Logo adondevivir

  • Villa el Salvador

Operación
Local comercial
Dormitorios
Precio
Más filtros

13 Locales Comerciales con servicios básicos (agua/luz) sin estacionamientos publicado hace menos de 45 dias - Villa el Salvador, Lima

Ordenar
Local comercial · 700m² · Local Comercial en Venta en Villa El Salvador | 700 m² Construidos | 4 Niveles
S/ 1,552,500 · USD 450,000

700 m² tot.

Mz. I, Lote 01, Grupo 17, Sector 02 Villa el Salvador, Lima

S/ 1,552,500 · USD 450,000

Local comercial en venta en villa el salvador | 700 m² construidos | 4 nivelesprecio de venta: us$ 450, 000Invierte en una propiedad con infraestructura acondicionada para actividades educativas y potencial para diferentes proyectos comerciales, sujeta a la compatibilidad de uso y las autorizaciones correspondientes. Ubicado en el Sector 2, Grupo Residencial 18, Villa El Salvador, en el entorno del cruce de las avenidas Micaela Bastidas y Arriba Perú, este inmueble representa una alternativa para empresas, inversionistas y operadores que buscan infraestructura existente y espacios distribuidos en varios niveles. características generales• Área de terreno: 280 m². • Área construida: aproximadamente 700 m². • Distribución: 4 niveles, según la información comercial disponible. • Zonificación reportada: Comercio Zonal (cz). • Ambientes acondicionados para actividades educativas. • Aulas implementadas con mobiliario escolar. • Ambientes administrativos y espacios de apoyo. • Laboratorios y tópico, según la distribución reportada. • Servicios higiénicos y circulación entre ambientes. distribución Y potencialla infraestructura cuenta con aulas, ambientes administrativos y espacios diferenciados que pueden resultar de interés para operadores educativos, empresas e inversionistas que busquen adaptar una propiedad a las necesidades de su actividad. Por sus características, se puede evaluar su aprovechamiento para proyectos educativos, capacitación, formación técnica u otros usos comerciales compatibles con la zonificación, la normativa vigente y las licencias correspondientes. ¿por qué evaluar esta propiedad? • Infraestructura existente distribuida en varios niveles. • Ubicación en una zona urbana de Villa El Salvador. • Espacios que permiten evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento. • Una opción para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones. Contáctame para recibir más información, coordinar una visita y evaluar si esta propiedad se ajusta a tu proyecto de inversión. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
Super destacado
Publicado hace 10 días
Local comercial · 700m² · Local Comercial / Inmueble de Uso Mixto en Villa El Salvador
S/ 1,552,500 · USD 450,000

700 m² tot.

Av Micaela Bastidas Villa El Salvador Villa el Salvador, Lima

S/ 1,552,500 · USD 450,000

Local comercial / inmueble de uso mixto en villa el salvadorexcelente oportunidad de inversión y desarrollo comercialSe vende local comercial en Villa El Salvador, a pocos pasos del cruce de las avenidas Micaela Bastidas, en una zona consolidada de alto tránsito peatonal y vehicular. La propiedad está conformada por dos lotes unificados, cuenta con una importante área construida y ha sido acondicionada para uso comercial, ofreciendo múltiples alternativas de aprovechamiento e inversión. Ubicación• Sector 2, Grupo 18, Manzana N, Lotes 7 y 8• Villa El Salvador – Lima• A pasos de Av. Micaela Bastidas y Av. Arriba PerúCaracterísticas Generales• Área de terreno: 280 m²• Frente: 14 metros lineales• Fondo: 20 metros lineales• Número de pisos: 4• Área construida total: 700 m²• Dos lotes de 140 m² cada uno, integrados en una sola propiedadPotencial de UsoGracias a sus dimensiones, ubicación estratégica y distribución, el inmueble puede adaptarse a diversos proyectos: Educación• Instituto Superior• cetpro• Academia preuniversitaria• Centro de capacitaciónSalud• Policlínico• Centro médico• Consultorios especializados• Centro odontológicoComercio y Servicios• Centro comercial• Galería comercial• Oficinas corporativas• Entidades financierasServicios Profesionales• Notaría• Estudios jurídicos• Estudios contables• Centros administrativosDesarrollo Inmobiliario• Proyecto multifamiliar• Edificio de departamentos• Proyecto de uso mixto (comercio + vivienda) Ventajas Competitivas• Ubicación estratégica en una de las principales zonas comerciales de Villa El Salvador. • Excelente exposición comercial. • Amplio frente de 14 metros. • Infraestructura ya acondicionada para actividades comerciales. • Fácil acceso mediante importantes vías de conexión. • Alto potencial de valorización. Ideal para InversionistasUna propiedad con características poco comunes en la zona, que combina ubicación, tamaño y versatilidad para desarrollar proyectos educativos, médicos, comerciales o inmobiliarios de gran escala. Contáctanos para recibir mayor información, documentación y coordinar una visita al inmueble. 121% comprometidos en brindarte un servicio de excelencia.
Super destacado
Publicado hace 31 días
Local comercial , Lima · Venta de Local Comercial en La Mejor Zona del Parque Industrial de Villa El Salvador
S/ 3,162,000 · USD 930,000

610 m² tot.2 baños

Galería Plaza Villa en Parque Industrial de Villa el Salvador Villa el Salvador, Lima

