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11 Locales Comerciales en venta con más de 1 baño - Villa María del Triunfo, Lima

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Local comercial , Lima · Vendo Amplio Local Comercial de 470 m² en Vmt | 3 Pisos Mas Azotea
S/ 1,373,500 · USD 410,000

470 m² tot.8 baños

Av 26 de Noviembre Villa María del Triunfo, Lima

S/ 1,373,500 · USD 410,000

¡Atención inversionistas! Asegure un flujo de caja inmediato con esta inmejorable oportunidad de negocio. Estratégicamente ubicado en plena avenida principal, este imponente edificio de 3 pisos más azotea le ofrece un altísimo valor de rentabilidad, generando actualmente ingresos comprobados de más de S/ 11, 500 al mes. Una propiedad perfectamente estructurada, segura y lista para que su capital empiece a trabajar por usted desde el primer día. *Contáctate con Ameli Viviano 9. 7. 5. 8. 8. 3. 8. 5. 0* Área de Terreno de 150 m² y una amplia Área Construida de 450 m². Estructura sólida de 3 pisos más nivel de azotea. Distribución de alto rendimiento: 08 ambientes y 02 baños operativos por cada piso. Equipamiento de aire acondicionado instalado en el 2. º y nivel. Máxima seguridad: Cajas eléctricas divididas por cada piso, integradas a un tablero general. Ubicación comercial premium con alta visibilidad en avenida principal. Retorno de inversión garantizado con ingresos por alquiler superiores a los S/ 11, 500 mensuales. ¡Los edificios comerciales que generan este nivel de flujo de caja "llave en mano" son muy escasos en el mercado! Contáctame hoy mismo para brindarte mayor información y agendar tu visita de negocios. *Contáctate con Ameli Viviano 9. 7. 5. 8. 8. 3. 8. 5. 0*
Super destacado
Local comercial · 180m² · Local en Villa María del Triunfo
Super destacado
Local comercial , Lima · Venta de Local Av El Sol Nº 1641 Educacion Inicial y Primaria U Otro Uso //villa Maria del Triunfo
S/ 857,310 · USD 255,000

478 m² tot.3 baños

Av. el Sol 1641 Villa María del Triunfo, Lima

S/ 857,310 · USD 255,000

Venta de local educacion inicial (4 y 5 años) y primaria (1º y 2º grado) con resolucion vigente N°Ver datos -2014, U otro uso profesional O comercial. zonificacion rdm, compatible con Centros de educación inicial, educación básica, comercios locales, Postas Sanitarias, Centros de culto religiosos. Excelente ubicación a unas cuadras de la Municipalidad de Villa María del Triunfo, a pocos minutos de la Av. Pachacutec, completamente urbanizado. De fácil y rápido acceso. Área de Terreno=478. 20 m2. Área Libre=251. 76 m2. - Frente: Av. El Sol con un tramo recto: 9. 94 ml. - Fondo: 47. 95ml. Perímetro total=115. 88 ml. El local actualmente consta de 1 Piso y una construcción en segundo piso con techo liviano, cuya distribución es la siguiente: Una construcción delantera(50m2 y 46 años de antigüedad), con puertas de acceso hacia la Avenida el Sol, usadas actualmente para usos varios, y un baño actualmente sin uso. La nueva construcción (226. 44m2 y 13 años de antigüedad) a continuación de esta construcción delantera, que consta de: 02 Aulas para el Nivel Inicial (4 y 5 Años), 02 Aulas para el Nivel Primaria (1º y 2º Grado), Tópico, Psicología, Dirección, secretaria, Psicomotricidad, S. H. Profesores, S. H. Para el Nivel Inicial. (Niños y Niñas), S. H. Para el Nivel Primaria (Niños y Niñas), Patio con jardín. Las áreas de las aulas son las siguiente: - Aula 1 destinado para el Nivel Inicial de 4 Años con un área de 21. 02 m2. - Aula 2 destinado para el Nivel Inicial de 5 Años con un área de 20. 21 m2. - Aula 3 destinado para el Nivel Primaria de 1° Grado con un área de 38. 76 m2. - Aula 4 destinado para el Nivel Primaria de 2° Grado con un área de 37. 80 m2. La estructura de la edificación está conformada por cimientos y sobre cimientos de concreto ciclópeo, columnas y vigas techos de concreto armado y de cobertura liviana, muros y ladrillos asentados y cubierto con una mezcla de arena y cemento con divisiones de tabiquería. Las redes de Agua y desagüe son de tubería de pvc empotrada y aparatos sanitarios. El Sistema de cableado está protegido por tuberías de pvc empotrado por Tablero principal y Electromagnético. Consta de pozo a tierra. Documentación en regla, sin hipoteca. Agenda ya tu visita y no te pierdas esta gran oportunidad! *horario de visitas: sabados Y domingos* ruc Ver datos
Destacado
Local comercial · 490m² · 6 Dormitorios · Terreno Cerca a La Municipalidad de Villa Maria del Triunfo
S/ 1,156,000 · USD 340,000

490 m² tot.6 dorm.3 baños

Terreno Cerca A LA Municipalidad DE Villa Maria DEL Triunfo Villa María del Triunfo, Lima

