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822 Oficinas con Licencia de funcionamiento en venta en Perú
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En construcción · Entrega diciembre 2025
15
Oficinas desde
S/ 233,218
Av Encalada cuadra 13 esquina con Aldebarán
Santiago de Surco, Lima
138 un.27 a 67 m² tot.
Creamos oficinas boutiques que inspiran, motivan, conectan y te acompañan en el crecimiento de tu negocio. Oficinas para fluir, concentrarte y trabajar como quieres y donde quieres, sin divisiones y con flexibilidad. Oficinas boutique en una de las zonas comerciales mas exclusivas de Lima, iq Encalada te da la oportunidad de invertir en la zona empresarial con mayor crecimiento y rentabilidad de la ciudad. Oficinas monoambientes desde 23 m2 hasta 101 m2. **
Destacado plus
14
S/ 348,500 · USD 94,900
S/ 450 Mantenimiento
Av. Aviacion al 3900
San Borja, Lima
78 m² tot.1 baño
¡Oportunidad Imperdible! Ubicada en un edificio moderno a pocos pasos del cruce de las avenidas Aviación y Angamos, esta oficina de 78 m² ofrece una excelente ubicación en una zona altamente transitada gracias a la cercanía con la estación del tren. El espacio cuenta con ascensor y un baño interno, brindando comodidad y funcionalidad para tu equipo de trabajo. Además, el edificio cuenta con portería para una mayor seguridad y control de accesos. Aprovecha las ventajas de estar en La Calera, un barrio con fácil acceso al transporte público, comercios y servicios. No dejes pasar esta gran oportunidad de inversión en uno de los puntos más estratégicos de la ciudad. ¡Contáctanos para agendar una visita!
Super destacado
15
S/ 7,480 · USD 1,950
S/ 7 Mantenimiento
Av. Republica de Panama 3520
El Palomar, San Isidro
630 m² tot.4 baños12 estac.
Venta o Alquiler de Oficina 630 m² en San Isidro - Urb. El Palomar. Oficinas de estreno en Av. Republica de Panamá desde 300 m2. Áreas: 300, 600, 900, 1200, 1500, 1800 m2 hasta 15 000 m2 aprox. Edificio de 30 pisos, con áreas comunes, 8 ascensores y estacionamientos de visita. Disponibilidad de pisos bajos y pisos altos( vista al mar). 4 baños, cada uno con doble poza y doble inodoro. 2 frentes de luz: Hacia el mar, y otro hacia Carriquiry. Areas comunes: Lobby, Salas de Reuniones, Sala de Exposición, Comedor. Precio: Desde 1950 uss/m2 m más igv (venta) y 13 uss/m2 más igv(alquiler) Opción a compra de estacionamientos y depósitos. Contacto 9. 7. 7. 1. 5. 3. 3. 2. 0
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15
S/ 3,050,400 · USD 820,000
Oficina Amoblada con Terraza | Pleno Centro Financiero | 6 Cocheras
San Isidro, Lima
262 m² tot.6 estac.
Lleva tu negocio a otro nivel y ten un espacio de trabajo idealTen una oficina con vista Exterior en el Centro empresarialUbicada en Av. Basadre, disfruta de un lugar céntrico y modernoAmplios espacios con excelente iluminación y distribución262 m² | 08 ambientes | 2 salas de reuniones | 6 cocheras |Distribución de la Oficina•Módulo de recepción para atención eficiente•10 oficinas privadas con excelente iluminación•Sala de reuniones privada ideal para juntas estratégicas•Módulo con capacidad para 6 estaciones de trabajo. •Oficina de gerencia con terraza privada. •Oficina privada con caja fuerte y baño incorporado. •Segunda sala de reuniones con vista a la calle. •Área de data con instalación adecuada para servidores. •Zona de archivadores para almacenamiento organizado. Características del Edificio: •Ubicado en el 5to piso con acceso por ascensor. •Hall de ingreso con vigilancia 24 horas. •Sala de reuniones común para el edificio. •Gran iluminación natural en todos los espacios. Ubicación Estratégica: •Cerca a Notarias, Bancos•Cerca a Rooftops, Restaurantes y Golf de San Isidro•Acceso rápido por avenidas principales.
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6
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21
S/ 480,630 · USD 129,900
av Prolongacion Paseo de la Republica Amplia Oficina
Higuereta, Santiago de Surco
100 m² tot.