S/ 3,162,000 · USD 930,000

Se vende paquete comercial: local/fábrica/almacén (1, 220 M²) + stand de exhibición en 1er piso (adelante) - ubicación: Ubicado en avenida solidaridad dentro de la galeria comercial plaza villa, estratégicamente ubicado frente a Plaza Vea y el Centro Comercial plaza center de villa el salvador. - Punto Clave para Inversionistas: Propiedad única e irrepetible. Ya no existen inmuebles de similares características disponibles en toda esta arteria, considerada la zona con mayor dinamismo, valor comercial y flujo peatonal/vehicular de todo el Parque Industrial. Distribución Y composición del paquete comercial. 1. Inmueble 1: Gran Local Comercial, Fábrica y Almacén (1, 220 m² Techados + Aires) 2do Piso (610 m²): Amplio showroom / mueblería, oficinas administrativas y baños. 3er Piso (610 m²): Área operativa de producción, taller y depósitos/almacenes. Azotea y Aires Incluidos: Potencial de ampliación o usos complementarios. 2. Inmueble 2: Stand Comercial Estratégico (20 m²) 1er Piso (20 m²): Ubicado en la zona delantera de la galeria comercial plaza villa, perfecto para exhibición directa, atención al público o punto de venta corporativo de alto impacto. Ventajas financieras Y competitivas. - Ingresos Inmediatos: Inmuebles actualmente alquilados generando un importante flujo mensual. El comprador decide si mantiene los contratos vigentes (vía adenda) para rentabilidad desde el día 1, o toma posesión directa. - Seguridad Jurídica: Documentación en regla, independizado, único propietario y 100% libre de cargas o gravámenes. - Versatilidad de Uso: Apto para mueblerías, centros de distribución, gimnasios, institutos, talleres industriales o sedes corporativas entre otros. Condiciones comerciales. - Precio del Paquete Completo (Salen Juntos): usd 930, 000 (Novecientos Treinta Mil Dólares Americanos) *desglose: Local 2do y 3er Piso (Área techada 1, 220 m²) en usd 850, 000 Dólares) + Stand Comercial 1er Piso (20 m²) en usd 80, 000 Dólares) - Modalidad: Precio Negociable — Se escuchan propuestas serias. Para mayores detalles, información técnica o coordinar una visita a la propiedad, contáctame directamente.
Super destacado
Publicado hace 39 días
Local comercial · 140m² · Local en Villa El Salvador
S/ 838,000 · USD 250,000

140 m² tot.4 baños

Av Central al 900 Villa el Salvador, Lima

S/ 838,000 · USD 250,000

Inmueble Comercial y Residencial en Villa El SalvadorAmplio inmueble comercial y residencial con alto potencial de retorno en Villa El SalvadorExcelente oportunidad de inversión sobre la Av. Central, una zona estratégica de alto tránsito vehicular y peatonal. La propiedad cuenta con un terreno de 140 m² y 280 m² de área construida distribuida en 3 niveles, ideal para desarrollar tu negocio e integrar vivienda en el mismo espacio. Distribución y Características Principales: - 1° y 2° Piso: Espacios amplios y versátiles habilitados para uso comercial. Cuentan con un total de 4 baños, lo que facilita la adaptación inmediata para rubros de alto flujo como restaurantes, minimarkets, policlínicos, academias. - 3° Piso: En proceso de construcción (obra negra/gris), proyectado para un minidepartamento independiente o una futura ampliación de oficinas. - Perfecta oportunidad para personalizar las distribuciones y acabados según tus necesidades. Aspectos Destacados: -Ubicación privilegiada sobre avenida principal con gran visibilidad. -Estructura sólida y lista para generar rentabilidad inmediata. -Flexibilidad de uso: combina comercio en planta baja y vivienda o rentas adicionales en el nivel superior.
Destacado
Publicado hace 39 días
Local comercial · 78m² · Local Comercial en Villa El Salvador
S/ 1,474 · USD 440

88 m² tot.1 baño

Sector 2 Grupo 3 Mz D Villa el Salvador Villa el Salvador, Lima

S/ 1,474 · USD 440

Local comercial en alquiler — Villa El Salvador Dirección: A espalda de Separadora Industrial y Velazco, Villa el Salvador Ver datos, PerúDescripción: Espacio funcional de 1 piso, ideal para adaptar a tu negocio. Local con buena distribución interior, listo para acondicionar según la actividad (tienda, depósito, oficina pequeña o emprendimiento local). Excelente opción por su superficie práctica y ubicación dentro de Villa El Salvador. Características: - Pisos: 1- Área terreno: 88. 00 m²- Área construida: 78. 00 m², - Area libre 10 m2- Baños: 1- Ambientes: 4- Antigüedad: 30 añosAprovecha: - Ideal para comercio minorista, almacén, taller ligero, oficina, delivery, en resumen ideal para tus planes de negocio. - Espacio versátil para adaptar diseño interior según necesidad. - Oportunidad para emprendedores que buscan presencia local. - Cerca a avenidas principales con variedad de disponibilidad de transporte. Agenda tu visita en esta excelente zonaConsultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
Publicado hace 9 días
Local comercial · 110m² · Alquiler de Local Comercial - Ves
S/ 2,016 · USD 600

120 m² tot.2 baños

Sector 2 Grupo 3 Villa el Salvador Villa el Salvador, Lima

S/ 2,016 · USD 600

Local comercial en alquiler — Villa El Salvador (1 piso) Excelente oportunidad para instalar tu negocio en una zona estratégica de Villa El Salvador. Local de un solo nivel, con buena distribución interior y espacio suficiente para diversas actividades comerciales o de servicio. Ideal para tienda, minimarket, salón de servicios, taller pequeño, oficina operativa o emprendimiento gastronómico con las adecuaciones respectivas. Detalles del inmueble: - Dirección: Cerca a la av Separadora Industrial y Velazco, Villa el Salvador Ver datos, Perú- Pisos: 1- Área de terreno: 120. 00 m²- Área construida: 110. 00 m²- Baños: 2- Antigüedad: 30 añosPor qué conviene verlo: - Espacio amplio y versátil para adaptar según tu rubro. - Planta en un solo nivel que facilita el acceso y la operación diaria. - Buena relación área construida / terreno para aprovechar zonas de exhibición y almacén. Visitas con cita previa. ¡Haz crecer tu negocio en Villa El Salvador! Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
Publicado hace 9 días
Local comercial · 32m² · Local Comercial - Villa El Salvador
S/ 603 · USD 180

