Dúplex 109 m² con Cochera: 2 Dorm. con Baño Propio, a Pasos del Metropolitano Matellini

Vive en un dúplex de 109 m² donde cada dormitorio tiene su propio baño, con cochera y en una calle tranquila a espaldas del Parque Rosario de Villa.

Ideal para parejas o familias que quieren espacio y privacidad: la zona social en un piso y los dormitorios en otro, como una casa, pero con la seguridad de un edificio.

UBICACIÓN
A 3 minutos de la estación Matellini del Metropolitano, Plaza Lima Sur y Makro de Huaylas. Tiendas y transporte público a la mano, en una calle tranquila y segura.

DISTRIBUCIÓN
Piso 3 (zona social)
- Sala-comedor
- Baño de visitas
- Cocina cerrada con muebles altos y bajos y tablero de granito
- Lavandería y tendal

Piso 4 (zona privada)
- Hall de distribución
- Dormitorio principal con baño propio y clóset (entra cama queen)
- Segundo dormitorio amplio con baño propio y doble clóset (entran dos camas de 2 plazas)
- Ambos dormitorios con vista a la calle, buena luz natural y ventilación

CARACTERÍSTICAS
- 109 m² · 2 dormitorios · 3 baños
- 5 años de antigüedad, con buenos acabados
- Pisos 3 y 4 de un edificio de 6 pisos con ascensor
- Cochera en sótano para camioneta, con portón de control remoto
- Seguridad 24 horas
- Punto de gas natural Cálidda listo para instalar
- Luz con medidor independiente; agua con medidor interno, se paga según consumo
- El edificio no tiene áreas comunes

CONDICIONES
- Renta: S/ 2,400 mensuales, precio fijo
- Mantenimiento: S/ 200 (limpieza, luz y agua de áreas comunes)
- Ingreso: 1 mes de adelanto + 2 meses de garantía
- Contrato con firmas legalizadas ante notario
- Requisitos: buen historial crediticio. Dependientes: 3 últimas boletas de pago. Independientes: sustento de ingresos demostrable

Escríbeme por WhatsApp y agendamos tu visita. Disponible 15 de octubre