S/ 1,156,000 · USD 340,000

¡venta de casa comercial cerca A la municipalidad de villa maria del triunfo! Ten tu negocio dentro de tu casa! Área terreno: 490 m² (10 de frente x 49 m2) N° de Pisos: 3N° Dormitorios: 6 espaciosN° Baños: 3 Bañosgas calidda instalada. Cuenta con una zonificación cz (comercio zonal) para que lo adaptes al tipo de negocio o residencia que quieras. Sobretodo en la zona resalta más los restaurantes O hotel. descripcion de la casa: Primer piso: hay dos entradas, uno para el ingreso al local comercial y el otro para el segundo y tercer piso, en el primer nivel se encuentra el local comercial que actualmente se encuentra alquilada para una iglesia, que ocupa los 490 m2 en total, tiene dos areas de baño (hombres y mujeres), un cuarto con su propio baño, una cocina y otro cuarto adicional mas. Segundo piso: está la sala comedor, cocina, 3 cuartos bien grandes, y un baño completo y tiene la escalera directa para el tercer piso, y ocupa el 50% del terreno en totalTercer piso: Es una terraza grande, donde se encuentra solo un baño y tiene escalera independiente tambien, esta terraza solo ocupa el 50% del total del terreno. en la zonala zona es una avenida comercial y con accesos rápidos a la av. Nicolas de pierola, la av. Pachacutec. Rodeado de todo!!, centros clinicos, colegios como el trilce, la municipalidad de villa maria del triunfo, etc!! Cerca Para ti que buscas tener todo a la mano. ¡Esto es lo que estabas buscando! Si lo que soñabas es que tu negocio este en tu casa. Llámame para concertar una visita a tu futuro hogar.
Destacado
Local comercial , Lima · ¡Local Comercial en Villa Maria del Triunfo!
Local comercial · 2421m² · 10 Estacionamientos · Local en San Francisco de La Tablada de Lurin
S/ 8,207,190 · USD 2,421,000

2421 m² tot.4 baños10 estac.

Av. Pachacutec 40xx - Local Industrial I2 con Nave | 2,421 m² | Subestación 120 kW | Patio de Maniobras Villa María del Triunfo, Lima

S/ 8,207,190 · USD 2,421,000

Propiedad industrial diseñada para operaciones eficientes. Excelente propiedad industrial ubicada estratégicamente sobre la Av. Pachacútec, en Villa María del Triunfo, una de las principales vías de conexión para operaciones logísticas e industriales en Lima Sur. Se vende local industrial con nave con 2, 421 m² de área total y 21 metros de frente, ideal para empresas que requieren espacio operativo, potencia eléctrica y facilidades para logística pesada. La propiedad cuenta con zonificación I2, lo que permite una amplia variedad de actividades industriales, además de subestación eléctrica de 120 kW, una característica clave para empresas que operan maquinaria o procesos productivos. Dispone de amplio patio de maniobras, facilitando el ingreso, circulación y operación de camiones y tráileres dentro del predio. Un gran diferencial de esta propiedad es que el terreno se encuentra totalmente nivelado. En esta zona, debido a la pendiente natural hacia la playa, muchos lotes presentan desniveles de hasta dos metros, lo que implica inversiones adicionales en adecuación. Este local, en cambio, ya está listo para operar, optimizando tiempos y costos de implementación. Además, el inmueble incluye edificio de oficinas de dos pisos, que comprende: Baños comunesBaños privadosOficina administrativa en el segundo nivelEspecificacionesÁrea total: 2, 421 m²Frente: 21 metrosZonificación: I2Potencia eléctrica: Subestación de 120 kwamplio patio de maniobrasNave industrialEdificio administrativo de dos niveles? Precio: usd $1, 100 por m²Ideal para industrias, operadores logísticos, centros de distribución o inversionistas que buscan una propiedad industrial con excelente exposición y funcionalidad operativa.
Local comercial · 520m² · 15 Dormitorios · 1 Estacionamiento · Edificio de 5 Pisos con 8 Departamentos + Local Comercial
S/ 677,996 · USD 199,999

600 m² tot.15 dorm.8 baños1 estac.

Pacasmayo 211 - Villa María del Triunfo Villa María del Triunfo, Lima

S/ 677,996 · USD 199,999

Oportunidad única de inversión – edificio de 5 pisos con 8 departamentos + local comercialse presenta una excelente oportunidad para quienes buscan generar ingresos inmediatos y sostenibles o vivir en una propiedad amplia con múltiples opciones. Este edificio de 5 pisos ha sido diseñado estratégicamente para maximizar rentabilidad y funcionalidad. Ideal para inversionistas inteligentes o familias numerosas que buscan independencia y comodidad en un solo lugar. Características principales: - Área de terreno: 136 m²- Área construida: 520 m²- Antigüedad: 10 añosPropiedad totalmente independizada: cada departamento y el espacio comercial cuentan con copia literal propia, lo que permite venta individual o alquiler por unidades. Distribución del inmueble: Primer piso: - Cochera amplia con gran potencial para convertirse en local comercial, cuenta con medio baño (perfecto para negocio propio o renta adicional). - Área común de patio y lavandería. 1 departamento con: - 1 habitación- Sala y comedor- Cocina cerrada- Baño completoSegundo, tercer y cuarto piso (2 departamentos por nivel): Total: 6 departamentosCada uno cuenta con: - 2 habitaciones- Sala y comedor- Cocina cerrada- Baño completoQuinto piso: - 1 departamento con la misma distribución (requiere acabados, ideal para personalizar o incrementar valor). - Amplia área libre común. Techo con cobertura de policarbonato (Eternit), brindando iluminación natural y protección. Beneficios adicionales: - Sistema de medidores de luz independientes por departamento y áreas comunes. - Diseño funcional que facilita la generación de múltiples ingresos mensuales. - Alta demanda de alquiler en la zona. ¿Por qué esta propiedad es una inversión inteligente? Porque no solo compras un inmueble, compras una fuente de ingresos diversificada: - Puedes alquilar los 8 departamentos- Generar ingresos adicionales con el local comercial- O vivir en uno y rentar el restoEs una propiedad que se paga sola y genera rentabilidad desde el primer mes. Propiedades con este nivel de independencia, distribución y potencial no aparecen todos los días. Si estás buscando crecer tu patrimonio o asegurar ingresos constantes, esta es la oportunidad que estabas esperando! Contáctame ahora y agenda tu visita! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
Local comercial · 480m² · 2 Estacionamientos · Local en Villa María del Triunfo
Local comercial · 1194m² · 4 Estacionamientos · Venta Edificio Completo en Vmt con Ascensor - 5 Pisos
S/ 3,034,900 · USD 890,000

1266 m² tot.14 baños4 estac.