32 m² tot.1 baño

Sector 2 Grupo 3 Villa el Salvador Villa el Salvador, Lima

S/ 603 · USD 180

Local comercial en alquiler — Villa El Salvador Mz. D - Lt. 1, Villa el Salvador Ver datos, PerúDescripción breve: Espacio práctico y funcional de 32 m² ideal para emprendimientos y microcomercios. Local a nivel de calle, de fácil acceso y con distribución diáfana que permite múltiples adaptaciones según tu rubro. Características principales: - Pisos: 1- Área terreno: 32. 00 m²- Área construida: 32. 00 m²- Baños: 1Usos recomendados: - Tienda retail / boutique- Cocina delivery / dark kitchen- Mini almacén o distribución- Oficina o consultorio u otro de acuerdo a tus necesidades. - Taller creativo o showroomPor qué conviene: - Espacio compacto y económico pensado para emprendedores que buscan arrancar rápidamente. - Planta única y configuración flexible que facilita remodelaciones y adaptación al giro comercial. - Ubicación en Villa El Salvador, con acceso a la circulación local y clientes de zona. Si te interesa, coordinamos una visita para que evalúes el espacio y sus posibilidades. Consultar con el Agente Inmobiliario encargado para mayor información Ver datos.
Publicado hace 9 días
Local comercial · 2900m² · Se Vende Local Industrial 2,700 m² en Villa El Salvador
S/ 65,550 · USD 19,000

2572 m² tot.

Av Separadora Industrial Mzana D1 6 Zona Industrial, Villa el Salvador

S/ 65,550 · USD 19,000

Se Alquila Local Industrial de 2572m2 de terreno y un área techada de 2900m2 con zonificación: I2, ubicado en el Parque industrial de Villa el Salvador, este local está ubicado en esquina y frente a la línea uno del metro de Lima, es perfecto para desarrollar negocios industriales o fábricas de rubro industrial, cuenta con oficinas administrativas y almacenes, Espacios adecuados para hacer de tu empresa tenga un crecimiento exponencial. También se puede considerar un proyecto inmobiliario. Se distribuye de la siguiente manera: Se trata de un terreno regular de forma rectangular y con dos frentes, sobre el cual se ha construido una edificación de uso industrial de 3 pisos y azotea. En la planta industrial se realizan estructuras metálicas, después pasa por planchado, pintura y terminado con el área de embalaje. El inmueble cuenta con la siguiente distribución: depósito. PrimerPiso: 1cuartodevigilancia, 1áreadeestructurasmetálicas, 1oficinahechadeDrywall, 1 deposito, en el 2do piso están los baños y vestuarios de los trabajadores, hay otra oficina hecha de Drywall, Un área que es de pintura de la Estructuras metálicas, 1 área de embalaje. 1 oficina del área de pintura con su depósito y el 2do piso otro depósito. Edificación de 3 pisos más azotea: Primer Piso: 1 comedor que también es usado como almacén Segundo Piso: Oficinas, 1 depósito, 2 1/2 baño y 1 cuarto de data. Tercer Piso: 2 cuartos donde duermen los vigilantes a los que no pudo ingresar debido a que no se tenía llave. Azotea: Área libre donde solo está un tanque de Gas
Publicado hace 22 días
Local comercial · 1946m² · Local - Almacen en Condominio Logistico 1946.15 m² Panamericana Sur - Ves
S/ 43,700 · USD 12,650

1946 m² tot.2 baños

Condominio de Almacenes La Concordia - Panamericana Sur 17 Villa el Salvador, Lima

S/ 43,700 · USD 12,650

Local industrial / logístico de 1, 946. 15 M² en alquiler – panamericana sur km 17Excelente local industrial y logístico ubicado en el Condominio de Negocios Industriales La Concordia, a la altura del km 17. 4 de la Antigua Panamericana Sur, Villa El Salvador, con conexión directa a una de las principales vías de acceso y distribución hacia Lima y el sur. El inmueble cuenta con 1, 946. 15 m² de área total, distribuido en dos naves independientes, permitiendo organizar diferentes áreas de almacenamiento, producción, distribución u operación. Características principales: Área total: 1, 946. 15 m²2 naves independientesEstructuras metálicas cerradasLosa de concreto armadoAltura al hombro de 7. 45 mPatio y área para maniobrasAcceso para vehículos pesados y camionesZona de estacionamientoOficina en segundo nivelTablero eléctrico y luminarias instaladasSuministro eléctrico trifásico5 tanques de almacenamientoCisterna subterráneaPortería y vigilancia permanenteZonificación ie – Industria Especial, apta para actividades industriales no contaminantesPor sus características y ubicación, resulta ideal para empresas logísticas, centros de distribución, almacenes, empresas de transporte, operadores de última milla, distribuidores, importadores, empresas de manufactura y actividades industriales compatibles con la zonificación. La ubicación estratégica permite optimizar el ingreso y salida de mercadería, con facilidad para la circulación de vehículos pesados y conexión con la Panamericana Sur, convirtiéndolo en una alternativa para empresas que necesitan ampliar, centralizar o establecer sus operaciones en Lima Sur. El local se encuentra en óptimas condiciones y preparado para iniciar operaciones, dentro de un entorno empresarial consolidado y con seguridad permanente. alquiler: us$ 12, 650 mensualesMantenimiento: us$ 500 mensuales
Publicado hace 25 días
Local comercial · 80m² · Local Comercial en Alquiler en Villa El Salvador en Esquina 80 m²
S/ 1,800 · USD 535

80 m² tot.1 baño

Av. Revolución Cdra 5 a una Cuadra de Av. Primero de Mayo Villa el Salvador, Lima

