Terreno totalmente plano, con 3 frentes, cuenta con zonificación industrial (I2) y compatible con RDM (hasta 6 pisos), luz monofásica y trifásica, agua y desague. Zona con acceso controlado, muy segura y retirada.
El terreno está habilitado y totalmente saneado en el Registro de Propiedad y en la Municipalidad. Es urbano y está totalmente habilitado por lo cual el área total es útil.
* Es totalmente plano y está parcialmente cercado (hay 1 muro de 142.35 ml y 6 mts de altura del cerco del colindante). * Cuenta con luz trifásica y monofásica, luz pública, agua y desagüe en proceso de instalación por SEDAPAL. * Zona segura con acceso controlado. * Ideal para un desarrollo inmobiliario. * Zonificación RDM (residencial de densidad media, permite construir hasta 6 pisos), compatible con comercio, pequeña y mediana industria. Actualmente se ha emitido la Ordenanza 16) mediante la cual la Municipalidad de Lima asigna a toda el área de Las Piedritas Zonificación I2 (Industria Liviana), compatible con otros usos, inclusive residencial. * Ideal para un centro recreacional, retiro o casa de reposos, albergue, club provincial o centro educativo (colegios, institutos, universidades, etc). * Por el desarrollo inmobiliario de la zona de Carabayllo, es una inversión que en corto plazo generará una gran rentabilidad.