Av Salvador Allende al 300 Villa María del Triunfo, Lima

S/ 3,034,900 · USD 890,000

Contacto: Carlos Cruzteléfono: 9*2*9*7*4*8*9*6*6¡Oportunidad única en Villa María del Triunfo! Se vende edificio completo ubicado en la zona de José Carlos Mariátegui, a dos cuadras del hospital Maria Auxiliadora, y estación del metro, ideal para inversionistas, empresas, consultorios, oficinas, alquiler por niveles, para eventos, etc. La propiedad cuenta con 200 m² de terreno, área construida 1, 194. 72 m² y edificación desarrollada en varios niveles, con ambientes amplios, fachada moderna con cristales azules y una excelente presencia urbana. Características destacadas: • Edificio completo• Ubicación estratégica en vmt• 200 m² de terreno• 5 pisos construidos, semisótano + azotea• 4 estacionamientos techados• Ascensor operativo• Ambientes amplios y funcionales• Acceso frontal con portón/cochera• Oficinas, clínicas, gimnasios, institutos o inversión• Inversión $890, 000Una propiedad con gran potencial de rentabilidad, perfecta para quienes buscan un inmueble amplio, bien ubicado y listo para aprovechar comercialmente. Agenda tu visita hoy y descubre todo el potencial de este edificio. contacto: Carlos Cruzteléfono: 9*2*9*7*4*8*9*6*6id: 1*1*8*4*5*8*5
Local comercial · 504m² · 2 Dormitorios · Local 504 m² Comercio Zonal Vmt
S/ 1,563,996 · USD 459,999

504 m² tot.2 dorm.1 baño

Jirón Unión 841 Villa María del Triunfo, Lima

S/ 1,563,996 · USD 459,999

Terreno de 504 M² con zonificación comercio zonal en villa maría del triunfoexcelente oportunidad para inversión y desarrollo comercial en una ubicación estratégica de Villa María del Triunfo. Se vende terreno de 504 m², con 20 metros de frente y 25 metros de fondo, ubicado en Jr. La Unión, entre la Av. El Triunfo y la Av. Villa María, en una zona consolidada y de alto movimiento comercial. La propiedad cuenta con zonificación Comercio Zonal, lo que permite proyectar distintos usos comerciales y aprovechar el potencial de una ubicación donde existe una importante concentración de comercios y servicios. Actualmente cuenta con una construcción de aproximadamente 10 años de antigüedad, que puede ser aprovechada tanto para generar ingresos como para desarrollar un nuevo proyecto según las necesidades del comprador. Distribución actual: * Amplio espacio de cochera con capacidad aproximada para 10 vehículos. * En el área de cochera se encuentran 2 medios baños. * Primer piso: amplio ambiente utilizado actualmente como local comercial para alquiler, con espacio de cocina y 2 baños independientes para hombres y mujeres. * También cuenta con una habitación en el primer piso. * Segundo piso: amplia habitación con baño completo. * Tercer piso: área de azotea. La propiedad cuenta con todos los servicios completos y documentación en orden. Ubicación estratégica: * A pocos minutos de la Municipalidad de Villa María del Triunfo. * Cerca de la Estación Villa María del Metro de Lima. * Fácil acceso hacia las principales avenidas de la zona. * Rodeado de comercios, restaurantes, colegios, servicios y establecimientos de atención al público. * Ubicado en una zona con importante actividad comercial y flujo de personas. ¿Por qué invertir aquí? Los 504 m² de terreno, sus 20 metros de frente y la zonificación Comercio Zonal brindan una excelente base para evaluar un proyecto comercial de mayor escala, además de permitir aprovechar la infraestructura existente mientras se proyecta un desarrollo futuro. Una propiedad con ubicación estratégica, amplitud y potencial para inversionistas que buscan desarrollar o generar rentabilidad en una zona comercial consolidada de Villa María del Triunfo. Agenda una visita y conoce personalmente el potencial de la propiedad! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
Local comercial , Lima · Local Comercial de 834 m² en Venta en Av Pachacutec
S/ 4,509,000 · USD 1,350,000

834 m² tot.1 baño2 estac.

Avenida Pachacútec 1690 Villa Jardin, Villa María del Triunfo

S/ 4,509,000 · USD 1,350,000

Local comercial en venta ubicado en el consolidado sector de la avenida pachacutec. Este inmueble industrial y de negocios cuenta con una superficie construida de 220mts distribuidos eficientemente en 2 niveles construidos con planta libre, lo que brinda versatilidad para cualquier rubro corporativo. Tiene un frente de 21 metros y un fondo de 21 metros, fachada tipo cemento, luminarias instaladas, 100 metros cuadrados de oficina privada, 1 baño y patio interno. El local tiene ingreso independiente, acceso por avenida asfaltada y control de accesos para mayor seguridad. Incluye 2 espacios de garage y cochera para visitas. La zona es netamente mixta y de alto tránsito, con centros comerciales cercanos, escuelas y excelente transporte.