S/ 1,800 · USD 535

Contacto: ibis ingaruca – 9. 9. 3. 5. 9. 6. 1. 4. 8. ¿Buscas un local visible, accesible y con una ubicación estratégica para hacer crecer tu negocio? Este local de 80 m² en primer piso y esquina puede ser el espacio que necesitas para iniciar, ampliar o trasladar tu negocio. - ¿por qué este local? Ubicación en esquina. Primer piso. 80 m² de área. Ambiente amplio y versátil. Segundo ambiente para almacén u oficina. 1 baño. Zonificación: cv – Comercio Vecinal. Espacio adaptable según el rubro de tu negocio. - ubicación con alto movimientoubicado en la cuadra 5 de la Av. Revolución, a solo una cuadra de la Av. Primero de Mayo y frente al colegio Saco Oliveros de Villa El Salvador. Además, se encuentra cerca de las avenidas Central y Separadora Industrial, colegios, mercados y diversos comercios. A pocas cuadras de la estación del Tren Eléctrico – paradero Parque Industrial, facilitando el acceso de clientes y trabajadores. - alquiler: S/ 1, 500Modalidad: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto. Contrato mínimo: 1 año. - tu negocio necesita un lugar donde pueda ser vistola ubicación, accesibilidad y distribución de este local te permiten contar con un espacio práctico para desarrollar diferentes actividades comerciales. Si estás buscando una ubicación estratégica en Villa El Salvador, ven a conocerlo y evalúa personalmente todo su potencial. - agenda tu visitaescríbeme por WhatsApp y coordinamos una visita al local. ibis ingaruca9. 9. 3. 5. 9. 6. 1. 4. 8.
Publicado hace 24 días
Local comercial · 65m² · Alquiler de Local en 4to Piiso en Villa El Salvador
Publicado hace 29 días
Local comercial , Lima · Local en Alquiler 50 m²
Publicado hace 3 días
Local comercial , Lima · Local Comercial en Alquiler — 90 m² | Av Revolución, Villa El Salvador
Publicado hace 31 días

Encontramos otros inmuebles que podrían interesarte

Local comercial , Lima · Local Comercial en Venta 1er Piso Urb. Matellini
S/ 855,000 · USD 250,000

83 m² tot.1 baño

Av. Guardia Peruana 391 Chorrillos, Lima

S/ 855,000 · USD 250,000

¡las mejores oportunidades no esperan… Y esta es una de ellas! Local comercial en venta – urb. Matellini, chorrillos. Av. Guardia Peruana. 82 m² | Primer piso | Vista directa a la calle. Si buscas un inmueble con alto potencial comercial y de valorización, esta es una oportunidad que merece tu atención. Actualmente funciona como restaurante, por lo que cuenta con una distribución ideal para negocios gastronómicos, cafeterías, dark kitchen, minimarket, farmacia, consultorios, oficinas, tiendas especializadas, franquicias y mucho más. Parámetros para construir hasta 5 pisos, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para operar un negocio como para desarrollar un proyecto inmobiliario o comercial. Ubicacion estrategica. Situado sobre una de las avenidas con mayor movimiento de Chorrillos, dentro de la Urbanización Matellini, en un entorno comercial consolidado. La zona destaca por su cercanía a importantes vías y puntos de alto tránsito como la Av. Ariosto Matellini, la Av. Defensores del Morro (ex Huaylas), la Av. Guardia Civil, la Prolongación Paseo de la República y el Terminal Matellini del Metropolitano, generando un flujo constante de potenciales clientes. La Municipalidad de Chorrillos identifica la Av. Guardia Peruana como parte de su corredor comercial del distrito. Ideal para inversionistas. Si buscas generar rentabilidad en una ubicación con gran exposición, alto tránsito vehicular y peatonal y un entorno con crecimiento comercial, este local reúne las condiciones para impulsar tu próximo negocio o inversión. **Las propiedades con esta ubicación y potencial no permanecen mucho tiempo en el mercado** Agenda tu visita hoy mismo y descubre por qué este puede ser el mejor lugar para hacer crecer tu inversión.
Super destacado
Local comercial , Lima · Se Vende Local en Chorrillos 8,000 m² Ideal Para Taller. Almacen, Colegios Universidades
S/ 19,292,000 · USD 5,760,000

8000 m² tot.11 baños20 estac.

AV.ALAMEDA SAN MARCOS Chorrillos, Lima

S/ 19,292,000 · USD 5,760,000

Local ideal para almacén, talleres. Distribuidoras etc de área de terreno 8, 000m2 tiene una area construida 1500m2 en dos plantas, dos portones para el acceso de camiones. En el primer piso, de 740 m², se encuentran una puerta de ingreso peatonal, una zona de carga y descarga, dos oficinas de seguridad, 20 estacionamientos, almacenes, recepción de oficinas, sala de reuniones, cuatro oficinas, tres baños, cocineta, laboratorio, talleres, depósitos vestidores, áreas de producción, patio de maniobras acceso camiones. El segundo piso, de 520 m², incluye cinco oficinas, sala de reuniones, sala administrativa, dos comedores, cocineta, dos depósitos y tres baños. El tercer piso, de 100 m², cuenta con servicios higiénicos y vestidores. el 80% es abierto sin techo. antes fue una empresa ferretera
Super destacado
Local comercial · 240m² · Venta Local Comercial 240 m² San Juan de Miraflores
S/ 1,642,970 · USD 479,000