Se vende oficina integral amplia E iluminada 2 pisocuenta con 100. 84 m2 distribuidos de la siguiente manera: Recepción y sala de reuniones abierta, perfecta para co working más dos oficinas cerradas para mayor privacidad. Tiene baño de mujeres y hombres independientes y cocineta. Tiene techos altos y ventanas con vista a la calle, lo que permite una muy buena iluminación. Está en muy buen estado, la zona es tranquila. Apta para empresas con equipos interactivos y horizontales. Al frente del edificio, hay un retiro donde se puede estacionar y detrás del mismo se encuentra Plaza Vea.
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12
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![Oficina · 73m² · 1 Dormitorio · [av. Larco] Oficina con Vista a Calle y Potencial Airbnb](https://img10.naventcdn.com/avisos/111/01/46/17/26/74/360x266/1525363423.jpg?rapc=bXZhX2ltYWdl?isFirstImage=true)
9
S/ 680,800 · USD 185,000
5%S/ 1,150 Mantenimiento
Avenida del Pinar al 100
Santiago de Surco, Lima
74 m² tot.3 dorm.2 estac.
Oficina en venta de 74. 30 m² de 3 ambientes, ubicada en el piso 4 con vista interna, a solo una cuadra del Centro Comercial Chacarilla, en una zona estratégica y de alta demanda empresarial. Totalmente implementada con luminarias, aire acondicionado, estores, piso porcelanato, kitchenette y 2 baños. Incluye 2 cocheras. Ideal para empresas que buscan una oficina moderna, funcional y en una ubicación privilegiada. Zonificación: cz Seguridad 24
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12
S/ 398,200 · USD 110,000
S/ 210 Mantenimiento
Calle Bolívar Cuadra 4
Miraflores, Lima
38 m² tot.
En venta"Moderna y exclusiva oficina en Edificio Business Club de Miraflores con área de 36m2, ubicada en 4to. Piso 1 hall y 3 ambientes, vista a jardín interior, implementada con luminarias, persianas; 1 baño y 1 kitchenette. Arquitectura moderna con Casa Club que cuenta con piscina, sauna, gigmasio, cafetería, cancha de frontón. Vigilancia 24/7. Amplio lobby y 2 ascensores. no cuenta con cocheraexcelente ubicación, de fácil acceso a la Vía Expresa Paseo de la República, Av. Benavides, Reducto, entre otras vías principales
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11
S/ 999,000 · USD 270,000
la encalada
Santiago de Surco, Lima
110 m² tot.2 estac.
Semi-implementada - Vista Interior. ⁂ Ubicación estratégica en zona empresarial de Monterrico. ⁂ Área construida: 110 m² · Piso 4. ‣ Distribución: 01 Ambiente. 02 Baños. 02 Estacionamientos. ‣ Áreas comunes: Salón Multiusos, Terraza. — Precio de Venta: usd 270, 000. — Precio de Alquiler: usd 1, 400. Caza Inmobiliaria, conectamos tu propiedad con los clientes adecuados.
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4
S/ 304,610 · USD 83,000
S/ 170 Mantenimiento
AV. REPUBLICA DE CHILE JESUS MARIA
Jesús María, Lima
63 m² tot.1 dorm.
Id: 3 6 5 9 2. Oficina remodelada con vista a la avenida Republica de Chile. Edificio con zona de recepción. cámaras de seguridad. vigilancia. Ambiente amplio. Area 63. 22 m2. Piso 8. Cerca de todo! ! Restaurantes, tiendas, Sunat, hoteles, etc! ! Ven y disfruta de tu nueva oficina!
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16
S/ 2,381,250 · USD 635,000
S/ 700 Mantenimiento
República de Panamá cdr 36
San Isidro, Lima
301 m² tot.2 baños6 estac.
Ubicada en la mejor zona de San Isidro - zona Financiera. Excelente precio por m2 en venta / alquiler. ⁂ Amplio y elegante lobby con 2 lounges. ⁂ 10 ascensores inteligentes con llamada anticipada. Áreas comunes: - Salas de reuniones. - Sala de usos múltiples (sum) - Cafetería con comedor. - Sala de espera. - Certificación leed. ‣ 02 baños. ‣ Cuenta con un Área de piso reforzado para ubicar la zona de archivos. ‣ Aire Acondicionado con Sistema Chiller. ‣ Fácil acceso al edificio: Av. Javier Prado, Av. República de Panamá, Av. Pablo Carriquiry y Av. Aramburú. • Precio desde: us $635, 000 + igv. • Precio de estacionamiento desde: us $19, 000 + igv. • Precio de Alquiler Oficina: usd 16 x m2 + igv C/mes. • Precio de Alquiler Terrazas: usd 8 x m2 + igv c/mes. • Precio de Alquiler Estacionamiento: usd 150 c/unidad. Caza Inmobiliaria, tu propiedad en la mira.