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Local comercial · 240m² · Venta Local Comercial 240 m² San Juan de Miraflores
S/ 1,642,970 · USD 479,000

240 m² tot.5 baños

Jr. Arturo Suarez al 400 San Juan de Miraflores, Lima

S/ 1,642,970 · USD 479,000

C O N T A C T O: 9 8 7 9 2 2 6 8 4Walter Montalvo Del Aguilaventa de local comercial en esquina – san juan de miraflores240 m² de terreno | Zonificación cz | Parámetros para 8 pisosOportunidad estratégica para inversión, desarrollo comercial y empresarial en pleno centro de San Juan de Miraflores. Se vende local comercial en esquina de 240 m² de terreno, ubicado en una de las zonas comerciales más consolidadas y de mayor movimiento del distrito, con acceso directo a la Av. Vargas Machuca y conexión inmediata con la Panamericana Sur. Su ubicación, exposición en esquina y características urbanísticas lo convierten en una alternativa especialmente interesante para empresarios, inversionistas y desarrolladores que buscan instalar un negocio, ampliar operaciones o desarrollar un proyecto de mayor escala. principales características• Área de terreno: 240 m²• Ubicación: En esquina• Zonificación: cz – Comercio Zonal• Parámetros urbanísticos: Hasta 8 pisos• Estructura actualmente distribuida en 5 ambientes similares• Ambientes con baños instalados y listos para la colocación de accesorios, permitiendo adecuarlos según el giro del negocio. • Excelente exposición comercial y accesibilidad. ubicación estratégicael inmueble se encuentra rodeado de importantes puntos de actividad comercial y servicios: • Bancos y entidades financieras• Farmacias• Mercados y comercios• Mercado Cooperativo Primero de Mayo, principal mercado de la Zona B• Instituto Superior Tecnológico Gilda Liliana Ballivian Rosado, ubicado frente al inmueble• ct, ubicado al lado• Local de Policía de Carreteras, en las inmediacionesAdemás, su cercanía a la Panamericana Sur facilita el acceso desde diferentes sectores de Lima Sur. ideal parapor su zonificación, ubicación y distribución, resulta apropiado para proyectos como: minimarket | farmacia | clínica | laboratorio | depósito | centro médico | oficinas | servicios | comercio especializado, es decir, todo tipo de negociouna propiedad que combina ubicación, exposición comercial, accesibilidad y potencial de desarrollo, características especialmente relevantes para una inversión inmobiliaria de largo plazo. precio de ventaus$ 499, 000Una ubicación comercial estratégica para desarrollar hoy y con potencial para proyectar a futuro.? Contácteme para solicitar información adicional, coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad.
Super destacado
Local comercial , Lima · Oportunidad Camacho | 690 m² Comercio Cz Para Inversionistas
S/ 6,803,400 · USD 2,001,000

674 m² tot.2 baños

Las Camelias Camacho, La Molina

S/ 6,803,400 · USD 2,001,000

Camacho | 674 M² con alto potencial de desarrollo. En esquina. oportunidad para inversionistas. Excelente ubicación en Camacho, en un entorno estratégico y de alta demanda, cerca de Plaza Camacho y Wong de Camacho. A una cuadra de Av. Javier Prado Este. características principales. -️ Área total: 674 m² en esquina. -️ Zonificación: cz – Comercio Zonal. -️ Potencial de desarrollo: posibilidad de proyectar más de 5 pisos, sujeto a los parámetros urbanísticos y edificatorios aplicables. Son 4 locales independientes, característica que brinda flexibilidad para diferentes alternativas de inversión y desarrollo. Una propiedad con visión de futuro. Su ubicación, metraje y zonificación convierten este inmueble en una alternativa especialmente atractiva para inversionistas, desarrolladores inmobiliarios y proyectos comerciales que busquen una propiedad con posibilidades de crecimiento y transformación. Precio de venta: us$ 2, 900 por m² Información y presentación del inmueble: vende inmobiliaria mercedes solidoro. C. 9 9 6. 5 9 4. 6 3 3. / / 9 0 8. 8 1 1. 8 0 0. Camacho | 690 m² | Zonificación cz | Desarrollo de más de 5 pisos
Super destacado
Local comercial · 634m² · 2 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Se Vende Terreno Industrial y Comercial en El Corazón del Parque Industrial de Villa El Salvador
S/ 2,822,400 · USD 840,000

761 m² tot.2 dorm.1 baño2 estac.

Villa el Salvador Villa el Salvador, Lima

S/ 2,822,400 · USD 840,000

Se vende terreno industrial Y comercial en el corazón del parque industrial de villa el salvador* Ubicación: A media cuadra de la Av. Solidaridad y a 1 cuadra de la Av. El Sol, muy cerca a la Av. Pachacútec, en toda la zona comercial del Parque Industrial. ? * Descripción: - El 1er piso cuenta con 2 tiendas comerciales con puerta a calle de 224. 91 m² y un taller-depósito de 96. 48 m². - El 2do piso tiene una casa habitación de 112. 87 m² con 2 dormitorios, baño completo, cocina abierta y sala comedor, más terraza con un área de 275. 87 m². - Zonificación Comercial Industrial- Metraje: - Frente: 18 Metros- Fondo: 42. 27 Metros- Área Total Construida: 434. 16 m²- Área Libre: 440. 10 m²- Área Total de Terreno: 761 m²- 1er piso: 321. 29 m²- 2do piso: 112. 87 m²- Toda la documentación en regla- Listo para venta inmediataR. U. C Ver datos
Super destacado
Local comercial · 240m² · Venta Local Comercial 240 m² San Juan de Miraflores
S/ 1,642,970 · USD 479,000

