado! Contáctame hoy mismo para brindarte mayor información y agendar tu visita de negocios. *Contáctate con Ameli Viviano 9. 7. 5. 8. 8. 3. 8. 5. 0*
Super destacado
Local comercial · 240m² · Venta Local Comercial 240 m² San Juan de Miraflores
S/ 1,642,970 · USD 479,000

240 m² tot.5 baños

Jr. Arturo Suarez al 400 San Juan de Miraflores, Lima

S/ 1,642,970 · USD 479,000

C O N T A C T O: 9 8 7 9 2 2 6 8 4Walter Montalvo Del Aguilaventa de local comercial en esquina – san juan de miraflores240 m² de terreno | Zonificación cz | Parámetros para 8 pisosOportunidad estratégica para inversión, desarrollo comercial y empresarial en pleno centro de San Juan de Miraflores. Se vende local comercial en esquina de 240 m² de terreno, ubicado en una de las zonas comerciales más consolidadas y de mayor movimiento del distrito, con acceso directo a la Av. Vargas Machuca y conexión inmediata con la Panamericana Sur. Su ubicación, exposición en esquina y características urbanísticas lo convierten en una alternativa especialmente interesante para empresarios, inversionistas y desarrolladores que buscan instalar un negocio, ampliar operaciones o desarrollar un proyecto de mayor escala. principales características• Área de terreno: 240 m²• Ubicación: En esquina• Zonificación: cz – Comercio Zonal• Parámetros urbanísticos: Hasta 8 pisos• Estructura actualmente distribuida en 5 ambientes similares• Ambientes con baños instalados y listos para la colocación de accesorios, permitiendo adecuarlos según el giro del negocio. • Excelente exposición comercial y accesibilidad. ubicación estratégicael inmueble se encuentra rodeado de importantes puntos de actividad comercial y servicios: • Bancos y entidades financieras• Farmacias• Mercados y comercios• Mercado Cooperativo Primero de Mayo, principal mercado de la Zona B• Instituto Superior Tecnológico Gilda Liliana Ballivian Rosado, ubicado frente al inmueble• ct, ubicado al lado• Local de Policía de Carreteras, en las inmediacionesAdemás, su cercanía a la Panamericana Sur facilita el acceso desde diferentes sectores de Lima Sur. ideal parapor su zonificación, ubicación y distribución, resulta apropiado para proyectos como: minimarket | farmacia | clínica | laboratorio | depósito | centro médico | oficinas | servicios | comercio especializado, es decir, todo tipo de negociouna propiedad que combina ubicación, exposición comercial, accesibilidad y potencial de desarrollo, características especialmente relevantes para una inversión inmobiliaria de largo plazo. precio de ventaus$ 499, 000Una ubicación comercial estratégica para desarrollar hoy y con potencial para proyectar a futuro.? Contácteme para solicitar información adicional, coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad.
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Local comercial · 1295m² · 15 Estacionamientos · Chorrillos - Venta Local Como Terreno - Alameda San Marcos Lte a - 1 - Área 8,085.50 m²
S/ 19,290,000 · USD 5,760,000

8085 m² tot.7 baños15 estac.

