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29 Oficinas con más de 1 baño y 1 dormitorio sin estacionamientos - Perú

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S/ 850 · USD 240
S/ 4 Mantenimiento

18 m² tot.1 dorm.2 baños

AV NICOLAS AYLLON CERCA AL PUENTE SANTA ANITA El Agustino, Lima

S/ 850 · USD 240

Destacado
S/ 1,850
S/ 300 Mantenimiento

47 m² tot.1 dorm.1 baño

av. la marina 3131 san miguel San Miguel, Lima

S/ 1,850

Oficina Corporativa 47m² en Av. La Marina Cdra. 31 – San Miguel (Zonificación Comercial) ¿Buscas la ubicación estratégica perfecta para consolidar tu empresa o estudio profesional? Esta oficina de 47 m² se encuentra en una ubicación premium e imbatible: Plena esquina de Av. La Marina (Cuadra 31) con Calle Mario Valdivia, San Miguel. Un entorno netamente empresarial, seguro y de fácil acceso para tus clientes y colaboradores, con estacionamiento público disponible en los alrededores. El Gran Atractivo de tu Próxima Sede: Olvídate de perder horas en tráfico para firmar contratos o legalizar documentos. El edificio cuenta con una reconocida Notaría y una farmacia en el primer piso, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales y una comodidad absoluta para la gestión diaria de tu negocio. Distribución y Acabados Oficina: Área Total: 47 m² optimizados con excelente distribución. Ubicación: 2do piso (acceso por escaleras descansadas y cómodas). Iluminación y Confort: Vista interior estratégica que reduce el ruido comercial de la avenida, pero con amplios ventanales que garantizan un ingreso masivo de luz natural y vista despejada a la calle. Implementación: Lista para mudar tu operación hoy mismo. Cuenta con piso de alto tránsito, luminarias completas, luces de emergencia y un baño independiente de buen tamaño. Condiciones Comerciales (Trato Corporativo): Buscamos inquilinos calificados y empresas formales que busquen estabilidad: Alquiler Mensual: S/ 1, 850 + igv (Contrato en soles, valor en dólares solo referencial). Mantenimiento del Edificio: S/ 300 + igv. Arbitrios Municipales: Pago mensual según corresponda. Modalidad de Contrato: Mínimo 1 año, de 2 meses de garantía y 1 mes de adelanto (2x1). Requisitos de Filtro Obligatorios: Para mantener el estándar corporativo del edificio, se solicita: Récord crediticio 100% Normal (Verde) en Infocorp / Sentinel (Tanto de la empresa como del representante legal). Empresa formalmente constituida con Ficha ruc Activa y Habida. Sustento de ingresos (pdt / Declaraciones anuales o estados financieros). ¡Lista para mudarte! Visitas fáciles y programadas. No dejes pasar la oportunidad de posicionar tu marca en el eje comercial de San Miguel. Agenda una cita ejecutiva enviando un mensaje directo o al WhatsApp:
S/ 617,863 · USD 183,888

