Alquiler de Finas Oficinas de Estreno 899 m² Totalmente Habilitadas Magdalena

ALQUILER DE FINAS OFICINAS DE ESTRENO TOTALMENTE HABILITADAS MAGDALENA. EDIFICIO RECIÉN TERMINADO CON ÚLTIMA TECNOLOGÍA CON BUENOS ACABADOS Y CERTIFICACIÓN LEED GOLD.
FINAS OFICINAS DE ESTRENO UBICADAS EN EL NUEVO CENTRO EMPRESARIAL DE MAGDALENA, LIMITE CON SAN ISIDRO. CERCA DE RESTAURANTES, BANCOS, CENTRO COMERCIALES, SUPERMERCADOS, INSTITUTOS ESPECIALIZADOS.
CERCA DE AVENIDAS PRINCIPALES, TRANSPORTE, A POCAS CUADRAS DE LA BAJADA A LAS PLAYAS.

OFICINA DISPONIBLES DESDE 899 A 958 MT2, TODOS CON VISTA A LA CALLE.
PRECIO DE ALQUILER DESDE: $ 18.70 X MT2 + IGV
COCHERA SIMPLE DESDE: $ 150.00 + IGV
COCHERA DOBLE DESDE: $ 255.00 + IGV
FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
CARACTERÍSTICAS.
EDIFICIO DE 19 PISOS CON 17,640 MT2 DE USO COMERCIAL Y OFICINAS. DROP OFF Y BAHÍA VEHICULAR. 8 SÓTANOS CON CAPACIDAD DE 249 ESTACIONAMIENTOS.
6 ASCENSORES, 2 ESCALERAS DE EMERGENCIA.
SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN INTELIGENTE CON CONTROL DE FLUJO REFRIGERANTE VARIABLE VRV.
SISTEMA DE CONTROL Y GESTIÓN BMS CENTRALIZADO E INDEPENDIENTE POR PISO PARA LAS INSTALACIONES DE CLIMATIZACIÓN, ALUMBRADO, EXTINCIÓN DE INCENDIOS, ETC.
SISTEMA DE CCTV PAR VIGILANCIA.
SISTEMA CONTRA INCENDIOS.
LUMINARIAS MODULARES INTEGRADAS EN CIELO RASO CON FUENTE LUMINOSA LED Y ÓPTICA ASIMÉTRICA EN VESTÍBULOS DE ASCENSORES.
DOWNLIGHTS EMPOTRABLES CON FUENTE LUMINOSA LED EN ASEOS Y CUARTOS TÉCNICOS.
VENTANAS INSULADAS CON MALLA METÁLICA PARA RETENCIÓN DEL CALOR.

OFICINAS.
+PAVIMENTO PISO TÉCNICO CON PLACAS DE 60 X 60 CM, ENCAPSULADAS EN ACERO GALVANIZADO Y ALTURA 15 CM. ACABADO DE LOSA DE CONCRETO ARMADO CON PINTURA ANTI POLVO.
RESERVA PARA INSTALACIONES DE COMUNICACIONES Y SUMINISTRO ELÉCTRICO EN PISO TÉCNICO.
+CIELO RASO. CIELO RASO METÁLICO MODULAR DE 120 X 30 CMS BLANCO MATE MICRO PERFORADO PARA CONTROL ACÚSTICO, CON PERÍMETRO DE ESTRUCTURA AUTO PORTANTE DE PERFILES DE ALUMINIO PARA PANEL COMPOSITE Y DOBLE PLACA DE CARTÓN YESO DE 15 MM CON PINTURA PLÁSTICA. REJILLAS DE EXTRACCIÓN Y DIFUSORES ROTACIONALES CENTRALES DEL SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN GENERAL SEGÚN MODULACIÓN DE CIELO RASO.
+ILUMINACIÓN INTERIOR LUMINARIAS MODULARES DE 120 X 30 CMS INTEGRADAS EN CIELO RASO CON FUENTE LUMINOSA LED Y ÓPTICA DE ALTO CONFORT VISUAL EN ÁREAS GENERALES DE TRABAJO.
+2 BAÑOS MODERNOS CON 3 LAVATORIOS, SANITARIOS, POR OFICINA.