Av. Alameda San Marcos al 100 Villa Marina, Chorrillos

S/ 19,290,000 · USD 5,760,000

Oportunidad de inversión en chorrillos – venta de local como terreno - área 8, 085. 50M2precio de venta us$5, 760, 000. 00 = us$712 x m2 Excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad de gran escala en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Lima Sur. Cuenta con una Ubicación Estratégica: Av. Alameda San Marcos Mz. L-1 Lote 1-A N°100 – Urb. Villa Marina – Chorrillosárea total: 8, 085. 50 m²- Por el Frente: Colinda con Av. Alameda San Marcos extensión 74. 48ml- Por la Derecha: Colinda con Propiedad de Terceros extensión 104. 60ml- Por la Izquierda: Colinda con Propiedad de Terceros extensión 99. 89ml- Por el Fondo: Colinda con Jr. Márquez de Corpac extensión 84mlFácil acceso para transporte pesado y operaciones logísticasCerca de las Principales Avenidas: Av. Prolongación Huaylas – Av. Alameda Sur y Av. Santa Anita. Lo más importante el inmueble esta independizado E inscrito en registros públicosdocumentación en regla y listo para transferencia. zonificación rdb (Residencial de Densidad Baja) Ideal para: - Proyecto inmobiliario (Vivienda unifamiliar y Multifamiliar) - Instituciones educativas- Almacenes- Industria liviana- Centro logístico- Desarrollo comercial- Otros usos compatibles según Ordenanza N°1430-mmlcaracterísticas destacadas: • 3 ingresos para vehículos pesados• 1 ingreso peatonal• Espacio para 15 estacionamientos• Zona de carga y descarga• 5, 000 m² de loza de concreto• Amplio patio de maniobrasConstrucciones existentes: Primer piso: 735 m²Recepción, oficinas administrativas, talleres, depósitos, laboratorio, área de producción, vestidores y servicios higiénicos. Segundo piso: 510 m²Oficinas, salas administrativas, comedor, cocina, depósitos y talleres. Tercer piso: Vestidores, ss. hh. Y azotea. Contáctanos para mayor información, documentación y agendar una visita. Boost InmobiliariaPotenciamos Inmuebles. Conectamos Personas.
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Local comercial , Lima · Inmueble Comercial en Corazón de Lurin.
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Local comercial , Lima · En Venta o Alquler Excelente Local Comercial a Pasos de Mall del Sur
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Local comercial , Lima · Venta de Local Comercial en Chorrillos Bien Ubicado
S/ 6,290,000 · USD 1,700,000

1449 m² tot.2 baños8 estac.

Av. camino Real Chorrillos, Lima

S/ 6,290,000 · USD 1,700,000

¡Oportunidad única en Chorrillos! Local comercial amplio y bien ubicado! Se vende excelente local comercial de 1, 449 m² estratégicamente ubicado en el distrito de Chorrillos, en una zona de alto crecimiento y fácil acceso. Con zonificación rdm, este espacio versátil es ideal para una amplia variedad de proyectos comerciales, industriales o residenciales. Su cercanía a avenidas principales como Huaylas y la Av. Alameda San Marcos, así como a solo unos metros de las universidades upc y San Juan Bautista, lo convierte en un punto privilegiado tanto por su conectividad como por el flujo constante de personas. Además, está a tan solo 5 minutos de la zona de Villa, un área en constante desarrollo. Este local es perfecto para: • Constructoras. • Plantas textiles. • Empresas de servicios. • Almacenes o centros de distribución. • Proyectos de producción o base operativa. Características destacadas: • Gran espacio ideal para almacenamiento, operaciones logísticas o industriales. • Ingreso con puerta metálica de dos hojas, ideal para el ingreso de camiones o vehículos pesados. • Excelente conectividad con las principales vías de Lima Sur. Si buscas un espacio amplio, bien ubicado y con múltiples posibilidades de uso, este local en Chorrillos es la inversión que estabas esperando. Se vende excelente local comercial de 1, 449 m² estratégicamente ubicado en el distrito de Chorrillos, en una zona de alto crecimiento y fácil acceso. Con zonificación rdm, este espacio versátil es ideal para una amplia variedad de proyectos comerciales, industriales o residenciales. Su cercanía a avenidas principales como Huaylas y la Av. Alameda San Marcos, así como a solo unos metros de las universidades upc y San Juan Bautista, lo convierte en un punto privilegiado tanto por su conectividad como por el flujo constante de personas. Además, está a tan solo 5 minutos de la zona de Villa, un área en constante desarrollo. Este local es perfecto para: • Constructoras. • Plantas textiles. • Empresas de servicios. • Almacenes o centros de distribución. • Proyectos de producción o base operativa. Características destacadas: • Gran espacio ideal para almacenamiento, operaciones logísticas o industriales. • Ingreso con puerta metálica de dos hojas, ideal para el ingreso de camiones o vehículos pesados. • Excelente conectividad con las principales vías de Lima Sur. Si buscas un espacio amplio, bien ubicado y con múltiples posibilidades de uso, este local en Chorrillos es la inversión que estabas esperando. Disponible
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Local comercial · 180m² · Local en Villa María del Triunfo
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Local comercial , Lima · Local Industrial / Almacén de 170 m² en Venta – Chorrillos
S/ 607,000 · USD 179,000

170 m² tot.2 baños1 estac.

