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    • * Alquiler Almacenes 1,172 m² Mas Oficina Km.30panamericana Sur Lurin Us$6.5/m²*

    Local industrial · 1172m² · 3 Estacionamientos

    Km. 30 Panamericana Sur, Lurín, Lima

    • 1172 m² Total
    • 1172 m² Techada
    • 3 Estacionamientos
    • A estrenar
    Publicado hace más de 1 año

    * Alquiler Almacenes 1,172 m² Mas Oficina Km.30panamericana Sur Lurin Us$6.5/m²*

    Almacenes con habilitación de oficinas según requerimientos de cada cliente (Industria Liviana IE compatible con I2).
    Este gran centro de negocios con infraestructura orientada a la comercialización y servicios logísticos, entregando soluciones en materia de almacenes, mini-almacenes y oficinas + showroom para la instalación del cliente y soluciones logísticas para fortalecer la cadena de abastecimiento.
    Ubicación estratégica a 20 a 30minutos de Lima, con frente a la Nueva Panamericana Sur y cerca de la Antigua Panamericana Sur y con fácil acceso, entre los puentes (intercambios) San Pedro y Conchán.
    Almacenes: Depósitos desde 293m2 a 6,000m2, portones enrollables metálicos, almacenes de alturas hasta 11m, alta calidad en infraestructura ? US$6.5/m2
    Oficinas: Alquiler de espacios exclusivos para oficinas con excelentes acabados (cielo falso, piso cerámico con alta flexibilidad en tamaños de oficinas ?US$13/m2
    Áreas comunes: Baños y Servicios comunes para todo el centro, estacionamientos independientes para carros y camiones, grandes áreas verdes, sistema contra incendios, calles internas amplias y funcionales, iluminación exterior, patio de maniobra, seguridad 25 horas, acceso controlado, cámaras de vigilancia.
    Seguridad:
    Sistema contra Incendio, detectores de humo, gabinetes con Mangueras y Extintores,
    cisterna propia con bomba certificada, señalización, Demarcación y Señalética según requerimiento del cliente, circuito cerrado de televisión (CCTV), guardias 24 horas del día,
    cerco perimetral, cerco eléctrico, control de acceso.
    Servicios Básicos:
    Agua, alcantarillado, electricidad, telefonía e Internet.
    Oferta:
    De requerir elementos de seguridad adicionales o infraestructura adicional, la empresa está en condiciones de proveerlos e incluir su costo en la tarifa de arriendo.
    Condiciones:
    Plazo contrato: según requerimiento.
    Pecio por m2: US$6.5 por m2 de almacén - US$13 por m2 de oficina habilitada.
    Estacionamientos: 2 cada 300m2 de área techada.
    Mantenimiento: aprox. US$0.80 por m2
    Condiciones: 2 de garantía y 1 de adelanto.

    LLAMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACION: 9.6.2.7.9.3.5.0.2
    ESCRIBENOS:

    Ubicación

    Km. 30 Panamericana Sur, Lurín, Lima

    Restaurantes
    Servicios
    Escuelas
    Mapa

    Características generales

    • M² de bodega:

      1172
    • Andén para carga y descarga

    • Zona industrial

    • Metros de altura:

      11
    • Niveles construidos:

      1

    Servicios

    • Control de accesos

    • Consejos a la hora de visitar una propiedad

      • 1
        Agenda la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.
        2
        Solicita un plano de la propiedad, para comprender la distribución de los ambientes.
        3
        Es fundamental que pidas que te enseñen los últimos recibos y los comprobantes de pago de los servicios de la propiedad.
        4
        Controla la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.
        5
        Averiguá más sobre el barrio donde se encuentre el inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte, si la zona es segura.
        6
        Recuerda no dar ningún tipo de pago por anticipado antes de visitar una propiedad.
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