240 m² tot.5 baños

Jr. Arturo Suarez al 400 San Juan de Miraflores, Lima

S/ 1,642,970 · USD 479,000

C O N T A C T O: 9 8 7 9 2 2 6 8 4Walter Montalvo Del Aguilaventa de local comercial en esquina – san juan de miraflores240 m² de terreno | Zonificación cz | Parámetros para 8 pisosOportunidad estratégica para inversión, desarrollo comercial y empresarial en pleno centro de San Juan de Miraflores. Se vende local comercial en esquina de 240 m² de terreno, ubicado en una de las zonas comerciales más consolidadas y de mayor movimiento del distrito, con acceso directo a la Av. Vargas Machuca y conexión inmediata con la Panamericana Sur. Su ubicación, exposición en esquina y características urbanísticas lo convierten en una alternativa especialmente interesante para empresarios, inversionistas y desarrolladores que buscan instalar un negocio, ampliar operaciones o desarrollar un proyecto de mayor escala. principales características• Área de terreno: 240 m²• Ubicación: En esquina• Zonificación: cz – Comercio Zonal• Parámetros urbanísticos: Hasta 8 pisos• Estructura actualmente distribuida en 5 ambientes similares• Ambientes con baños instalados y listos para la colocación de accesorios, permitiendo adecuarlos según el giro del negocio. • Excelente exposición comercial y accesibilidad. ubicación estratégicael inmueble se encuentra rodeado de importantes puntos de actividad comercial y servicios: • Bancos y entidades financieras• Farmacias• Mercados y comercios• Mercado Cooperativo Primero de Mayo, principal mercado de la Zona B• Instituto Superior Tecnológico Gilda Liliana Ballivian Rosado, ubicado frente al inmueble• ct, ubicado al lado• Local de Policía de Carreteras, en las inmediacionesAdemás, su cercanía a la Panamericana Sur facilita el acceso desde diferentes sectores de Lima Sur. ideal parapor su zonificación, ubicación y distribución, resulta apropiado para proyectos como: minimarket | farmacia | clínica | laboratorio | depósito | centro médico | oficinas | servicios | comercio especializado, es decir, todo tipo de negociouna propiedad que combina ubicación, exposición comercial, accesibilidad y potencial de desarrollo, características especialmente relevantes para una inversión inmobiliaria de largo plazo. precio de ventaus$ 499, 000Una ubicación comercial estratégica para desarrollar hoy y con potencial para proyectar a futuro.? Contácteme para solicitar información adicional, coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad.
Super destacado
Local comercial · 240m² · Venta Local Comercial 240 m² San Juan de Miraflores
S/ 1,642,970 · USD 479,000

240 m² tot.5 baños

Jr. Arturo Suarez al 400 San Juan de Miraflores, Lima

S/ 1,642,970 · USD 479,000

C O N T A C T O: 9 8 7 9 2 2 6 8 4Walter Montalvo Del Aguilaventa de local comercial en esquina – san juan de miraflores240 m² de terreno | Zonificación cz | Parámetros para 8 pisosOportunidad estratégica para inversión, desarrollo comercial y empresarial en pleno centro de San Juan de Miraflores. Se vende local comercial en esquina de 240 m² de terreno, ubicado en una de las zonas comerciales más consolidadas y de mayor movimiento del distrito, con acceso directo a la Av. Vargas Machuca y conexión inmediata con la Panamericana Sur. Su ubicación, exposición en esquina y características urbanísticas lo convierten en una alternativa especialmente interesante para empresarios, inversionistas y desarrolladores que buscan instalar un negocio, ampliar operaciones o desarrollar un proyecto de mayor escala. principales características• Área de terreno: 240 m²• Ubicación: En esquina• Zonificación: cz – Comercio Zonal• Parámetros urbanísticos: Hasta 8 pisos• Estructura actualmente distribuida en 5 ambientes similares• Ambientes con baños instalados y listos para la colocación de accesorios, permitiendo adecuarlos según el giro del negocio. • Excelente exposición comercial y accesibilidad. ubicación estratégicael inmueble se encuentra rodeado de importantes puntos de actividad comercial y servicios: • Bancos y entidades financieras• Farmacias• Mercados y comercios• Mercado Cooperativo Primero de Mayo, principal mercado de la Zona B• Instituto Superior Tecnológico Gilda Liliana Ballivian Rosado, ubicado frente al inmueble• ct, ubicado al lado• Local de Policía de Carreteras, en las inmediacionesAdemás, su cercanía a la Panamericana Sur facilita el acceso desde diferentes sectores de Lima Sur. ideal parapor su zonificación, ubicación y distribución, resulta apropiado para proyectos como: minimarket | farmacia | clínica | laboratorio | depósito | centro médico | oficinas | servicios | comercio especializado, es decir, todo tipo de negociouna propiedad que combina ubicación, exposición comercial, accesibilidad y potencial de desarrollo, características especialmente relevantes para una inversión inmobiliaria de largo plazo. precio de ventaus$ 499, 000Una ubicación comercial estratégica para desarrollar hoy y con potencial para proyectar a futuro.? Contácteme para solicitar información adicional, coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad.
Super destacado
Local comercial · 8770m² · Local Cz en Av Antigua Panamericana Sur – Lurín, Lima
S/ 238,000 · USD 70,000

10834 m² tot.

AV. Antigua Panamericana SUR Cerca A Esquina CON AV. SAN Pedro Vicente Morales, Lurín

S/ 238,000 · USD 70,000

Local Industrial / Comercial en Antigua Panamericana Sur – Lurín, Lima— 1. - Descripción General ——Se ofrece en venta o alquiler un moderno local industrial y comercial estratégicamente ubicado en la Av. Antigua Panamericana Sur, con excelente conectividad a los principales ejes logísticos de Lima. El inmueble cuenta con más de 1 hectárea de terreno (10, 834. 59 m²), diseñado para empresas que requieren infraestructura de primer nivel, seguridad y cercanía a centros de consumo y distribución. — 2. -Ubicación Estratégica ——Situado en plena Antigua Panamericana Sur, Lurín. Rodeado de importantes comercios y servicios: Plaza Vea, Promart, Cineplanet, Plaza Center. Conectividad directa con la Panamericana Sur, ideal para operaciones logísticas, industriales y comerciales. — 3. -Características Principales ——Área de Terreno: 10, 834. 59 m²Frente: 106 ml sobre Av. Antigua Panamericana SurÁrea Techada de Naves: 7, 970 m² aprox. Área de Oficinas: 820 m² aprox. (3 pisos) Área de Patios (2): 2, 544 m² aprox. Zonificación: cz (Comercio Zonal) — 4. -Infraestructura y Equipamiento ——Naves industriales amplias, con techos altos y excelente iluminación. Sistema contra incendios completo con rociadores, cisternas y bombas de alta presión. Subestación eléctrica propia. Andén de descarga para camiones y portones amplios que permiten el flujo eficiente de carga. Pabellón de oficinas de 3 pisos, con lobby moderno y salas de reuniones. Estacionamientos y áreas de maniobra para vehículos pesados. — 5. -Condiciones Comerciales ——Precio de Alquiler: usd 75, 840 (usd 7 / m2) Precio de Venta: usd 11, 918, 049 (usd 1, 100 / m2) — 6. -Ideal Para: ——Centros logísticos y de distribución. Plantas de producción y almacenamiento. Empresas de retail mayorista. Venta de Camiones, Maquinarias y Autos. Inversionistas que buscan activos de alto valor con excelente proyección. — 7. -Contacto ——Agencia: hito inmobiliarioagente: Gerardo Pozo Severino? Celular: +Ver datos? Oficina: Ver datos“Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.
Super destacado
Local comercial , Lima · Vendo Amplio Local Comercial de 470 m² en Vmt | 3 Pisos Mas Azotea
S/ 1,373,500 · USD 410,000