240 m² tot.5 baños

Jr. Arturo Suarez al 400 San Juan de Miraflores, Lima

S/ 1,642,970 · USD 479,000

C O N T A C T O: 9 8 7 9 2 2 6 8 4Walter Montalvo Del Aguilaventa de local comercial en esquina – san juan de miraflores240 m² de terreno | Zonificación cz | Parámetros para 8 pisosOportunidad estratégica para inversión, desarrollo comercial y empresarial en pleno centro de San Juan de Miraflores. Se vende local comercial en esquina de 240 m² de terreno, ubicado en una de las zonas comerciales más consolidadas y de mayor movimiento del distrito, con acceso directo a la Av. Vargas Machuca y conexión inmediata con la Panamericana Sur. Su ubicación, exposición en esquina y características urbanísticas lo convierten en una alternativa especialmente interesante para empresarios, inversionistas y desarrolladores que buscan instalar un negocio, ampliar operaciones o desarrollar un proyecto de mayor escala. principales características• Área de terreno: 240 m²• Ubicación: En esquina• Zonificación: cz – Comercio Zonal• Parámetros urbanísticos: Hasta 8 pisos• Estructura actualmente distribuida en 5 ambientes similares• Ambientes con baños instalados y listos para la colocación de accesorios, permitiendo adecuarlos según el giro del negocio. • Excelente exposición comercial y accesibilidad. ubicación estratégicael inmueble se encuentra rodeado de importantes puntos de actividad comercial y servicios: • Bancos y entidades financieras• Farmacias• Mercados y comercios• Mercado Cooperativo Primero de Mayo, principal mercado de la Zona B• Instituto Superior Tecnológico Gilda Liliana Ballivian Rosado, ubicado frente al inmueble• ct, ubicado al lado• Local de Policía de Carreteras, en las inmediacionesAdemás, su cercanía a la Panamericana Sur facilita el acceso desde diferentes sectores de Lima Sur. ideal parapor su zonificación, ubicación y distribución, resulta apropiado para proyectos como: minimarket | farmacia | clínica | laboratorio | depósito | centro médico | oficinas | servicios | comercio especializado, es decir, todo tipo de negociouna propiedad que combina ubicación, exposición comercial, accesibilidad y potencial de desarrollo, características especialmente relevantes para una inversión inmobiliaria de largo plazo. precio de ventaus$ 499, 000Una ubicación comercial estratégica para desarrollar hoy y con potencial para proyectar a futuro.? Contácteme para solicitar información adicional, coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad.
Super destacado
Local comercial · 755m² · 21 Dormitorios · Propiedad Multifamiliar y Comercial en Venta – Excelente Oportunidad
S/ 1,453,500 · USD 427,500

755 m² tot.21 dorm.13 baños

Pueblo Joven Municipal Sector 8 Mz. B Lt. 4 Villa el Salvador, Lima

S/ 1,453,500 · USD 427,500

Us$ 427, 500 | 200 m² de terreno | 755 m² construidos | Cap Rate bruto estimado: 8. 30%Excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con diversificación de ingresos y múltiples unidades independientes, combinando espacios comerciales y residenciales. El inmueble cuenta con 5 niveles y está distribuido de la siguiente manera: • piso: 3 locales comerciales de aprox. 60 m² cada uno, con depósito y baño. • 2. º piso: 2 departamentos de 80 m² y 90 m², de 2 y 4 dormitorios, ambos con balcón. • y 4. º piso: 4 departamentos de aprox. 60 m² y 2 mini departamentos de aprox. 50 m². • 5. º piso: 5 habitaciones, 2 baños, 2 lavanderías y terraza de aprox. 100 m². Características: 200 m² de terreno755 m² construidos3 locales comerciales8 departamentos y mini departamentos5 habitaciones adicionales13 bañosTerraza de aprox. 100 m²Uso multifamiliar y comercialPotencial de renta: alquiler estimado de S/ 10, 000 mensuales, obteniendo un Cap Rate bruto estimado de 8. 30% sobre el precio de venta. Precio de venta: us$ 427, 500Venta únicamente al contado. Pendiente declaratoria de fábrica en Registros Públicos. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con renta diversificada y potencial de generación de ingresos comerciales y residenciales.
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Local comercial , Lima · Inmueble Comercial en Corazón de Lurin.
Super destacado
Local comercial , Lima · Venta de Local Comercial en La Mejor Zona del Parque Industrial de Villa El Salvador
S/ 3,162,000 · USD 930,000

610 m² tot.2 baños

Galería Plaza Villa en Parque Industrial de Villa el Salvador Villa el Salvador, Lima