asociacion pro vivienda Los Incas Chorrillos, Lima

S/ 607,000 · USD 179,000

Excelente oportunidad para empresas, talleres, almacenes, operadores logísticos o negocios que requieran amplios espacios de trabajo y almacenamiento. Ubicado en Chorrillos, a pocas cudras de la Av. Alameda Sur, con fácil acceso a importantes vías de circulación. Características: - Área de terreno: 170 m² - Amplio portón de ingreso para carga y descarga. - Techo de gran altura con estructura metálica. - Espacio interior de doble altura. - Mezanine construido para oficinas, depósito o áreas administrativas. - Ambientes con excelente ventilación e iluminación natural. - Baños y áreas complementarias. - Ideal para taller, almacén, centro de distribución, manufactura ligera o negocio comercial. La propiedad destaca por su amplitud interior y versatilidad, permitiendo adecuarla fácilmente a distintos tipos de operación. Ubicación estratégica en una zona de constante crecimiento y desarrollo comercial. Agenda tu visita y conoce el potencial de este inmueble.
Super destacado
Local comercial · 114m² · 2 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Oportunidad: Local Comercial Estreno 114.8 m² 2 Cocheras Ext. Ocal
S/ 800,000 · USD 238,806

114 m² tot.2 dorm.2 baños2 estac.

Av. Las Gaviotas al 400 Chorrillos, Lima

S/ 800,000 · USD 238,806

¡oportunidad de inversión comercial en chorrillos - zona matellini! Se vende espectacular Local Comercial de Estreno en el primer piso con puerta independiente a la calle, ubicado estratégicamente en la Av. Las Gaviotas 440, Chorrillos. Una zona de alta densidad residencial y comercial con flujo peatonal y vehicular garantizado las 24 horas. características principales: • Área Total / Techada: 114. 80 m² de espacio sumamente versátil y adaptable. • Precio Excepcional: S/ 800, 000. 00 (Excelente valor por metro cuadrado en la zona). • Estacionamiento Estratégico: Incluye 2 Cocheras Externas paralelas directamente frente al local, ideales para la comodidad de tus clientes y la zona de carga/descarga de proveedores. • Infraestructura: Cuenta con tablero eléctrico trifásico, pozo a tierra y techos de excelente altura, listos para cualquier implementación comercial. ubicación estratégica E imán de clientes: • A solo unas cuadras de la Estación Central Matellini del Metropolitano. • Conexión inmediata con la Av. Ariosto Matellini, Av. Guardia Civil y Av. Paseo de la República. • Muy cerca de centros comerciales de alto tránsito como Plaza Lima Sur y Real Plaza Guardia Civil, rodeado de condominios residenciales, universidades y gimnasios. giros de negocio recomendados (Compatibilidad de Uso): Gracias a su distribución y las dos cocheras externas que facilitan la obtención de licencias municipales, este espacio es perfecto para: • Minimarkets, tiendas de conveniencia o farmacias. • Centros médicos, policlínicos, laboratorios o clínicas dentales. • Oficinas corporativas, estudios contables/jurídicos o agencias de servicios. • Franquicias, cafeterías o centros de estética/spa. ¡No dejes pasar esta oportunidad de consolidar tu negocio o generar una alta rentabilidad por alquiler en una de las zonas con mayor plusvalía de Chorrillos! Contacto inmediato: Agenda una visita al local hoy mismo a través de este portal. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
Destacado
Local comercial · 1530m² · 60 Estacionamientos · Local en Pachacutec
S/ 41,650,000 · USD 11,900,000

7608 m² tot.30 baños60 estac.