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8
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Oficina con vista a Club Golf Los Incas
Santiago de Surco, Lima
203 m² tot.5 estac.
Oficina: Oficina implementada y amoblada de 203. 34 m² Cuenta con recepción, 2 baños, 2 oficinas privadas para gerencia y open space con pool de escritorios para 30 posiciones, kitchenette, 2 salas de reuniones, 1 directorio y área para data center. Inmejorable vista hacia el Club Golf Los Incas y excelente iluminación natural. Cuenta con 3 estacionamientos simples y 2 dobles. Precio: usd18 x m2. edificio: Modernas áreas comunes: sum, directorios, comedor y terraza. Cuenta también con recepción, área de atención a proveedores con ingreso independiente. Plaza comercial de dos pisos con servicios como: restaurantes, gimnasio, supermercado gourmet, cafetería. Cuenta con disipadores de energía sísmica. Certificación leed Gold
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16
S/ 1,360,800 · USD 360,000
S/ 1,350 Mantenimiento
Manuel Olguin 335
Santiago de Surco, Lima
133 m² tot.2 baños3 estac.
Link tower - Oficina Implementada, con muebles, 10 años de antigüedad, Vista interior, Aire acondicionado, Recepción, Directorio, 4 ambientes privados, 8 módulos para trabajadores, Kitchenette, 2 baños, 3 Cocheras paralelas en sótano y 1 Depósito en sótano, Ascensor, Cafetería, Cochera para visitas, Gimnasio, Sala de conferencias. Nota: Para inversión con renta de 3 años. Ver datos Oficina con inquilino, contrato por 3 años. Renta: us$2, 500. – más igvsomos Danielle Herbozo y Gisela Woyke. Tenemos amplia experiencia como agentes inmobiliarias en Lima, con todo tipo de inmuebles. Nos caracteriza nuestra total seriedad, profesionalismo y éxito en más de 30 años de experiencia. Siempre velando por el interés y seguridad en la transacción inmobiliaria de nuestro cliente. Nuestro contacto: Danielle +5. 1. 9. 9. 8. 3. 0. 7. 4. 8. 1. Y Gisela +5. 1. 9. 9. 8. 1. 4. 6. 7. 9. 8.
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13
S/ 665,000 · USD 184,000
S/ 550 Mantenimiento
calle martin de murua
San Miguel, Lima
88 m² tot.1 dorm.2 baños2 estac.
Dale presencia A tu negocio. Tu oficina en un centro empresarial premium. Oficina con vista interna, 2 cocheras, en moderno edificio empresarial, cuenta 2 salones de usos multiples, area de comedor para el personal con terraza, amplio lobby Y edificio con 4 ascensores, cuenta con grupo electrógeno. Area of: 87. 79. precio oficina: 185, 000 dolares. precio cocheras: 13, 000 dólares cada uno. oficina de un solo ambiente, 2 baños, ventanas acústicas, tiene piso pocelanato Y falso techo con baldosas Y luminarias. Edificio cuenta con aire acondicionado centralizado tipo chiller, sistema integrado de video vigilancia.
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9
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Av. Primavera 939
San Borja, Lima
225 m² tot.
Oficinas. - Oficina de 225m2. - Espacio implementado para venta y amoblada para alquiler. - Cuenta con 2 frentes de luz. - 28 posiciones de trabajo disponibles y con opción de incrementar el número. edificio. - Áreas comunes: comedor con terraza. ubicación. - Ubicado en exclusiva zona de San Borja. - Acceso directo a la Av. Primavera, Caminos del Inca y Panamerica Sur. - Rodeado de diversos servicios Centro Bancario, Notarias, Restaurantes, hoteles de primer nivel.
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22
S/ 2,442,960 · USD 678,600
S/ 8 Mantenimiento
Av. Circunvalación del Golf Los Incas 134
Santiago de Surco, Lima
377 m² tot.4 baños8 estac.