S/ 3,162,000 · USD 930,000

Se vende paquete comercial: local/fábrica/almacén (1, 220 M²) + stand de exhibición en 1er piso (adelante) - ubicación: Ubicado en avenida solidaridad dentro de la galeria comercial plaza villa, estratégicamente ubicado frente a Plaza Vea y el Centro Comercial plaza center de villa el salvador. - Punto Clave para Inversionistas: Propiedad única e irrepetible. Ya no existen inmuebles de similares características disponibles en toda esta arteria, considerada la zona con mayor dinamismo, valor comercial y flujo peatonal/vehicular de todo el Parque Industrial. Distribución Y composición del paquete comercial. 1. Inmueble 1: Gran Local Comercial, Fábrica y Almacén (1, 220 m² Techados + Aires) 2do Piso (610 m²): Amplio showroom / mueblería, oficinas administrativas y baños. 3er Piso (610 m²): Área operativa de producción, taller y depósitos/almacenes. Azotea y Aires Incluidos: Potencial de ampliación o usos complementarios. 2. Inmueble 2: Stand Comercial Estratégico (20 m²) 1er Piso (20 m²): Ubicado en la zona delantera de la galeria comercial plaza villa, perfecto para exhibición directa, atención al público o punto de venta corporativo de alto impacto. Ventajas financieras Y competitivas. - Ingresos Inmediatos: Inmuebles actualmente alquilados generando un importante flujo mensual. El comprador decide si mantiene los contratos vigentes (vía adenda) para rentabilidad desde el día 1, o toma posesión directa. - Seguridad Jurídica: Documentación en regla, independizado, único propietario y 100% libre de cargas o gravámenes. - Versatilidad de Uso: Apto para mueblerías, centros de distribución, gimnasios, institutos, talleres industriales o sedes corporativas entre otros. Condiciones comerciales. - Precio del Paquete Completo (Salen Juntos): usd 930, 000 (Novecientos Treinta Mil Dólares Americanos) *desglose: Local 2do y 3er Piso (Área techada 1, 220 m²) en usd 850, 000 Dólares) + Stand Comercial 1er Piso (20 m²) en usd 80, 000 Dólares) - Modalidad: Precio Negociable — Se escuchan propuestas serias. Para mayores detalles, información técnica o coordinar una visita a la propiedad, contáctame directamente.
Super destacado
Local comercial , Lima · En Venta o Alquler Excelente Local Comercial a Pasos de Mall del Sur
Super destacado
Local comercial · 684m² · Propiedad en Venta - Av Manchay, Pachacámac
S/ 2,197,000 · USD 650,000

1184 m² tot.2 baños

Avenida Manchay Pachacamac, Lima

S/ 2,197,000 · USD 650,000

¡oportunidad única de inversión en zona de alto crecimiento! Perímetro: 16. 05 X 73. 50ubicación estratégicaav. Manchay, PachacámacColindante con el emblemático Colegio Nacional San Francisco de AsísA 4 cuadras del Futuro Hospital Papa Francisco - Los Huertos de Manchay. A 3 cuadras del mercado central y Plaza Principal. Zona de institutos, colegios y comerciosAcceso directo a transporte públicoPlusvalía garantizada por desarrollo hospitalario, educativo y comercio. distribuciónprimer piso10 locales/ambientes distribuidos estratégicamente02 baños completos04 medios bañossegundo piso01 Local/ambiente amplioárea libre: 500 m² Aprox sin construcciónLas imágenes y/o información de este inmueble son de carácter referencial. R. uc.: Razón social: Inversiones Delia S. A. C.
Super destacado
Local comercial de 15 habitaciones, Lima · Pachacamac Bajo de Precio Vivienda Mas Local Comercial
S/ 1,168,000 · USD 320,000
S/ 1 Mantenimiento

700 m² tot.15 dorm.10 baños

JR GRAU  Pachacamac, Pachacamac

S/ 1,168,000 · USD 320,000

Atencion inversionistas. esta es una gran oportunidad para tu negocio, puedes comprar este local comercial incluida vivienda. ideal para restaurante, oficinas financieras, hotel etc. ubicado en el corazon de pachacamac A media cuadra de la plaza principal. este local cuenta con 3 pisos. 1er piso con 3 salones amplios. 2do piso con 11 habitaciones Y baños. 3er piso puede ser un departamento con amplios espacios de sala comedor cocina lavanderia Y habitaciones. se puede construir un piso mas. este local estuvo funcionando muchos años como restaurante, hospedaje Y también estuvo funcionando las oficinas administrativas de la municipalidad de pachacamac. el terreno tiene 400mt, total construido 700mt, de buen material noble. el local cuenta con licencia para diversos giros ya que esta en zona comercial, jr grau cuadra 3. los papeles estan en regla. agenda tu visita ya mismo. 9 9 9 8 9 2 7 9 7. juliana montes
Destacado
Local comercial · 1530m² · 60 Estacionamientos · Local en Pachacutec
S/ 41,650,000 · USD 11,900,000

7608 m² tot.30 baños60 estac.