95 m² tot.1 dorm.1 baño

AV, LOS Proceres 410 Y AV. EL Carmen Los Proceres, Santiago de Surco

S/ 617,863 · USD 183,888

Oficina / consultorio 402 en venta | santiago de surco95. 18 M² | 4. º piso | doble frente | activo profesional + inversiónoportunidad de adquisición de un activo profesional en una ubicación estratégica de Santiago de Surco, con frente a Av. Los Próceres, dentro de un edificio independizado de 5 pisos + azotea, con doble frente hacia Av. Los Próceres y Av. El Carmen y suministros eléctricos independientes, 95. 18 m² y una configuración particularmente limpia para oficina o consultorioLa Oficina / Consultorio 402 cuenta con 95. 18 m² de área ocupada, un amplio salón principal, baños y acabados modernos, ofreciendo una configuración versátil para oficina, consultorio, estudio profesional o inversión patrimonial, sujeto a la compatibilidad de uso y normativa aplicable. “mayor superficie profesional A un ticket de adquisición competitivo. ” Atractivo para médicos, abogados, contadores, empresas de servicios, inmobiliarias y pequeñas empresas que quieran pasar de alquilar a ser propietarios.? Distribución• Amplio salón principal• Baño completo• Medio baño• Ambientes funcionales• Acabados modernos• Sistema de iluminación• Piso laminado en los ambientes indicados? Infraestructura para uso profesionalel edificio cuenta con:? 2 ascensores? Suministros eléctricos independientes por unidad? Medición individual de agua? Sistema contra incendios? Detectores de humo? Escaleras de evacuación? Luces de emergencia? Señalización de seguridad? Lobby de ingreso? Intercomunicadores? Sensores de movimiento en áreas comunes? Áreas verdes? Cochera de visitas frente al edificio? Ubicación estratégicaubicada junto a essalud y Prosegur, con rápida conexión hacia la Nueva Vía Expresa Sur, Av. Los Próceres, Av. El Carmen y el sistema de transporte masivo. En el entorno se encuentran: Plaza Vea | Wong | Mall del Sur | Open Plaza AtocongoUna ubicación funcional para atender clientes, pacientes, colaboradores y proveedores, gracias a su conectividad y proximidad a servicios.? Flexibilidad de usooficina: para empresas y oficinas administrativas. consultorio: para profesionales y servicios especializados, previa verificación de compatibilidad. inversión: posibilidad de adquirir el inmueble como activo patrimonial para evaluar una estrategia de alquiler profesional.? Tesis de inversiónel 402 combina: 95. 18 M² + ubicación estratégica + independización + infraestructura + flexibilidad de usouna alternativa para quien busca comprar en lugar de alquilar, establecer una operación profesional propia o incorporar un activo inmobiliario a su patrimonio. Como elemento adicional, el edificio cuenta con aires independizados con partida registral en azotea, azotea, departamento adicional y negocio vigente de antenas de Movistar y Claro. La atribución de derechos económicos a cada unidad deberá verificarse mediante la documentación correspondiente.? Concepto claveun solo activo. Varias estrategias: uso propio + actividad profesional + renta + patrimonio? Solicite información detallada y coordine una visita privada. El uso médico, profesional o comercial deberá verificarse previamente conforme a la zonificación, compatibilidad de uso, licencias, reglamento interno y demás disposiciones aplicables.
S/ 160,000 · USD 48,000
S/ 200 Mantenimiento

38 m² tot.1 dorm.1 baño

JR ICA 242 Centro De Lima, Lima Cercado

S/ 160,000 · USD 48,000

¡oportunidad de inversión en el corazón de lima! Oficina de 2 Ambientes + Baño en el Histórico Edificio Rex. ¡Excelente oportunidad para profesionales, estudios de abogados, agencias o inversionistas! Se vende una funcional y estratégica oficina de 37. 58 m² a un precio insuperable de $38, 000 usd, ubicada en pleno Centro Histórico de Lima. La propiedad se encuentra completamente saneada, lista para una transferencia inmediata y segura. Distribución excelente Y funcional. El inmueble está diseñado para aprovechar al máximo cada metro cuadrado, brindando la privacidad y comodidad que tu negocio necesita: 2 Ambientes Amplios: Perfectos para organizar una cómoda recepción o sala de espera, y un despacho principal privado para reuniones o jefatura. 1 Baño Privado: Totalmente funcional dentro de la misma oficina, una gran ventaja para la comodidad tuya y de tus clientes sin depender de áreas comunes. Ubicación: Piso 6 (Ofrece la tranquilidad necesaria para trabajar concentrado, reduciendo el ruido directo del tránsito de la calle). Ubicación estratégica Y privilegiada. La propiedad se encuentra en el Jirón Ica 242, dentro del emblemático Edificio Rex. Una localización que te sitúa en el epicentro de la actividad comercial, legal y cultural de la capital: A solo unos pasos del Jirón de la Unión y de la Plaza Mayor de Lima. Al costado del Teatro Municipal, un entorno con alto valor arquitectónico, turístico y cultural. Todo a tu alcance: Rodeado por las principales entidades financieras, notarías, ministerios, el Palacio de Justicia, zonas comerciales y una variada oferta gastronómica. Características del edificio rex. Es una construcción de múltiples pisos reconocida en la zona por su dinamismo y seguridad. Es un espacio ideal para hacer crecer tu red de contactos: Uso Mixto Ideal: El edificio destaca por albergar una comunidad diversa y activa de negocios, prestigiosos estudios de abogados, oficinas particulares, pequeñas editoriales y alojamientos temporales. Seguridad y Horarios: Funciona habitualmente en horario diurno y de oficina (de lunes a sábado), garantizando un ambiente de trabajo seguro, ordenado y profesional. ¿por qué es una excelente inversión? 1. Propiedad 100% Saneada: Documentación en regla y lista para la venta, lo que facilita el proceso de compra directa o mediante crédito hipotecario con cualquier banco. 2. Ideal para tu propio negocio: Si eres abogado, contador, consultor o emprendedor, deja de pagar alquiler y consolida tu presencia en la zona legal y comercial más importante del país. 3. Alta rentabilidad por alquiler: Debido a su cercanía a instituciones públicas, su distribución con baño propio la hace una propiedad muy atractiva y cotizada para subarrendar rápidamente. - contacto E informes. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de tener tu propio espacio en el Centro de Lima! Para agendar una visita o recibir más detalles, comunícate con nosotros: Contacto: Mendoza & Cortada. Teléfono / WhatsApp: Ver datos
S/ 103,500 · USD 30,000

