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827 Oficinas con Cerco de material noble en venta en Provincia de Lima

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S/ 251,918 · USD 69,200
S/ 110 Mantenimiento
Calle EL Alamo al 200

Centro Comercial Monterrico, Santiago de Surco

48 m² tot.1 baño

1. Datos GeneralesÁrea Total: 47. 73 m²Implementación: Oficina completamente lista para usar (divisiones internas y baño completo con ducha). Tipo de cielo raso: ArmstrongLuminarias instaladas: Lámparas Fluorescentes para cielo rasoVista: Exterior (vista a la calle). Ubicación: 4° piso (sin ascensor). Entorno: Zona comercial consolidada en Surco, cerca de bancos, comercios y avenidas principales (Av. La Encalada, Av. Primavera, Centro Comercial El Polo, Embajada de ee. Uu. ). Oportunidad de Exposición: Espacio disponible para colocar letrero luminoso en la fachada, aprovechando el alto tránsito de la zona. Precio de Venta: us$ 69, 200. Opción de Alquiler Deseado: us$ 525 mensuales. Mantenimiento: S/ 110seguridad de 9am A 7pm2. Ubicación EstratégicaSituada en Jr. El Álamo, Santiago de Surco, A espalda de vivanda de encalada, rodeado de muchos estacionamientos publicos Y privados con seguridad. Zona de alta demanda de oficinas, con mucha población en los al rededores y de gran poder adquisitivoRodeada de avenidas principales que facilitan el acceso: Av. La Encalada y Av. Primavera. Zona muy comercial, con presencia de bancos, restaurantes, markets, gimnasios y centros comerciales. Ubicada cerca de la Embajada de ee. Uu. Y del Centro Comercial El Polo. 3. Para Inversionistas: Inquilinos PotencialesProfesionales de Salud (médicos, odontólogos, psicólogos) que necesitan consultorios privados en zonas de nivel socioeconómico medio-alto. Servicios Financieros/Legales (abogados, contadores) que valoran la cercanía a entidades bancarias y oficinas gubernamentales. Startups, Agencias de Marketing y Empresas de Tecnología, en busca de espacios modernos y bien ubicados. Consultores de Negocios, que requieren un ambiente profesional para atender clientes. Empresas de Trámites Migratorios o Comercio Exterior, aprovechando la proximidad a la Embajada de ee. Uu. Cualquier negocio que desee alta visibilidad, gracias a la posibilidad de instalar un letrero luminoso en la fachada. 4. Precio de Compra, Rentabilidad y Conclusión de InversiónPrecio de Venta: us$ 69, 200. Posible Alquiler Mensual: us$ 500. Ingresos Anuales (brutos): us$ 6, 000. Retorno Bruto Anual Estimado: ~8. 7%. Esta oficina combina excelente ubicación, alta demanda de alquiler y precio competitivo, lo que permite una rápida colocación en el mercado y un retorno de inversión atractivo. Además, la zona de Surco asegura una plusvalía sostenida y la flexibilidad de ofrecer el espacio a distintos perfiles de profesionales. ¡Invierte hoy y disfruta de ingresos estables en una de las zonas más cotizadas de Lima! Contáctanos para agendar una visita y recibir más detalles. “Honestidad, Transparencia y Servicios Creativos. Nuestros pilares para brindarles la mejor asesoría inmobiliaria. ”Si desea vender o alquilar su inmueble no dude en contactarse con nosotros.

Super destacado
S/ 8,294,000 · USD 2,200,000
Av. Primavera al 800

Chacarilla Del Estanque, San Borja

664 m² tot.7 baños8 estac.

Casa ideal para oficina o local comercial, de dos plantas más azotea, diseñada para satisfacer las necesidades de un entorno laboral moderno y eficiente. Esta propiedad cuenta con un total de 49 puestos de trabajo distribuidos entre ambientes abiertos y oficinas privadas, brindando un espacio cómodo y funcional para su equipo. Medidas Perimétricas: Frente: 16 mlFondo: 16 mlFrente y Fondo: 41. 50 mlPrimera Planta- Ingreso con rampa y hall de distribución. - Recepción con sala de espera. - Área de caja y depósito. - 2 salas de reuniones y 1 ambiente para atención al cliente. - 4 oficinas cerradas y 2 ambientes amplios abiertos. - 3 baños, incluyendo 1 baño para discapacitados. - Zona de archivadores y comedor para el personal. - Estacionamiento con capacidad para 8 autos. Segunda Planta- Hall de distribución, directorio y oficina de administración. - Área de cómputo y kitchenette. - 5 oficinas privadas y 3 baños. Azotea- 2 depósitos adicionales. Además, la oficina cuenta con estacionamiento para discapacitados, garantizando accesibilidad para todos los miembros del equipo. Esta es una opción perfecta para empresas que buscan un espacio profesional que combine comodidad, funcionalidad y accesibilidad. Nota: el precio publicado en soles es referencial al tipo de cambio del diasomos Danielle Herbozo y Gisela Woyke. Tenemos amplia experiencia como agentes inmobiliarias en Lima, con todo tipo de inmuebles. Nos caracteriza nuestra total seriedad, profesionalismo y éxito en más de 30 años de experiencia. Siempre velando por el interés y seguridad en la transacción inmobiliaria de nuestro cliente. Nuestro contacto: Danielle +5. 1. 9. 9. 8. 3. 0. 7. 4. 8. 1. Y Gisela +5. 1. 9. 9. 8. 1. 4. 6. 7. 9. 8.

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