Alquiler o Venta Local Puente Nuevo El Agustino At 750 m² Ac 1500 m²

Cod.: ATVR1

Datos principales

  • Local Comercial
  • PrecioVenta S/ 8,925,000
  • PrecioAlquiler S/ 89,250
  • Precio en Dólares US$ 2,625,000
  • 1,500 Área total
  • 1,500 Área techada
  • 2 Baños
  • Antigüedad: 4 años

Datos del anunciante

INMOBILIARIA MI LOCAL PERU Y BALNEARIOS

  • Código del anunciante: ATVR1
  • Código AdondeVivir: 52109815
  • Publicado hace 130 días

Descripción

Se vende o alquila local a una cuadra de Puente Nuevo en El Agustino Excelente exposición y
de fácil referencia para cualquier punto de Lima Este y Centro de Lima , muchas lineas de trasnsporte
pasan por la Avenida del local hasta altas horas de la noche.

Se puede subdividir en 03 lotes de 250 m2 de Terreno y 500 m2 construidos + aires cada uno ,
amplio frente , Estacionamientos frente al local , zona muy centrica ideal punto de destino.

Ideal para Centros de Estudio , Policlinicos , Gimnasios , Pollerías , Franquicias de Comida , etc.
ideal También para un pequeño Power Center o Centro Bancario, etc.

INFORMACIÓN DEL INMUEBLE

•Ubicación : Calle Inti Cdra. 2 ( vista desde Av. JC Mariátegui) EL AGUSTINO
•Área Terreno : 750 m2
•Área Construida : 1500 m2
•Frente : 45 ml
•Fondo : 17 ml
•Renta Mensual :U$ 35 dólares x m2 de Terreno + IGV
•Adelanto : 02 meses
•Garantía : 02 meses mínimo sujeto a plazo de contrato
•Incremento Anual : 5 %
•Plazo de contrato : Mediano y largo plazo
•SE PUEDE SUBDIVIDIR EN 3 LOTES DE 250 M2 DE TERRENO C/U CON 15 ML DE FRENTE Y 500 M2 CONSTRUIDOS MAS AIRES
•ALQUILER DE CADA LOTE AT 250 M2 /AC 500 M2 +AIRES /15 ML DE FRENTE : U$ 8750+ IGV
•PRECIO DE VENTA U$ 3500 DOLARES X M2
Mayor información del Inmueble
•En el local anteriormente funciono Iglesia y Negocios varios
•El local tiene 45 metros de frente por 17 metros de fondo
•Sobre el frente del local hay hasta 20 estacionamientos
•En el 1er nivel hay 09 tiendas cada una con su propia numeración que se pueden unificar
•En el 2do nivel hay un amplio salón con vista hacia parque y la Av. Mariátegui donde pasa todas las líneas de transporte publico.
•El 3er nivel tiene acceso por una amplia escalera y tiene columnas para continuar la construcción.
•Es compatible con múltiples negocios , Municipalidad flexible
•Se pueden realizar las mejoras que crean necesarios , o hasta una fabrica Nueva Dependiendo del proyecto a realizar

Entorno y Acceso de Transporte Publico

•Local Bien ubicado a una cuadra de Puente Nuevo fácil acceso con transporte publico desde los distritos de
El Agustino , Santa Anita , San Juan de Lurigancho , Ate .(todo lima Este)
•Alto trafico peatonal por la zona hasta altas horas de la noche
•Excelente exposición del Inmueble al apreciarse desde avenida principal
•Fácil acceso por Av. Evitamiento , Av. Riva Agüero, Malecón Checa, Gran Chimú,
•Accesos de Transporte Públicos desde Cerca a Nuevo Plaza Vea
•Notarias,
•Restaurantes , Pollerías , Chifas , Casinos , Tragamonedas.

INMOBILIARIA MI LOCAL PERU

CEL
CEL
TEF //

Precio Venta S/ 8,925,000

US$ 2,625,000

Precio Alquiler S/ 89,250

US$ 26,250

  • Área techada 1,500
  • Baños 2

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