470 m² tot.8 baños

Av 26 de Noviembre Villa María del Triunfo, Lima

S/ 1,373,500 · USD 410,000

¡Atención inversionistas! Asegure un flujo de caja inmediato con esta inmejorable oportunidad de negocio. Estratégicamente ubicado en plena avenida principal, este imponente edificio de 3 pisos más azotea le ofrece un altísimo valor de rentabilidad, generando actualmente ingresos comprobados de más de S/ 11, 500 al mes. Una propiedad perfectamente estructurada, segura y lista para que su capital empiece a trabajar por usted desde el primer día. *Contáctate con Ameli Viviano 9. 7. 5. 8. 8. 3. 8. 5. 0* Área de Terreno de 150 m² y una amplia Área Construida de 450 m². Estructura sólida de 3 pisos más nivel de azotea. Distribución de alto rendimiento: 08 ambientes y 02 baños operativos por cada piso. Equipamiento de aire acondicionado instalado en el 2. º y nivel. Máxima seguridad: Cajas eléctricas divididas por cada piso, integradas a un tablero general. Ubicación comercial premium con alta visibilidad en avenida principal. Retorno de inversión garantizado con ingresos por alquiler superiores a los S/ 11, 500 mensuales. ¡Los edificios comerciales que generan este nivel de flujo de caja "llave en mano" son muy escasos en el mercado! Contáctame hoy mismo para brindarte mayor información y agendar tu visita de negocios. *Contáctate con Ameli Viviano 9. 7. 5. 8. 8. 3. 8. 5. 0*
Super destacado
Local comercial · 700m² · 5 Estacionamientos · Alquiler de Local Para Oficinas Y/o Almacén
S/ 16,500 · USD 4,900

700 m² tot.2 baños5 estac.

Calle 4 Villa El Salvador al 200 Zona Industrial, Villa el Salvador

S/ 16,500 · USD 4,900

Desarrolla Oficinas Administrativas y/o LogísticasSe Alquila 700 m2 en 3er y 4to piso en cascoRampa para Camiones de Contenedores de 40 piesCuenta con: • Amplio Patio de Maniobras• Cámaras y Seguridad 24x7• Servicios Higiénicos para Damas y Caballeros• Área de comedor para el personal• Caseta de seguridad en la entrada• Espacio de cocheras dentro y fuera del local• 200 m2 disponibles tmb para alquilar en sótanoCondiciones Comerciales: • Contrato mínimo de 1 año• 2x1 (2 meses de garantía y un mes por adelantado) Compatibilidad de Negocios: • Distribuidora de alimentos• Distribuidora de bebidas y productos para Horeca• Operador de transporte refrigerado de última milla• Empresa de empaques secundarios, cajas, etc. • Centro de preparación de productos alimenticios• Importadora de alimentos industrializados con rscerca a: • Panamericana Sur• Av. El SolLleva tu Negocio al Siguiente Nivel
Super destacado
Local comercial · 140m² · Alquilo Local Comercial de 140 m² 1er Piso en Villa El Salvador
S/ 3,000 · USD 810

140 m² tot.2 baños

Avenida Revolucion 376 Villa Salvador Villa el Salvador, Lima

S/ 3,000 · USD 810

Alquiler De Local De 140M2Descripción del Local: Área total: 140 m². Dimensiones: 7 metros de frente x 20 metros de fondo. Equipado con corriente trifásica para maquinaria y equipos de alta demanda energética. Cuenta con pozo a tierra, ideal para garantizar seguridad eléctrica. Ubicación Estratégica: Dirección: Av. Revolución, Villa El Salvador. Zona altamente comercial y transitada, rodeada de diversos negocios, lo que asegura una excelente exposición y flujo constante de personas. Ideal para: Talleres, almacenes, oficinas comerciales, minimarkets, entre otros negocios que requieran amplio espacio y ubicación privilegiada. ¡Contáctanos para programar una visita y conocer este excelente local! R. U. C Ver datos
Super destacado
Local comercial , Lima · Local - Villa El Salvador
Super destacado
Local comercial · 755m² · 21 Dormitorios · Propiedad Multifamiliar y Comercial en Venta – Excelente Oportunidad
S/ 1,453,500 · USD 427,500

