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764 Oficinas con av. acceso asfaltada - Perú

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S/ 55,480,000 · USD 15,000,000
Miraflores

Miraflores, Lima

5397 m² tot.36 baños30 estac.

Ubicado en el exclusivo distrito de Miraflores. Esta propiedad representa una oportunidad única para inversionistas al adquirir un edificio de alto rendimiento en una de las zonas más cotizadas de Lima, asegurando rentabilidad tanto presente como futura. Se encuentra en la esquina de Av. Ernesto Diez Canseco y Av. La Paz, a escasos metros del Parque Kennedy. Además, su proximidad a las estaciones del Metropolitano en Av. Ricardo Palma y Av. Benavides garantiza una conectividad óptima. Características del edificioCuenta con un área construida de 5, 397 m², se distribuye en 10 pisos destinados a oficinas corporativas con un local comercial independiente en el primer nivel, cuenta con dos ascensores de última generación, además ofrece tres niveles de estacionamientos subterráneos con capacidad para más de 30 vehículosEl inmueble se encuentra en una zona de alto crecimiento económico con una tasa de ocupación superior al 90%, lo que garantiza un atractivo retorno de inversión. Su ubicación y características hacen que esta propiedad sea muy demandada tanto para arrendamiento como para la venta. Actualmente, el edificio genera ingresos mensuales superiores a los S/175 mil soles, ya que se encuentra alquilado a reconocidas empresas e instituciones públicas, tales como: Tribunal Fiscal del Ministerio de Economía y Finanzas (mef) ecn Process Automation S. A. C. tv Global Enterprise ltd S. A. C. Laboratorio Meyerhof Perú S. A. C. Tiendas Tambo S. A. C. Empresa de ingeniería - Generadora de energíasa & Alianza Corporativa S. A. C. - hanaqingeniería y Arquitectura Dome-GhemetEstas alianzas garantizan ingresos estables a largo plazo, convirtiendo al edificio en una inversión confiable para quienes buscan expandir su portafolio inmobiliario con activos de alta demanda, rentabilidad y potencial de crecimientoCertificaciones que aseguran confiabilidad: Reglamento Nacional de Edificaciones (rne) Certificado de Inspección Técnica de Seguridad en Edificaciones (itse) emitido por indeci, lo que garantiza su seguridad estructural. Forma parte del Registro Nacional de Proveedores (rnp) , acreditando su idoneidad para ser arrendado a instituciones públicas o privadas. Cuenta con zonificación cm-Comercio Metropolitano¡Agenda tu visita, te esperamos! R. U. C Ver datos

Super destacado
S/ 352,640 · USD 92,800
S/ 15 Mantenimiento
calle chinchon

San Isidro, Lima

5800 m² tot.10 dorm.50 estac.

Jb Real Estate: Presenta edificio con oficinas implementadas en Centro Empresarial de San Isidro, lugar céntrico, rodeado de Centros Comerciales, tiendas y restaurantes. Edificio de 13 pisos, 5, 500 m2 de oficinas disponibles, 2 niveles de estacionamientos y 4 ascensores, 3 frentes de luz. Oficina Semi implementada: Aire acondicionado, luminarias, piso de porcelanato, sistema contra incendios. Mezanine de 598. 35 m2 $14. 00 x m2 + igv. Oficina 1 piso completo de 430M2 $ 16. 00 x m2 + igv. Oficina 2 piso completo de 430M2 $ 16. 00 x m2 + igv. Oficina 3 piso completo de 430M2 $ 16. 00 x m2 + igv. Oficina 4 piso completo de 430M2 $ 16. 00 x m2 + igv. Oficina 5 piso completo de 430M2 $ 16. 00 x m2 + igv. Oficina 6 piso completo de 430M2 $ 16. 00 x m2 + igv. Oficina 7 piso completo de 430M2 $ 16. 00 x m2 + igv. Oficina 8 piso completo de 430M2 $ 16. 00 x m2 + igv. Oficina 9 piso completo de 4630M2 $ 16. 00 x m2 + igv. Oficina 10 piso completo de 430 M2 $ 16. 00 x m2 + igv. Oficina 11 piso completo de 465. 94 $ 16. 00 x m2 + igv. Oficina 12 piso completo de 465. 94 $ 16. 00 x m2 + igv. Metraje total de 5, 800 m2. Área común: comedor. Precio de mantenimiento $2. 50 usd x M2 + igv. 50 Cocheras $180. 00 usd + igv (cada cochera) Pago de seguros & servicios: Responsabilidad del inquilino. Garantía: 3 meses. Adelanto: 1 mes. ipc o 3. 00% anual. Lo que resulte mayor. Citas faciles. agente: jacqueline benavente. telf: Ver datos / Ver datos / Ver datos / Ver datos

Super destacado
S/ 10,701,818 · USD 2,816,268
S/ 12 Mantenimiento
Av CIRCUNVALACION GOLF LOS INCAS

Santiago de Surco, Lima

1341 m² tot.34 estac.