Implementadas O en gris/ amoblada o sin amoblar / vista panorámica a el golf. alquilo o vendo oficinas Prime dentro de edificios de lujo en Av. Circunvalación del Golf los Incas. Se tienen diversas áreas: 160, 267, 377, 400, 640, 1017, 1400 m2 ( preguntar disponibilidad del día). Edificios: Torre Panorama, Torre More, Capital Golf y demás. -Áreas comunes: * Lobby, cafetería, terraza, jardín, sala de gerencia, sala de exposición, sala de reuniones con bar, gimnasio, sauna y más. * Estacionamientos de Visita. Precios de alquiler: Desde 14 uss/m2 más igv. Precio de venta: Desde 1 800 uss/m2 más igv. - Cámaras de vigilancia y control de accesos. - Disponibilidad de alquilar o comprar estacionamientos simples o dobles desde 100 uss o 18 000 uss(compra) Rápida salida a la Panamericana en 3 min. Contacto 9. 7. 7. 1. 5. 3. 3. 2. 0
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17
S/ 6,840,000 · USD 1,900,000
S/ 9 Mantenimiento
Circunvalación del golf los Incas 134
El Olivar, Santiago de Surco
950 m² tot.22 baños35 estac.
Venta y Alquiler de Oficinas en Panorama, More de 950 m2, 1114 m2, 1400 m2, 1800 m2. Implementadas O en gris/ amoblada o sin amoblar / vista panorámica a el golf. alquilo o vendo oficinas Prime dentro de edificios de lujo en Av. Circunvalación del Golf los Incas. Se tiene más ( preguntar disponibilidad del día). Edificios: Torre Panorama, Torre More, Capital Golf y demás. -Áreas comunes: * Lobby, cafetería, terraza, jardín, sala de gerencia, sala de exposición, sala de reuniones con bar, gimnasio, sauna y más. * Estacionamientos de Visita. Precios de alquiler: Desde 14 uss/m2 más igv. Precio de venta: Desde 2000 uss/m2 más igv ( según sea gris o implementada) - Cámaras de vigilancia y control de accesos. - Disponibilidad de alquilar o comprar estacionamientos simples o dobles desde 130 uss o 18 000 uss(compra) Rápida salida a la Panamericana en 3 min.
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17
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29
S/ 630,000 · USD 168,000
S/ 450 Mantenimiento
CESAR CANEVARO 116
Lince, Lima
70 m² tot.6 dorm.
Si buscas local centrico Y moderno ya sea para oficina, consultorio U laborario, esta es una excelente opcion, estartegica ubicación en pleno centro de lince, al lado de todo, av. Arenales, av. Canevaro, av. Arequipa. El local cuenta con 6 ambientes, baño, recibidor, 2 espacios de trabajo una oficina cerrada Y otro espacio grande. El local esta equipado con excelentes calidades, antes ha funcionado un laboratorio. El edificio es moderno con servicio de vigilancia Y recpecion 24 horas.
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16
S/ 368,000 · USD 100,000
S/ 350 Mantenimiento
Av. Alfredo Benavides - Miraflores
Miraflores, Lima
30 m² tot.1 dorm.1 baño1 estac.
área ocupada: 30 m² Oficina ubicada en Miraflores, cuenta con vigilancia las 24 horas para tu seguridad. Áreas comunes: comedor, directorio, sala de conferencia, 2 patios amplios y hall de ingreso. Espacio ideal para trabajar cómodamente en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. Cuenta con 1 estacionamiento. Excelente ubicación cerca de Centros Comerciales, bancos, colegios, supermercados y más. Mantenimiento mensual de S/. 350 que cubre el agua. Para más información o visitas, contáctenos al Ver datos – Ver datos o escríbanos a Ver datos indicando el código: ov. Ver datos
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10
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Edificio Macros, cerca al centro comercial Jockey Plaza
Santiago de Surco, Lima
250 m² tot.
Oficina en alquiler y/o venta en zona estratégica de Surco, a unos metros del centro comercial Jockey Plaza y la Universida de Lima. Fácil acceso a através de la Av. Manuel Olguín, Av. El Derby, Av. Javier Prado y Panamericana Sur. Oficina 502 de 250 m² Cuenta con recepción, 3 baños, oficinas privadas y open space para pool de escritorios, kitchenette y área para data center. Doble frente de luz natural. Excelente vista hacia el hipódromo de Monterrico. Edificio con modernas áreas comunes: sum, directorios, comedor y terraza. Cuenta también con recepción, área de atención a proveedores con ingreso independiente.