Urb. Parque Industrial del Cono Sur / Villa EL Salvador Villa el Salvador, Lima

S/ 41,650,000 · USD 11,900,000

Venta de Local Educativo de gran escala en Villa El Salvador – Lima SurInversión segura en uno de los distritos con mayor demanda educativa de LimaVilla El Salvador es hoy uno de los mejores puntos de Lima Sur para operar y escalar una institución educativa. Su alta densidad poblacional, excelente conectividad y una cultura profundamente vinculada a la educación y formación técnica garantizan demanda constante y sostenida. Este inmueble ha sido diseñado y operado específicamente para uso educativo, lo que permite iniciar actividades de inmediato, sin reconversiones costosas ni pérdidas de tiempo. Un activo sólido, funcional y altamente rentable. Características clave del inmueble• Edificio de 7 pisos, sótano y azotea• 42 aulas excelentemente distribuidas• 11 laboratorios especializados• 14 salas de coworking• Aula de arte y diseño• Aula de fotografía• Biblioteca• Oficinas administrativas• Sala de Ventas• Sala de Atención al Alumno• Comedores para el personal administrativo y profesoresInfraestructura complementaria• sum – Sala de usos múltiples• Cafetería• Tópico• Lactario• Tópico• Grupo electrógeno• Cisterna• Escalera de evacuación• Elevadores para discapacitadosServicios higiénicos• Total 30 baños para damas, varones y discapacitados perfectamente distribuidos en los 7 pisos del local Estacionamientos• 55 autos• 18 motos lineales• 10 bicicletasVentaja institucional y comercial Este no es solo un edificio: es un activo educativo de gran escala, moderno, listo para operar, ubicado en uno de los distritos con mayor demanda, conectividad y proyección de Lima Sur. Además, que lo tiene todo. Una oportunidad real para colegios, institutos, centros de educación técnica o universidades que buscan crecer, consolidarse o expandirse con visión estratégica. - Propiedades de este nivel y escala no aparecen todos los días en el mercado. - Oportunidades como esta no esperan. Si estás evaluando adquirir un local educativo sólido, funcional y con retorno comprobado, este inmueble merece tu atención inmediata. Contáctame hoy mismo para recibir información confidencial, coordinar una visita privada y analizar esta inversión con criterio profesional. Los activos educativos bien ubicados no permanecen mucho tiempo en el mercado. Toma la decisión ahora. El crecimiento de tu institución empieza aquí. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
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Local comercial , Lima · ¡Invierte y Haz Crecer Tu Negocio en Chorrillos!
S/ 533,800 · USD 157,000

130 m² tot.2 baños

Julio Calero Chorrillos, Lima

S/ 533,800 · USD 157,000

Av. Julio Calero 165 – Chorrillos. Área de terreno: 130 m² ¿Buscas un inmueble donde puedas desarrollar tu propio negocio? Esta propiedad puede convertirse en una excelente oportunidad para vivir, invertir o implementar un local comercial, aprovechando una zona donde todavía existe espacio para nuevos servicios y comercios que atiendan a los vecinos del sector. Ideal para: Consultorios médicos. Consultorios dentales. Bodega o minimarket. Bazar. Frutería o verdulería. Estudio contable. ️ Oficinas profesionales. Guardería. Salón de belleza. Veterinaria. Otros negocios y servicios. una propiedad, muchas posibilidades. Su ubicación sobre la Av. Julio Calero le brinda potencial para desarrollar un negocio propio y aprovechar la demanda de servicios de la zona. No compres solamente un inmueble. Invierte en un espacio que también puede generar ingresos. Contáctame para conocer la propiedad y evaluar todo su potencial.
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Local comercial de 6 habitaciones, Lima · Vendo Local Comercial en Chorrillos Precio de Oportunidad
S/ 1,300,000 · USD 399,000

495 m² tot.6 dorm.2 baños3 estac.

Calle Machu Picchu 493 San Juan Bautista de Villa – Chorrillos San Juan De Villa, Chorrillos

S/ 1,300,000 · USD 399,000

Vende local Comercial en Calle Machu Picchu 493 San Juan Bautista de Villa – Chorrillos. Área de terreno 300 mts2, área construida 495 mts2. Estratégica ubicación, (cerca a la upc) rápido acceso a las Avenidas. Alameda Sur, Av. Huaylas, panamericana Sur, con todos los. servicios comerciales, financieros, grifos, y servicio de transporte. público. Ubicado en una zona con seguridad de ingreso. Inmueble de 3 niveles con aires, solida construccion antisísmica, sistema eléctrico trifásico, pozo a tierra, y tanque elevado, para el. sistema de agua. Nivel 1 Area de estacionamiento con capacidad de 2 a 3 vehículos, 6 ambientes diferentes de diferentes medidas, piso ceramico con. áreas de almacén, 3 baños completos con duchas, area exterior con. estacionamiento para clientes. Nivel 2 Comprende 6 ambientes, integrados que incluyen 1 patio. Nivel 3 un área de oficina con 1/2 baño incorporado, areas libres. documentación en orden para la venta inmediata, Precio Negociable
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Local comercial , Lima · Venta de Local Comercial en Chorrillos
S/ 23,366,000 · USD 6,872,250

8085 m² tot.10 baños15 estac.