Urb. Parque Industrial del Cono Sur / Villa EL Salvador Villa el Salvador, Lima

S/ 41,650,000 · USD 11,900,000

Venta de Local Educativo de gran escala en Villa El Salvador – Lima SurInversión segura en uno de los distritos con mayor demanda educativa de LimaVilla El Salvador es hoy uno de los mejores puntos de Lima Sur para operar y escalar una institución educativa. Su alta densidad poblacional, excelente conectividad y una cultura profundamente vinculada a la educación y formación técnica garantizan demanda constante y sostenida. Este inmueble ha sido diseñado y operado específicamente para uso educativo, lo que permite iniciar actividades de inmediato, sin reconversiones costosas ni pérdidas de tiempo. Un activo sólido, funcional y altamente rentable. Características clave del inmueble• Edificio de 7 pisos, sótano y azotea• 42 aulas excelentemente distribuidas• 11 laboratorios especializados• 14 salas de coworking• Aula de arte y diseño• Aula de fotografía• Biblioteca• Oficinas administrativas• Sala de Ventas• Sala de Atención al Alumno• Comedores para el personal administrativo y profesoresInfraestructura complementaria• sum – Sala de usos múltiples• Cafetería• Tópico• Lactario• Tópico• Grupo electrógeno• Cisterna• Escalera de evacuación• Elevadores para discapacitadosServicios higiénicos• Total 30 baños para damas, varones y discapacitados perfectamente distribuidos en los 7 pisos del local Estacionamientos• 55 autos• 18 motos lineales• 10 bicicletasVentaja institucional y comercial Este no es solo un edificio: es un activo educativo de gran escala, moderno, listo para operar, ubicado en uno de los distritos con mayor demanda, conectividad y proyección de Lima Sur. Además, que lo tiene todo. Una oportunidad real para colegios, institutos, centros de educación técnica o universidades que buscan crecer, consolidarse o expandirse con visión estratégica. - Propiedades de este nivel y escala no aparecen todos los días en el mercado. - Oportunidades como esta no esperan. Si estás evaluando adquirir un local educativo sólido, funcional y con retorno comprobado, este inmueble merece tu atención inmediata. Contáctame hoy mismo para recibir información confidencial, coordinar una visita privada y analizar esta inversión con criterio profesional. Los activos educativos bien ubicados no permanecen mucho tiempo en el mercado. Toma la decisión ahora. El crecimiento de tu institución empieza aquí. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
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Local comercial · 280m² · 5 Dormitorios · 4 Estacionamientos · Venta/ Alquiler de Casa Comercial en La Molina
S/ 5,025,000 · USD 1,500,000

580 m² tot.5 dorm.5 baños4 estac.

Av Universidad 1191 al 1100 La Molina, Lima

S/ 5,025,000 · USD 1,500,000

Contacto: flor arevalocel: 9*6*3*2*9*2*9*9*9casa comercial en venta - ¡una oportunidad única en la molina! Ubicada estratégicamente en la cuadra 2393 de la Av. La Molina, a pasos del Centro Comercial Parque La Molina. Área Total: 580 m²Frente: 18 mFondo: 37 m¡Ideal para tu próximo proyecto! Transforma este espacio en una clínica, restaurante, spa o cualquier negocio gracias a sus características únicas. Características Principales: 1er Piso: JardínCochera para 4 autosSala y comedor ampliosTerrazaDos salones de estarCocina con muebles altos y bajosLavanderíaCuarto de servicio con bañoPisos de mármol2do Piso: 4 habitaciones con baño completo con clóset y Walking closet en madera finaConstrucción rústica con acabados de alta calidad¡Haz realidad tu visión empresarial en este espacio único! Contáctanos ahora y agenda tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidadcontacto: flor arevalocel: 9*6*3*2*9*2*9*9*9id: 1*1*7*1*9*2*5
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Local comercial · 290m² · Venta de Local Comercial con Potencial Estrategico en Villa El Salvador
S/ 686,000 · USD 199,000

290 m² tot.7 baños

Av Arriba Peru -villa el Salvador Villa el Salvador, Lima

S/ 686,000 · USD 199,000

Venta de Local Comercial con potencial estratégico en Villa el SalvadorContacto: Regina Alayo 9. 2. 3. 7. 0. 2. 7. 8. 7el espacio ideal para impulsar tu negociodescubre un local con ubicación privilegiada, excelente accesibilidad y alto flujo comercial, ideal para desarrollar un proyecto rentable y sostenible. Perfecto para inversionistas o emprendedores que buscan crecer en una zona estratégica. características destacadas• Espacios amplios y funcionales• Infraestructura sólida, con potencial para varios niveles• Uso comercial con excelente exposición• Fácil acceso a transporte y servicios• Documentación en regla, lista para gestión de licenciasversátil Y adaptable A diversos rubrosideal para el rubro educativo (academias, institutos, colegios), salud (clínicas, consultorios, laboratorios) o corporativo (oficinas, centros de atención, sedes administrativas). Cada ambiente puede personalizarse según las necesidades del negocio, garantizando comodidad, funcionalidad y proyección. ubicación estratégicasituado en una zona de alta demanda, con acceso a avenidas principales, comercios, colegios y transporte público. Su entorno garantiza flujo constante de clientes y visibilidad para tu marca. una inversión inteligenteno dejes pasar la oportunidad de adquirir un local con gran potencial y rentabilidad. Contáctame hoy y agenda una visita. Regina Alayo – Agente Inmobiliaria re/max Expo9. 2. 3. 7. 0. 2. 7. 8. 7
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Local comercial · 30m² · 1 Estacionamiento · Local Comercial en Molicentro (- 3)
S/ 274,400 · USD 80,000
S/ 127 Mantenimiento

30 m² tot.1 baño1 estac.

AV. LA Molina XXX Local S5 La Molina, Lima

S/ 274,400 · USD 80,000

Local comercial en molicentro – venta Y/O alquiler¡Excelente oportunidad para establecer o potenciar tu negocio en una ubicación estratégica! Local comercial ubicado dentro del Centro Comercial Molicentro, en una zona de fácil acceso y con un entorno comercial que brinda una alternativa atractiva para diferentes tipos de actividades y servicios. El local cuenta con un ambiente implementado, diseñado para que puedas adaptar el espacio de acuerdo con las necesidades y características de tu negocio. Dispone de licencia de funcionamiento para usos comerciales, lo que facilita la puesta en marcha de tu actividad y permite aprovechar el inmueble como punto de atención al público. Uno de sus principales atributos es su mampara completa, que proporciona una amplia visualización del interior del establecimiento desde las áreas de circulación del centro comercial. Esta característica permite exhibir productos, servicios, material promocional o elementos de identidad de marca, contribuyendo a generar mayor visibilidad para el negocio y una presentación atractiva frente a potenciales clientes. El local dispone además de 1 baño, brindando comodidad para el funcionamiento cotidiano del establecimiento, así como de 1 depósito, ideal para organizar y almacenar mercadería, materiales, documentos, implementos o artículos necesarios para la operación del negocio. Asimismo, cuenta con 1 cochera, un beneficio adicional que facilita el acceso y brinda mayor comodidad tanto para propietarios, trabajadores como para clientes o proveedores. Su distribución y características permiten considerar diferentes alternativas de uso comercial, dependiendo del giro y las necesidades del negocio. Es una opción interesante para quienes buscan contar con un espacio propio dentro de un centro comercial y aprovechar una ubicación con potencial para desarrollar una actividad comercial de manera práctica y funcional. Una alternativa que combina ubicación, implementación, visibilidad y funcionalidad, ideal para emprendedores, profesionales o empresas que buscan un espacio comercial para desarrollar y consolidar su negocio.
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Local comercial · 448m² · 17 Dormitorios · Hospedaje Restaurant en San Juan de Miraflores
S/ 1,275,000 · USD 375,000

