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    Alquiler
    S/ 63,648 USD 19,584
    + S/ 9,091 Mantenimiento
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    • * Alquiler Oficina Implementada 799 m² Piso 5 Juan de Arona S. Isidro - Us$19.5/m²*

    Oficina · 799m²

    Av. Juan de Arona, San Isidro, Lima

    • 799 m² Total
    • 799 m² Techada
    • 4 Medios Baños
    • 5 Antigüedad
    Publicado hace más de 1 año

    * Alquiler Oficina Implementada 799 m² Piso 5 Juan de Arona S. Isidro - Us$19.5/m²*

    Ubicado en el distrito de San Isidro en la intersección de la Av. Juan de Arona y Av. Arequipa.
    Oficina en gris: 501 (Piso 5)
    Área: 799.18m2
    Precio de alquiler: US$19.5/m2 + IGV
    Estacionamientos: 20
    Precio alquiler estacs: US$200/m2 + IGV
    TOTAL ALQUILER MENSUAL DE OFICINAS Y ESTACIONAMIENTOS US$19,584.01 + IGV
    Mantenimiento mensual: aprox. US$3.5/m2 + IGV (US$2,797 + IGV)

    El Centro Empresarial Juan de Arona ubicado en el distrito de San Isidro en la intersección de las Av. Juan de Arona N°151, Arequipa, Petit Thours y la Calle Enrique Lembecke en un espacio de 4,500m2 donde se tiene 18,500m2 divididos en tres Torres (A, B y C) y 604 estacionamientos. Se encuentra ubicado estratégicamente entre la Zona Empresarial de Av. Rivera Navarrete y la Zona Empresarial de Camino Real.
    AREAS COMUNES:
    Un gran lobby central de ingreso para las 3 torres.
    Salón de usos múltiples (SUM) en el primer piso con 173.40m2, capacidad para 115 personas aproximadamente con la posibilidad de convertirlo hasta en 2 salas individuales y/o integrarse con la terraza de 104m2.
    Ascensores con sistema de llamada anticipada para circulación vertical.
    Recepción Centralizada y mesa de partes.
    Centro de trámites documentarios: con ingreso independiente, son 05 módulos de atención al público y con sala de espera para la atención a motorizados en actividades de cobranza y mensajería.
    Centro de control circuito cerrado de TV.
    Servicios higiénicos y vestidores para personal de servicio.

    ESPECIFICACIONES TECNICAS:
    Aire acondicionado centralizado con tres chiller enfriados por aire.
    Ocho ascensores que conectan sótanos y pisos superiores con sistema de llamada anticipada.
    Sistema de detección de incendios.
    Sistema de control de accesos.
    Sistema de cámaras para todas las áreas comunes
    Dos grupos electrógenos instalados, uno para áreas comunes y otro para oficinas y/o locatarios.

    LLAMANOS AHORA PARA VISITAR O INFORMACION: 9.8.2.3.3.7.0.5.2
    ESCRIBENOS:

    Ubicación

    Av. Juan de Arona, San Isidro, Lima

    Restaurantes
    Servicios
    Escuelas
    Mapa

    Características generales

    • Recepción

    • Intercomunicador

    • Ascensor(es):

      4
    • Piso en el que se encuentra:

      5
    • Seguridad

    Servicios

    • Guardianía/Seguridad privada

    • Aire acondicionado

    • Sala de conferencia

    Ambientes

    • Area de cafetería

    • Area común

    • Consejos a la hora de visitar una propiedad

      • 1
        Agenda la visita en un horario diurno para poder chequear la iluminación natural del inmueble.
        2
        Solicita un plano de la propiedad, para comprender la distribución de los ambientes.
        3
        Es fundamental que pidas que te enseñen los últimos recibos y los comprobantes de pago de los servicios de la propiedad.
        4
        Controla la presión del agua y la temperatura de la misma en los baños y en la cocina.
        5
        Averiguá más sobre el barrio donde se encuentre el inmueble: dónde están los locales comerciales, hospitales, las líneas de transporte, si la zona es segura.
        6
        Recuerda no dar ningún tipo de pago por anticipado antes de visitar una propiedad.
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