ALAMEDA SAN MARCOS XXX Villa Marina, Chorrillos

S/ 23,366,000 · USD 6,872,250

Vendo Impresionante Local de 8085 m², Av Alameda San Marcos Chorrillos. Se vende un impresionante Local Industrial de 8, 085. 50 m², estratégicamente ubicado en la Avenida Alameda San Marcos (Cuadra 1), Lote A-1-1, en el distrito de Chorrillos, Lima. Esta propiedad se sitúa en una zona mixta, tanto comercial como residencial, con excelentes vías de acceso a través de la Av. Huaylas, Av. Alameda Los Pinos y Av. Alameda Sur. El local cuenta con una distribución funcional y bien organizada. En el primer piso, de 735 m², se encuentran una puerta de ingreso peatonal, dos portones para acceso vehicular, una zona de carga y descarga, dos oficinas de seguridad, 15 estacionamientos, almacenes, recepción de oficinas, sala de reuniones, cuatro oficinas, tres baños, cocineta, laboratorio, talleres, depósitos, módulos de servicios higiénicos, vestidores, áreas de producción, patio de maniobras y una loza de concreto de 5, 000 m². El segundo piso, de 510 m², incluye cinco oficinas, sala de reuniones, sala administrativa, dos comedores, cocineta, dos depósitos y tres baños. El tercer piso, de 50 m², cuenta con servicios higiénicos, vestidores y una azotea de 32 m². Este local está a la venta por un precio competitivo de us$ 850 por m², totalizando us$ 6'872, 250 y se aceptan propuestas. Además, el inmueble está equipado con servicios esenciales como agua corriente, electricidad, internet, cable, agua potable, energía trifásica y alumbrado público. Precio referencial en Soles.
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Local comercial , Lima · Se Vende Como Terreno 2,500 m² –43 m. de Frente. Parámetro 8 Pisos – Chorrillos - La Campiña
S/ 5,820,625 · USD 1,737,500

2500 m² tot.3 baños10 estac.

Los Gorriones La Campiña, Chorrillos

S/ 5,820,625 · USD 1,737,500

Terreno 2, 500 m2. En venta – chorrillos. si desea para condominio, lo entregamos solo terreno, quitando todas los áreas construidas. ¡Excelente oportunidad de inversión y desarrollo inmobiliario! Área de terreno: 2, 500 m² Frente: 42. 60 mts. Fondo: 58. 70 mts. Parámetro: 8 pisos. se da facilidades de pago. Zonificación: Uso: Conjunto Residencial y usos permitidos. Área de Tratamiento Normativo ii. Anteriormente funcionó como planta ponedora de huevos, por lo que actualmente ofrece una amplia superficie que puede ser aprovechada para un nuevo proyecto, sujeto a la normativa y parámetros urbanísticos vigentes. Ubicación estratégica, con fácil conexión hacia importantes vías de Chorrillos y Lima: - Av. Guardia Civil. - Av. Los Faisanes. - Av. Guardia Peruana. - Av. Paseo de la República. - Universidad Privada del Norte. Ideal para desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan una propiedad con excelente ubicación y potencial de desarrollo vertical. Precio de venta: us$ 695 por m² Precio referencial total: us$ 1, 737, 500. Con facilidades de pago. Informes y visitas: ethel inmobiliaria sac. Tu inversión, en buenas manos. Informes: 9. 9. 6. 4. 3. 8. 1. 6. 4
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Local comercial , Lima · Vendo Amplio Local Comercial Av San Juan Cda 9 San Juan Miraflores
S/ 2,300,000 · USD 690,000

469 m² tot.5 baños

Av San Juan 957 San Juan, San Juan de Miraflores

S/ 2,300,000 · USD 690,000

Vendo amplio local comercial de 04 pisos Y casa de 03 dormitorios, sala, comedor, cocina, baños, patio interior Y lavanderia de 90M2. Local comercial de 177M2 de 04 pisos: 03 pisos cada uno con 44. 16M2 ( 2do piso al 4to piso) + 02 tiendas comerciales en la fachada cada una independiente de 22. 50M2 cada una cuenta con permisos para empezar un negocio. Construido 267M2 area de terreno 202M2 dan un total de 469M2. Precio de $700, 000 A negociar. Envia tu propuesta. Zona estrategica para polleria, clinica medica, centro comercial, restaurante, cafes, etc. Directo de dueño. Sra rosana castillo Ver datos. Construccion fuerte solida amplia Y areas muy iluminadas. Animate visitanos
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Local comercial , Lima · Venta o Alquiler Oportunidad de Inversión – Lurín (Fundo Santa Rosa
S/ 1,310,400 · USD 390,000

420 m² tot.6 baños2 estac.