44 m² tot.1 dorm.1 baño

Urb. Monserrate 5ta Etapa (mz. H2 - Lote 14) 14 Trujillo, La Libertad

S/ 103,500 · USD 30,000

? ¡oportunidad de inversión en trujillo! ? desde: us$ 30, 000alta rentabilidad en monserraterelación de Precios de Unidades A continuación se detalla la información de venta: • Unidad / Venta: 100. 00• Área (m2): Ocupada: 81. 60 | Techada: 69. 01 | Libre: 12. 59• Precios: us S/. 85, 000. 00 | S/. 293, 250. 00• Unidad / Venta: Est. 02• Área (m2): Ocupada: 12. 63 | Techada: 12. 63• Precios: us S/. 8, 000. 00 | S/. 27, 600. 00• Unidad / Venta: 300. 00• Área (m2): Ocupada: 43. 78 | Techada: 43. 78 • Precios: us S/. 48, 000. 00 | S/. 165, 600. 00• Unidad / Venta: 301. 00• Área (m2): Ocupada: 50. 42 | Techada: 50. 42 • Precios: us S/. 46, 000. 00 | S/. 158, 700. 00• Unidad / Venta: 400. 00• Área (m2): Ocupada: 43. 78 | Techada: 43. 78 • Precios: us S/. 47, 000. 00 | S/. 162, 150. 00• Unidad / Venta: 401. 00• Área (m2): Ocupada: 49. 66 | Techada: 49. 66 • Precios: us S/. 45, 000. 00 | S/. 155, 250. 00• Unidad / Venta: 500. 00• Área (m2): Ocupada: 43. 78 | Techada: 43. 78• Precios: us S/. 46, 000. 00 | S/. 158, 700. 00• Unidad / Venta: 501. 00• Área (m2): Ocupada: 49. 66 | Techada: 49. 66 • Precios: us S/. 44, 000. 00 | S/. 151, 800. 00• Unidad / Venta: 600. 00• Área (m2): Ocupada: 43. 78 | Techada: 43. 78 • Precios: us S/. 30, 000. 00 | S/. 103, 500. 00¿Buscas asegurar tu capital en bienes raíces con retorno rápido y seguro? Conoce nuestras exclusivas unidades inmobiliarias polifuncionales totalmente independizadas en el Conjunto Habitacional Monserrate 5ta Etapa (Mz. H2 - Lote 14).? ¿Por qué esta es tu mejor jugada de inversión? •? Ubicación Estratégica: Situadas en el corazón de Monserrate, a solo unos pasos de la upao. ¡Garantiza un flujo constante de estudiantes, docentes y profesionales buscando alquiler todo el año! •? Polifuncionalidad Total: Espacios optimizados desde 43. 78 m² hasta 81. 60 m² de área ocupada. Su diseño versátil permite usarlos como departamentos rentables, oficinas administrativas o consultorios médicos. •?? Diseño Saludable y Eficiente: Arquitectura pensada en el confort con múltiples pozos de luz y ductos de ventilación en todos los niveles, desde el 1° hasta el 5° piso y azotea. •? Precios de Oportunidad: Maximiza tu roi (Retorno de Inversión) con opciones altamente accesibles desde us$ 30, 000 (S/ 103, 500).? Ya sea para renta tradicional universitaria, oficinas para emprendedores o reventa a futuro, esta es la propiedad defensiva que tu portafolio necesita. ¡Las unidades mejor ubicadas son las primeras en venderse!? ¡Haz que tu dinero trabaje para ti! Escríbenos para enviarte el dossier de planos, la lista de precios y agendar tu visita guiada hoy mismo. Contacta con Thony Luna o Victor Zavaleta para concertar una visita.
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