755 m² tot.21 dorm.13 baños

Pueblo Joven Municipal Sector 8 Mz. B Lt. 4 Villa el Salvador, Lima

S/ 1,453,500 · USD 427,500

Us$ 427, 500 | 200 m² de terreno | 755 m² construidos | Cap Rate bruto estimado: 8. 30%Excelente oportunidad para inversionistas que buscan una propiedad con diversificación de ingresos y múltiples unidades independientes, combinando espacios comerciales y residenciales. El inmueble cuenta con 5 niveles y está distribuido de la siguiente manera: • piso: 3 locales comerciales de aprox. 60 m² cada uno, con depósito y baño. • 2. º piso: 2 departamentos de 80 m² y 90 m², de 2 y 4 dormitorios, ambos con balcón. • y 4. º piso: 4 departamentos de aprox. 60 m² y 2 mini departamentos de aprox. 50 m². • 5. º piso: 5 habitaciones, 2 baños, 2 lavanderías y terraza de aprox. 100 m². Características: 200 m² de terreno755 m² construidos3 locales comerciales8 departamentos y mini departamentos5 habitaciones adicionales13 bañosTerraza de aprox. 100 m²Uso multifamiliar y comercialPotencial de renta: alquiler estimado de S/ 10, 000 mensuales, obteniendo un Cap Rate bruto estimado de 8. 30% sobre el precio de venta. Precio de venta: us$ 427, 500Venta únicamente al contado. Pendiente declaratoria de fábrica en Registros Públicos. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con renta diversificada y potencial de generación de ingresos comerciales y residenciales.
Super destacado
Local comercial · 192m² · Local en Alquiler en Villa El Salvador
S/ 7,300

200 m² tot.

200 Millas Mz.a - Lt.5 Villa el Salvador, Lima

S/ 7,300

Contacto: Narcelis Matateléfono: 9*1*7*1*9*9*6*2*9¡local comercial nuevo en villa el salvador! Excelente ubicación: cerca del Hospital de Emergencias Villa El Salvador y del Parque Huáscar, frente a parque y caseta de serenazgo, con acceso a vía principal y cerca de mercados, paraderos, colegios y otros servicios. Área: 191 m²Características: • Local completamente nuevo• Pozo a tierra• 2 baños completos• Excelente ubicación y fácil accesoIdeal para: • Cadenas de supermercados• Peluquerías• Gimnasios• Apto para tiendas, minimarkets, oficinas y otros negocios¡No te pierdas esta gran oportunidad de inversión! precio negociableconsulta disponibilidad y agenda tu visita. contacto: Narcelis Matateléfono: 9*1*7*1*9*9*6*2*9id: 1*1*9*4*7*5*4
Super destacado
Local comercial · 200m² · Local Comercial de 200 m² en Tercer Piso – Av Canevaro
S/ 4,500 · USD 1,311

200 m² tot.2 baños

AV César Canevaro al 266 San Juan de Miraflores, Lima

S/ 4,500 · USD 1,311

Un espacio amplio y versátil para impulsar tu negocio en una ubicación estratégica. Si buscas amplitud y ambientes que puedas adaptar a las necesidades de tu empresa, este espacio comercial ubicado en la Av. Canevaro, San Juan de Miraflores, puede ser una alternativa para desarrollar tu próximo proyecto. Con 200 m² en el tercer piso, ofrece una distribución funcional y cuatro ambientes amplios que permiten evaluar distintas posibilidades de acondicionamiento para actividades profesionales, educativas o comerciales. Características del inmueble- Área total: 200 m². - Ubicación: tercer piso. - Distribución: 4 ambientes amplios. - Servicios: 2 baños. - Acceso: mediante escalera compartida, ubicada sobre el local comercial de los primeros pisos. ¿Para qué tipo de negocio puede funcionar? Por su metraje y distribución, es una opción para evaluar usos como: - Academias y centros de capacitación. - Centros de servicios. - Consultorios y espacios profesionales. - Oficinas administrativas. - Los usos deberán ser compatibles con la normativa aplicable y las condiciones del inmueble. Situado en la Av. Canevaro, en San Juan de Miraflores, para quienes buscan un espacio donde desarrollar sus actividades y adaptar los ambientes a sus necesidades operativas. Conectividad y Transporte- Estación San Juan (Línea 1 del Metro de Lima): Ubicada a pocas cuadras, en el cruce con la Av. Los Héroes. - Paraderos de la Av. Canevaro: Conexiones directas de buses hacia distritos como Miraflores, Chorrillos, vmt y ves. - Cerca a tiendas como Mass, Tambo, Mall del Sur y mercado Valle de Sarón¿Buscas un espacio para tu próximo proyecto? Contáctanos y coordina una visita para conocer el inmueble y evaluar sus posibilidades.
Super destacado
Local comercial , Lima · Local Comercial en Alquiler – 70 m² | Puerta a La Calle
Super destacado
Local comercial · 634m² · 2 Dormitorios · 2 Estacionamientos · Se Vende Terreno Industrial y Comercial en El Corazón del Parque Industrial de Villa El Salvador
S/ 2,822,400 · USD 840,000

761 m² tot.2 dorm.1 baño2 estac.

Villa el Salvador Villa el Salvador, Lima

S/ 2,822,400 · USD 840,000

Se vende terreno industrial Y comercial en el corazón del parque industrial de villa el salvador* Ubicación: A media cuadra de la Av. Solidaridad y a 1 cuadra de la Av. El Sol, muy cerca a la Av. Pachacútec, en toda la zona comercial del Parque Industrial. ? * Descripción: - El 1er piso cuenta con 2 tiendas comerciales con puerta a calle de 224. 91 m² y un taller-depósito de 96. 48 m². - El 2do piso tiene una casa habitación de 112. 87 m² con 2 dormitorios, baño completo, cocina abierta y sala comedor, más terraza con un área de 275. 87 m². - Zonificación Comercial Industrial- Metraje: - Frente: 18 Metros- Fondo: 42. 27 Metros- Área Total Construida: 434. 16 m²- Área Libre: 440. 10 m²- Área Total de Terreno: 761 m²- 1er piso: 321. 29 m²- 2do piso: 112. 87 m²- Toda la documentación en regla- Listo para venta inmediataR. U. C Ver datos
Super destacado
Local comercial · 8770m² · Local Cz en Av Antigua Panamericana Sur – Lurín, Lima
S/ 42,700,712 · USD 11,918,049

10834 m² tot.