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10
S/ 879,520 · USD 239,000
S/ 1,560 Mantenimiento
Avenida del Pinar al 100
Chacarilla Del Estanque, Santiago de Surco
95 m² tot.2 estac.
Oficina en venta de 95. 05 m² ubicada en el piso 4 con vista a la calle, a solo una cuadra del Centro Comercial Chacarilla, en una zona estratégica y de alta demanda empresarial. Totalmente implementada y lista para ocupar: Piso instalado, divisiones internas y luminarias. Aire acondicionado operativo. Kitchenette equipado. 2 baños. Incluye 2 cocheras. Opción de adquirir 2 cocheras adicionales. Posibilidad de venta con mobiliario. Ideal para empresas que buscan una oficina moderna, funcional y en una ubicación privilegiada. Zonificación: czcofVer datos
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9
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20
S/ 3,118,500 · USD 825,000
S/ 3,000 Mantenimiento
calle antares 320, Santiago de Surco, Lima
Santiago de Surco, Lima
382 m² tot.6 baños8 estac.
Venta de oficina de 382 mts en el 2do piso en el eficio empresarial el trigal. Ubicación estratégica y alto nivel corporativo. ¿Buscas ampliar tu operación o invertir en un espacio de alto perfil? Esta es tu oportunidad: * 382 m² de potencial y prestigio. * Ubicada en el 2do piso en el exclusivo Centro Empresarial El Trigal. *5 oficinas y 24 módulos. *6 baños. *1 estación de café y 1 comedor. *1 sala de capacitación. * 1 cuarto de servidos. * Ideal para corporativos, call centers, firmas legales, financieras o coworkings. * Seguridad 24/7. * 08 Estacionamientos en total para propietarios y visitantes. * Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado y las oficinas alfombradas. * Excelente vista y acceso a vías principales. ¡Gran oportunidad de inversión en una de las zonas de mayor proyección empresarial! Contáctame para más información o agendar una visita.
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17
S/ 12,960,000 · USD 3,600,000
S/ 9 Mantenimiento
golf los inkas
Santiago de Surco, Lima
1800 m² tot.15 baños35 estac.
Venta y Alquiler de Oficinas en Panorama, More de 1800 m2. Implementadas O en gris/ amoblada o sin amoblar / vista panorámica a el golf. alquilo o vendo oficinas Prime dentro de edificios de lujo en Av. Circunvalación del Golf los Incas. Se tiene más ( preguntar disponibilidad del día). Edificios: Torre Panorama, Torre More, Capital Golf y demás. -Áreas comunes: * Lobby, cafetería, terraza, jardín, sala de gerencia, sala de exposición, sala de reuniones con bar, gimnasio, sauna y más. * Estacionamientos de Visita. Precios de alquiler: Desde 14 uss/m2 más igv. Precio de venta: Desde 2000 uss/m2 más igv ( según sea gris o implementada) - Cámaras de vigilancia y control de accesos. - Disponibilidad de alquilar o comprar estacionamientos simples o dobles desde 130 uss o 18 000 uss(compra) Rápida salida a la Panamericana en 3 min.
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17
S/ 10,080,000 · USD 2,800,000
S/ 9 Mantenimiento
golf los inkas
Santiago de Surco, Lima
1400 m² tot.10 baños30 estac.
Venta y Alquiler de Oficinas en Panorama, More de 1400 m2, 1800 m2. Implementadas O en gris/ amoblada o sin amoblar / vista panorámica a el golf. alquilo o vendo oficinas Prime dentro de edificios de lujo en Av. Circunvalación del Golf los Incas. Se tiene más ( preguntar disponibilidad del día). Edificios: Torre Panorama, Torre More, Capital Golf y demás. -Áreas comunes: * Lobby, cafetería, terraza, jardín, sala de gerencia, sala de exposición, sala de reuniones con bar, gimnasio, sauna y más. * Estacionamientos de Visita. Precios de alquiler: Desde 14 uss/m2 más igv. Precio de venta: Desde 2000 uss/m2 más igv ( según sea gris o implementada) - Cámaras de vigilancia y control de accesos. - Disponibilidad de alquilar o comprar estacionamientos simples o dobles desde 130 uss o 18 000 uss(compra) Rápida salida a la Panamericana en 3 min.
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