FUNDO STA ROSA Lurín, Lima

S/ 1,310,400 · USD 390,000

) Propiedades con esta escala, distribución y precio competitivo en Lurín no aparecen todos los días. Ubicada aprox. En el km 39 de la Panamericana Sur, en una zona de expansión urbana, esta propiedad fue desarrollada para centro geriátrico y hoy representa una oportunidad clara para generar ingresos o desarrollar un proyecto de alto potencial. ¿Por qué es una oportunidad? ️ 18 habitaciones con baño privado (lista para operar o adaptar) ️ 420 m² construidos con estructura sólida. ️ Distribución ideal para: Casa de reposo. Hospedaje / Airbnb. Clínica o centro médico. Centro de retiro o wellness. ️ Amplio terreno con áreas verdes + espacio para piscina. ️ Vista a la campiña y al mar. ️ Luz trifásica instalada. ️ ventaja clave. Propiedad avanzada en construcción, lo que te permite: ️ Ahorrar tiempo y costos de obra gruesa. ️ Personalizar acabados según tu proyecto. ️ Entrar al mercado más rápido que construyendo desde cero. Infraestructura operativa. Pozo de agua propio (10 m) 2 pozos sépticos. Instalaciones eléctricas empotradas. para quién es. Inversionistas que saben detectar valor antes del desarrollo total de la zona. Aquí no compras solo un inmueble, compras potencial de negocio en una ubicación en crecimiento. Acción. Agenda tu visita hoy. Aviso mio. Las propiedades con esta capacidad y proyección se valorizan rápido y no permanecen mucho tiempo en el mercado. Excelente terreno 470M2 ideal para hotel, hostal, centro geriatrico, O viviendas zona tranquila, segura Y todo el año sol. El terreno está cercado totalmente, fue construido para un centro geriátrico, cuenta con cuartos y baños propios, áreas verdes, área de recepción que se puede usar para restaurante. Es una zona de expansión urbana con ingreso con calle de vía afirmada. 1er piso: A la entrada nos encontramos con áreas verdes, los estacionamientos, el área de recepción la cual, puede usarse como restaurante también, hay espacio suficiente para construir una piscina. En este piso se encuentran 8 dormitorios con baño propios, cada dormitorio es amplio ventilado y confortable. A parte hay dos baños y un baño completo. 2do piso: Aquí se encuentran 10 dormitorios cada uno con su baño, de igual manera que el 1er piso, todos son amplios y muy ventilados, desde este piso tiene una linda vista a toda la campiña y también al mar. 3er piso: En este piso se encuentra la azotea, lugar donde se puede hacer las áreas comunes, sala de estar, comedor, cafetería, gimnasio entre otros. Notas: - La construcción es con cimiento de concreto, zapatas, columnas y vigas. - Parte del piso es cerámico, cemento pulido, contrapiso. - Aún no está con los acabados completos. - Área construida techada: 420m2. - No cuenta con agua potable ni desagüe. - Se abastece con agua de pozo. - Tiene pozo de agua 10metros de profundidad. - Dos pozos sépticos. - Luz trifásica. - Cuenta con puertas de fierro en ingreso principal, parcialmente con puertas interiores de madera. - Instalaciones eléctricas empotradas
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Local comercial · 448m² · 17 Dormitorios · Hospedaje Restaurant en San Juan de Miraflores
S/ 1,275,000 · USD 375,000