448 m² tot.17 dorm.20 baños

Maximiliano Carranza San Juan de Miraflores, Lima

S/ 1,275,000 · USD 375,000

Venta de hospedaje + restaurante en san juan de mirafloresubicación estratégica en Av. Maximiliano Carranza (cuadra 5), a pocos metros de la Av. San Juan, en zona altamente comercial con gran flujo peatonal y vehicular. Área de terreno: 112 m²Área construida: 448 m²Edificio de 5 pisos + azotea17 habitaciones con baño privadoDistribución: 1er piso: Restaurante implementado + cocina (ideal para atención al público y huéspedes) 2do piso: 04 habitaciones con baño3er piso: 07 habitaciones con baño4to piso: 06 habitaciones con baño5to piso: Depósito, lavandería y tendalModelo de negocio: Hospedaje + restaurante en un solo inmuebleIngresos diversificados (alojamiento + consumo) Ideal para operación inmediata o reposicionamiento de marca
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FACHADA DEL CC ARENA MALL · Vendo Local Comercial U Oficina 100 m², en La Molina, C C Arena Mall, Frente Al Colegio Newton
S/ 544,000 · USD 160,000
S/ 280 Mantenimiento

100 m² tot.5 dorm.1 baño

Dirección no informada Rinconada Alta, La Molina

S/ 544,000 · USD 160,000

Vendo local comercial U oficina en la molina. cc arena mall, ubicado en cruce de av elias aparicio Y av la molina. piso 4. area 100M2 en dos niveles. centro comercial arena mall esta frente al colegio newton Y en esquina con av la molina al costado del promart, es un duplex de 100 M2, distribucion primer nivel cuenta con 35 M2 con techo de doble altura Y un. baño, en segundo piso cuentacon 65M2 espacio en forma de O es un mesanine. muy iluminados. zonificacion comercio zonal. ideal para dentista, peluqueria, etc, en este centro comercial hay tiendas como dominos pizza, pizza raul, peluquerias, etc. 5X7. ideal para dentista, taller, peluqueria, dentistas, contadores
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Local comercial , Lima · Vendo Amplio Local Comercial Av San Juan Cda 9 San Juan Miraflores
S/ 2,300,000 · USD 690,000

469 m² tot.5 baños

Av San Juan 957 San Juan, San Juan de Miraflores

S/ 2,300,000 · USD 690,000

Vendo amplio local comercial de 04 pisos Y casa de 03 dormitorios, sala, comedor, cocina, baños, patio interior Y lavanderia de 90M2. Local comercial de 177M2 de 04 pisos: 03 pisos cada uno con 44. 16M2 ( 2do piso al 4to piso) + 02 tiendas comerciales en la fachada cada una independiente de 22. 50M2 cada una cuenta con permisos para empezar un negocio. Construido 267M2 area de terreno 202M2 dan un total de 469M2. Precio de $700, 000 A negociar. Envia tu propuesta. Zona estrategica para polleria, clinica medica, centro comercial, restaurante, cafes, etc. Directo de dueño. Sra rosana castillo Ver datos. Construccion fuerte solida amplia Y areas muy iluminadas. Animate visitanos
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Local comercial , Lima · Local 10,000 m² Villa El Salvador
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Local comercial · 140m² · Local en Villa El Salvador
S/ 838,000 · USD 250,000

140 m² tot.4 baños

Av Central al 900 Villa el Salvador, Lima

S/ 838,000 · USD 250,000

Inmueble Comercial y Residencial en Villa El SalvadorAmplio inmueble comercial y residencial con alto potencial de retorno en Villa El SalvadorExcelente oportunidad de inversión sobre la Av. Central, una zona estratégica de alto tránsito vehicular y peatonal. La propiedad cuenta con un terreno de 140 m² y 280 m² de área construida distribuida en 3 niveles, ideal para desarrollar tu negocio e integrar vivienda en el mismo espacio. Distribución y Características Principales: - 1° y 2° Piso: Espacios amplios y versátiles habilitados para uso comercial. Cuentan con un total de 4 baños, lo que facilita la adaptación inmediata para rubros de alto flujo como restaurantes, minimarkets, policlínicos, academias. - 3° Piso: En proceso de construcción (obra negra/gris), proyectado para un minidepartamento independiente o una futura ampliación de oficinas. - Perfecta oportunidad para personalizar las distribuciones y acabados según tus necesidades. Aspectos Destacados: -Ubicación privilegiada sobre avenida principal con gran visibilidad. -Estructura sólida y lista para generar rentabilidad inmediata. -Flexibilidad de uso: combina comercio en planta baja y vivienda o rentas adicionales en el nivel superior.
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