Jb Real Estate: Alquila oficina implementada Prime, cerca a restaurantes, bancos, universidad de Lima y cerca al Jockey. Oficina Distribución: Recepción. Hall acceso. 2 Baños hombres. 2 Baños mujeres. Depósito. Área abierta de trabajo. Kitchenette. Directorio. Oficina gerencial o sala de reuniones. Área abierta de trabajo. Oficina. Oficina. Sala amplia de capacitaciones/ trabajo. 03 salas chicas de trabajo: reuniones rápidas. Directorio. Directorio. Salón capacitaciones. Oficina de directorio con baño incorporado con ducha. Sala reuniones. Oficina de secretaria. Oficina open space. Área de ti. 02 Baños de hombres. 02 Baños de mujeres. Oficina amplia. 02 Baños de hombres. 02 Baños de mujeres. Recepción secundaria. Kitchenette secundario. 02 Baños de hombres. 02 Baños de mujeres. Oficina vista interna. Áreas comunes: bar, gimnasio y jardín en el piso 20. Precios en venta: Oficina en venta $2, 100 usd / m2. Estacionamientos simples 12: $11, 000 usd ( cada uno) total seria: $132, 000 usd. Estacionamiento dobles 11: $15, 000 usd (Cada uno) total seria: $165, 000 usd. Deposito 4: $10, 000 usd ( cada uno) total seria por 4 depósitos: $40, 000 usd. Precio en alquiler: Oficina en alquiler $12. 71 usd + igv (alquiler por toda la oficina) Cocheras en alquiler: $100. 00 usd + igv cada uno. Cocheras dobles en alquiler: $150. 00 usd + igv cada uno. Depósitos: $100. 00 usd + igv cada uno. La oficina se entrega como esta en su estado (previo mantenimiento) citas faciles. agente: jacqueline benavente. telf: Ver datos / Ver datos / Ver datos

Super destacado
S/ 11,638 · USD 3,325
S/ 2,002 Mantenimiento
Av. Guardia Civil

Surquillo, Lima

203 m² tot.4 dorm.2 estac.

Jb real estate: Alquilo oficina amoblada cerca de restaurantes, avenidas principales, entre otros. Superficie total: 201. 52 m² totalmente techados. Distribución: • 4 ambientes privados, oficinas cerradas. • 1 área amplia, abierta con pool de escritorios de trabajo compartido. • 1 Sala de reuniones para 6 personas con conexión a tv. • 1 Área de recepción. • 1 Kitchenette. • 1 área de depósito. • 3 baños (visita, damas y varones) • Área de limpieza con lavadero. • Área de servidores de cómputo. • Cableado estructurado (red de cómputo) en toda la oficina. Características adicionales: • Totalmente amoblada. • Aire acondicionado en cada zona con control independiente. • Intercomunicador. • Cámaras de seguridad internas. • Sensores de humo y sistema contra incendios. • Excelente iluminación natural. • 2 estacionamientos dobles de fácil acceso (ubicados en Sótano 1). • Seguridad 24/7 proporcionada por el edificio. • Servicios comunes en el piso 21: comedor, máquinas expendedoras, zona de descanso. • Ascensor del edificio con huella digital. Detalles de construcción: • Antigüedad: 9 años. • Estado de conservación: Bueno. • Puerta de ingreso amplia, 1. 40 mts de ancho, de madera contra placada (sistema batiente) • Ventanas de aluminio con vidrio templado, con vista a Av. Guardia Civil y Av. Tomás Marsano. Zonificación: • cz – Comercio Zonal (zona comercial consolidada) • Ideal para empresas que buscan una oficina moderna, segura y estratégicamente ubicada. Citas faciles. agente: jacqueline benavente. telf: Ver datos /Ver datos / Ver datos

Super destacado
S/ 23,550 · USD 6,615
S/ 5,028 Mantenimiento
Av. Paseo de La Republica con Calle Republica de Colombia al 700

San Isidro, Lima

413 m² tot.2 baños10 estac.

Oficina corporativa en alquiler – san isidro Centro Empresarial República de Colombia – Torre I Ubicación: Piso 8, Centro Empresarial República de Colombia N. º 791, San IsidroÁrea total: 413. 46 m²Condición: Oficina implementada – ¡Lista para mudarse! Precio de alquiler: us$ 16. 00 x m² mensual, us$ 6, 615. 00 por mesIncremento anual 4%1 mes de renta de adelanto y 2 meses de garantíaContrato de alquiler mínimo 3 años, forzoso para ambas partes. Características del inmueble: Espacios abiertos adaptables a las necesidades operativas de su empresa2 oficinas privadas con puertas de vidrio templadoKitchenette amoblada con tablero de granitoClóset empotradoCentro de cómputo (cuarto de servidores y redes) Baños implementados: Damas: 3 lavatorios, 2 inodoros, detector de inundaciónCaballeros: 3 lavatorios, 2 inodoros, 2 urinarios, detector de inundaciónEdificio corporativo de alta gama: Costo de mantenimiento: S/ 12. 16 + igv x m² mensualLobby de ingreso con recepción8 ascensores positivos y 3 negativos10 estacionamientos disponibles a un costo de us$ 130. 00 mas renta de 5% persona natural mensualServicios y seguridad: Seguridad 24/7Control de accesosGrupo electrógenoSistema contra incendiosAire acondicionado centralCertificación ambiental: Edificio con Certificación leed Silver, reconocido por su diseño sostenible y eficiencia energética. Solicite una visita sin compromiso y descubra la oficina que se adapta a sus necesidades. aext

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