Alquiler de Dúplex en San Borja | Calle Fray Luis de León | 1 Cochera Incluida | S/ 2,600/mes

Moderno y acogedor dúplex con vista exterior, ubicado en 3er piso (sin ascensor), con 106.69 m² en una de las mejores zonas residenciales de San Borja.
Cerca de parques, colegios, clínicas, estación del tren y ️ centros comerciales.
*Área Ocupada: 106.69 m²
*Área Techada: 98.06 m²
*Área Libre: 8.63 m²
Distribución:
Primer Nivel:
- ️ Amplia sala comedor con grandes ventanales y piso laminado
- Cocina abierta estilo americano con reposteros altos y bajos
- Lavandería y tendal integrados
- Medio baño de visita
Segundo Nivel:
- ️ Dormitorio principal con closets amplios, walking closet y acceso directo a terraza.
- ️ Ambiente abierto ideal como segundo dormitorio, oficina o sala de estar
- Baño completo con tina y mampara de vidrio templado
a ️ terraza privada perfecta para reuniones o descanso
Adicionales incluidos:
- Cochera subterránea con portón eléctrico
- Edificio moderno de solo 3 pisos + terraza común con zona de parrilla y baño
- Mantenimiento S/ 360 aprox. (incluye agua, luz común, limpieza y vigilancia)
- Medidor de luz independiente
- Pet friendly
- ️ Antigüedad: 17 años
Ubicación:
Zona residencial tranquila y segura, a pasos de Av. Guardia Civil, cerca de parques, supermercados y colegios.
Precio: S/ 2,600 mensuales
Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto (2x1)
Área total: 106.69 m²
️ Dormitorios: 1 dormitorio + 1 ambiente abierto que puede adaptarse como segundo dormitorio, estudio u oficina, según lo que mejor se acomode a sus necesidades.
Baños: 2 (1 completo + 1 medio baño)
Piso: 3° sin ascensor
Cochera: 1 subterránea
Ideal para parejas jóvenes o familias pequeñas que buscan comodidad, buena ubicación y excelente iluminación en San Borja.