AV. Antigua Panamericana SUR Cerca A Esquina CON AV. SAN Pedro Vicente Morales, Lurín

S/ 42,700,712 · USD 11,918,049

Local Industrial / Comercial en Antigua Panamericana Sur – Lurín, Lima— 1. - Descripción General ——Se ofrece en venta o alquiler un moderno local industrial y comercial estratégicamente ubicado en la Av. Antigua Panamericana Sur, con excelente conectividad a los principales ejes logísticos de Lima. El inmueble cuenta con más de 1 hectárea de terreno (10, 834. 59 m²), diseñado para empresas que requieren infraestructura de primer nivel, seguridad y cercanía a centros de consumo y distribución. — 2. -Ubicación Estratégica ——Situado en plena Antigua Panamericana Sur, Lurín. Rodeado de importantes comercios y servicios: Plaza Vea, Promart, Cineplanet, Plaza Center. Conectividad directa con la Panamericana Sur, ideal para operaciones logísticas, industriales y comerciales. — 3. -Características Principales ——Área de Terreno: 10, 834. 59 m²Frente: 106 ml sobre Av. Antigua Panamericana SurÁrea Techada de Naves: 7, 970 m² aprox. Área de Oficinas: 820 m² aprox. (3 pisos) Área de Patios (2): 2, 544 m² aprox. Zonificación: cz (Comercio Zonal) — 4. -Infraestructura y Equipamiento ——Naves industriales amplias, con techos altos y excelente iluminación. Sistema contra incendios completo con rociadores, cisternas y bombas de alta presión. Subestación eléctrica propia. Andén de descarga para camiones y portones amplios que permiten el flujo eficiente de carga. Pabellón de oficinas de 3 pisos, con lobby moderno y salas de reuniones. Estacionamientos y áreas de maniobra para vehículos pesados. — 5. -Condiciones Comerciales ——Precio de Alquiler: usd 75, 840 (usd 7 / m2) Precio de Venta: usd 11, 918, 049 (usd 1, 100 / m2) — 6. -Ideal Para: ——Centros logísticos y de distribución. Plantas de producción y almacenamiento. Empresas de retail mayorista. Venta de Camiones, Maquinarias y Autos. Inversionistas que buscan activos de alto valor con excelente proyección. — 7. -Contacto ——Agencia: hito inmobiliarioagente: Gerardo Pozo Severino? Celular: +Ver datos? Oficina: Ver datos“Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.
Super destacado
Local comercial · 410m² · Alquilo Amplio Local - Segundo Piso - Ubicado en El Corazon del Parque Industrial - Villa El Salvador
S/ 5,500

410 m² tot.1 baño

Calle los Diseñadores Villa el Salvador, Lima

S/ 5,500

Estrategico local de 410 m² ubicado en el segundo piso en el corazón del parque industrial - ves¡Impulsa tu negocio en la zona comercial y productiva más dinámica de Lima Sur! Se alquila amplio local de 410 m² ubicado en una posición privilegiada. Ubicación Premium: A solo media cuadra de la Estación Villa El Salvador (Tren Eléctrico). Máxima facilidad de acceso para personal y clientes. Área: 410 m² (ubicado en el 2do piso) Acceso al segundo piso con escaleras anchasAltura de techo: 3. 5 mtrsCorriente trifásicaEntorno: Ubicado en pleno Parque Industrial, rodeado de alto flujo comercial y empresarial. Características: Vista interna (ideal para oficinas administrativas, talleres de producción, depósitos o centros de capacitación que busquen menor ruido exterior). ¡No dejes pasar esta oportunidad de posicionar tu empresa en una zona de alta demanda!
Super destacado
Local comercial , Lima · Se Vende Local Comercial A. T. 2,000 m² A. C. 2,900 m² Excelente Ubicacion
S/ 9,588,000 · USD 2,800,000

2000 m² tot.8 baños7 estac.

Av. Los Faisanes Chorrillos, Lima

S/ 9,588,000 · USD 2,800,000

Se ofrece en venta exclusivo local súper comercial con terreno estratégicamente ubicado en por Avenida Los Faisanes– Chorrillos, una de las zonas de mayor tránsito vehicular y proyección comercial del distrito, ideal para empresas, operadores logísticos, retail, industrias livianas o grandes proyectos inmobiliarios. El inmueble cuenta con una amplia área total de terreno 2, 000M2 area construida 2, 900M2 lo que le otorga máxima visibilidad comercial, fácil acceso y alto impacto publicitario desde la avenida principal. El local dispone de un almacén de aproximadamente 1, 500 m², con paredes a doble altura, lo que permite un uso eficiente del espacio para almacenamiento, producción, exhibición o logística. Asimismo, cuenta con un patio de maniobras funcional, diseñado para facilitar la carga y descarga de mercancía, con acceso directo para camiones de gran tamaño, optimizando las operaciones comerciales y logísticas. Su ubicación sobre avenida de alto tránsito garantiza una conectividad inmejorable, rápida salida hacia principales vías y cercanía a zonas comerciales, industriales y residenciales consolidadas, convirtiéndolo en una oportunidad estratégica para inversión o desarrollo empresarial. Adicionalmente, el predio cuenta con parámetros urbanísticos para hasta 10 pisos, lo que abre la posibilidad de desarrollos verticales, tales como centros comerciales, edificios corporativos, almacenes multinivel, proyectos mixtos o expansión futura del negocio. Por su dimensión, ubicación, frente amplio, accesibilidad y parámetros, este local representa una propiedad de alto valor comercial, con excelente proyección de rentabilidad y valorización en el tiempo. Una oportunidad única en Chorrillos, lista para potenciar cualquier proyecto de gran escala en una de las avenidas más importantes del distrito. Nota: la foto del portal es producida por la ia
Super destacado
Ver mapa

Ubicación

Tipo de operacion

Logo adondevivir
Más Adondevivir
Anunciantes
Países
Síguenos
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 adondevivir.com

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de privacidad