448 m² tot.17 dorm.20 baños

Maximiliano Carranza San Juan de Miraflores, Lima

S/ 1,275,000 · USD 375,000

Venta de hospedaje + restaurante en san juan de mirafloresubicación estratégica en Av. Maximiliano Carranza (cuadra 5), a pocos metros de la Av. San Juan, en zona altamente comercial con gran flujo peatonal y vehicular. Área de terreno: 112 m²Área construida: 448 m²Edificio de 5 pisos + azotea17 habitaciones con baño privadoDistribución: 1er piso: Restaurante implementado + cocina (ideal para atención al público y huéspedes) 2do piso: 04 habitaciones con baño3er piso: 07 habitaciones con baño4to piso: 06 habitaciones con baño5to piso: Depósito, lavandería y tendalModelo de negocio: Hospedaje + restaurante en un solo inmuebleIngresos diversificados (alojamiento + consumo) Ideal para operación inmediata o reposicionamiento de marca
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Local comercial , Lima · Local Comercial Esquina Zona Malecon
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Local comercial , Lima · Activo Estratégico Para Desarrollo Inmobiliario – 3,205 m² en Corredor Comercial Consolidado de Lima
S/ 12,057,210 · USD 3,525,500

3205 m² tot.3 baños1 estac.

Av. Guardia Civil 349 La Campiña, Chorrillos

S/ 12,057,210 · USD 3,525,500

Activo estratégico para desarrollo inmobiliario. 3, 205 m² en Corredor Comercial Consolidado de Lima. Av. Guardia Civil 349, 351 y 353 – La Campiña, Chorrillos. ️ Oportunidad de inversión de gran escala. Se presenta un activo inmobiliario de alto valor estratégico, ubicado en uno de los corredores comerciales con mayor dinamismo y crecimiento de Lima Sur. Terreno de 3, 205 m² con 34 ml de frente, características óptimas para el desarrollo de proyectos de uso mixto, multifamiliar o comercial, en una zona con demanda sostenida y alto potencial de valorización. Parámetros urbanísticos clave Ver datos. Zonificación: cz (Comercio Zonal) Compatibilidad: Residencial de Densidad Alta (rda) y Media (rdm) Altura de edificación: cz / rda: 1. 5 (a + r) rdm: hasta 8 pisos. Área mínima de lote: rda: 2, 500 m² rdm: 1, 500 m² Área libre: rda: 50% rdm: 40% Estacionamientos: cz: 1 cada 50 m² rda / rdm: 1 cada 1. 5 unidades. Retiro frontal: 3. 00 ml. Potencial de desarrollo. La doble compatibilidad normativa permite estructurar proyectos de alta eficiencia como: Desarrollos multifamiliares de densidad media/alta. ️ Strip center o plataformas comerciales. Clínicas, centros médicos o institucionales. ️ Proyectos de uso mixto (comercio + vivienda) Ideal para constructoras, desarrolladores y fondos de inversión que buscan escala, ubicación y flexibilidad normativa. Ubicación estratégica. Ubicado en La Campiña – Chorrillos, con conectividad directa a: Av. Guardia Civil. Av. Huaylas. Panamericana Sur. Zona consolidada con crecimiento urbano activo, alta densificación y demanda en expansión. Valor estratégico. Este activo destaca por: Frente amplio (34 ml) ideal para diseño eficiente. Área superior a 3, 000 m² (escala óptima para desarrollo) Zonificación flexible (comercial + residencial) Ubicación en eje urbano en consolidación. Configura una oportunidad sólida para proyectos con alto retorno sobre inversión (roi) y rápida absorción de mercado. Inversión con proyección. En un contexto de expansión urbana hacia Lima Sur, este activo se posiciona como una plataforma ideal para capitalizar la demanda futura en vivienda, comercio y servicios.
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Local comercial , Lima · Se Vende o Alquila Edificio en San Juan de Miraflores
S/ 2,210,000 · USD 650,000

258 m² tot.4 baños4 estac.

San Juan de Miraflores San Juan de Miraflores, Lima

S/ 2,210,000 · USD 650,000

Edificio en venta Y alquiler – san juan de miraflores. Oportunidad con renta garantizada. datos principales. - Ubicación: San Juan de Miraflores, Lima. - Construcción: 3 pisos | Área total: 258 m² - Precio de venta: $ 650, 000. - Ingreso mensual: S/ 20, 000. 00 (alquiler vigente asegurado) - Disponibilidad: Se ofrece tanto en venta como en alquiler. beneficios clave. Rentabilidad inmediata: Ya genera ingresos fijos desde hoy. Ubicación consolidada: Zona accesible y de alto tránsito. Espacio funcional: Ideal para oficinas, sedes institucionales o uso comercial formal. Estabilidad: Contrato activo, ingreso seguro y predecible. ¿Te lo dejo aún más resumido para publicar en redes o aviso? Wassp: Ver datos
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