Alquilo Oficina en Edificio Premium San Isidro

DIONISIO derteano 160, San Isidro, Lima
Cod.: 2515T8

Ubicación

  • DIONISIO derteano 160, San Isidro, Lima

Datos principales

  • Oficina
  • Precio Alquiler S/ 9,350
  • Precio en Dólares US$ 2,880
  • 180 Área total
  • 180 Área techada
  • 3 Medios baños
  • 3 Estacionamientos
  • Antigüedad: A estrenar

Datos del anunciante

XIMENA

  • Código del anunciante: 2515T8
  • Código AdondeVivir: 52682378
  • Publicado hace 31 días

Descripción

ALQUILO OFICINA PREMIUM EN SAN ISIDRO
Edificio de estreno, se encuentra a dos cuadras del cruce de las avenidas Canaval y Moreyra y República de Panamá y es de los más recientes desarrollos inmobiliarios de la zona. Por su ubicación y tipo de oficina A+, se convierte en una excelente alternativa para empresas que valoran la ubicación de sus oficinas.

A sus alrededores hay una gran variedad de restaurantes y amenidades de primer nivel.

Oficina de - 132.36 mt2 2 estacionamientos simples - 1 depósito de 4.45 m2

El edificio cuenta con cafetería, salón de usos múltiples, terraza, lindo lobby.
Acceso a principales avenidas de San Isidro que conectan fácilmente con otros distritos: República de Panamá, Rivera Navarrete, Canaval y Moreyra, Tomás Marsano, Paseo de la Republica, entre otras. Cercanía a restaurantes y cafés. Las oficinas principales de los bancos se encuentran en la zona: Citibank, Banco Comercio, Banco Continental, Scotiabank, entre otros.

• Descripción edificio: Tipo de Oficina: A+ Pisos: 21 Sótanos: 11 • Características: Certificación LEED Green Building, 08 ascensores de alta velocidad y última generación incluyendo 02 ascensores negativos (sótanos), sistema de detección y alarma contra incendios, techos altos, escaleras presurizadas, CCTV, chiller centralizado, sistema de control de accesos y sistema de extracción de monóxido de carbono en sótanos. Subestación eléctrica propia. Se encuentra debidamente saneado y con los servicios completos. Asimismo, cumple con las normas técnicas por el RNE e INDECI. También, contamos con acceso y ascensor para personas con discapacidad.

Propuesta de alquiler en gris:
Precio x mt2 $16.00
Precio x Estacionamiento $150.00
Depósito $120.00

Propuesta de alquiler de oficina semi implementada hasta por US$150 x mt2:
Primer Año Precio x mt2 $18.50
Precio x Estacionamiento $150.00
Depósito $120.00
Incremento anual: 3% o IPC Americano, el que sea mayor.

Para la semi – complementación se incluye lo siguiente:
1. Cielo Raso de Baldosas Acústicas.
2. Luminarias para oficinas, baños, y luces de emergencia.
3. Instalaciones eléctricas, tablero eléctrico según norma, puntos de salidas, puntos de tomacorrientes, interruptores.
4. Punto de alimentación de equipos de aire acondicionado.
5. Comunicación redes, salidas de puntos de data y teléfono.
6. Pisos: alfombra marca American Showcase.
7. Sistema contra incendio
8. Equipo de Aire Acondicionado

Citas fáciles
Precios negociables

Aréas comunes

  • Area de cafetería
  • Area común

Servicios

  • Aire acondicionado
  • Guardianía/Seguridad privada
  • Sala de conferencia
  • Sistema de alarma de seguridad

Características generales

  • Ascensor(es) (8)
  • Seguridad
  • Intercomunicador
  • Recepción
  • Licencia de funcionamiento

Precio Alquiler S/ 9,350

US$ 2,880

  • Área techada 180
  • Estacionamientos 3

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