Limite con San Isidro y Lince. Ventanas "Antiruido". Cortinas "Blackout". 10 Modernas Areas Comunes

Muy MODERNO Dpto. A un paso de SAN ISIDRO, (CENTRO EMPRESARIAL). GAS CALIDDA instalado. Con 10 MODERNAS AREAS COMUNES que lo hace un departamento “Completo” (“Gym”, 6 Terrazas con BBQ parrillas, Co-Working, Sala para Reuniones, Parque verde interno, Lounge Bar, Mesa de Billas, Karaoke, y mucho mas). Todos los Dormitorios, Sala, Cocina ya tienen CORTINAS "Roller y Blackout". Ventanas con el Sistema "ANTI-RUIDO. 2 DORMITORIOS Grandes (entra cama King ó Queen) + 1 STUDIO Grande + 1 ESTACIONAMIENTO de Carro. Cel. 9 3 4 5 9 9 8 6 9. " Ubicado en el "limite" con SAN ISIDRO. Estamos en la AV. PASEO DE LA REPUBLICA, a 2 cuadras de la AV. JAVIER PRADO , AV. CANADA. A 1 cuadra de la estación del METROPOLITANO. Cerca al CENTRO EMPRESARIAL, AVENIDA RIVERA NAVARRETE, AV ARRIOLA.

- Puede alquilarse para "DEPARTAMENTO" o "OFICINA" (a puerta cerrada).

- Si damos el Recibo de Alquiler de la "SUNAT" (impuesto de Alquiler 1ra Categoria).

MODERNAS AREAS COMUNES :
Todas las áreas comunes son de última generación. Vealo Usted con sus propios ojos:

- 1 SALON GRANDE de GYM, equipado con muchas maquinas y para hacer yoga o relajación.
- 1 CENTRO DE LAVANDERIA, con máquinas para Lavar y máquinas para Secar su ropa
- 6 " PARRILLAS " GRANDES CON MUEBLES y TERRAZA para hacer tus reuniones al aire libre y con hermosa vista a San Isidro.
- 2 SALONES GRANDE PARA COWORKING o EVENTOS.
- 1 SALA DE BILLAR
- 2 PARQUES INTERNO GRANDES PARA SENTARSE, TOMAR AIRE.
- SALÓN DE CO-WORKING.
- 3 TERRAZAS DE ULTIMA GENERACION
- 1 JARDIN INTERNO
- 1 PATIO ABIERTO PARA LOS “NIÑOS”.
- 1 ZONA DE JUEGO PARA LOS “NIÑOS”
- 2 SALAS DE ENTRETENIMIENTO

El Studio es "GRANDE", es ideal para Escritorio, family room, estudio, salita de estar o como un 3er dormitorio sin puerta sin closet.

DEL DPTO TIENE UN PLUS* POR LO SIGUIENTE :

* Dpto cuenta con GAS NATURAL CALIDDA, cocina y agua caliente
* Ventanas ANTIRUIDO.
* Cortinas Roller Screen y BLACKOUT. Ya estan instaladas en todos los ambientes (no esta en las fotos pero ya lo colocaron)
* Terma de gas natural
* Muchas Áreas comunes de 1ra Generación
* Seguridad 24/7, inclusive sabado y domingo
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II ) UBICACIÓN:

- A la izquierda llega caminando a 3 cuadras : Al cruce de la AVENIDA JAVIER PRADO con VIA EXPRESA, METROPOLITANO estación de Av JAVIER PRADO. A un paso de SAN ISIDRO., el CENTRO EMPRESARIAL, AV RIVERA NAVARRETE.

- A la derecha llega caminando 1 Cuadra : a la VIA EXPRESA, METROPOLITANO estacion de Av. Canada.

-Hacia adelante, limite con SAN ISIDRO

-Hacia atrás, llega a 6 cuadras a la AV. ARRIOLA

- Tiene a solo pasos bodegas, panaderías, bancos, farmacias, restaurantes de todo precio desde menus económicos a grandes restaurantes, etc. Excelente para caminar o salir a correr. Hay serenazgo y seguridad constante. Cerca a todo!
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III ) DESCRIPCION :

1. El Edificio es SUPER MODERNO de Estreno! Con bonitos acabados. GAS NATURAL CALIDDA. Ubicado en el piso Alto tipo Penthouse con vista panóramica de 1ra fila a la ciudad, en piso 21. Tiene una cochera con independiente salida a la calle. Con 10 Areas comunes grandes, nuevas y modernas.

Puede alquilarse para "DPTO" o "OFICINA" (a puerta cerrada).

Tiene personal de VIGILANCIA 24/7 dentro del edificio. Tambien cuenta con personal de Limpieza por lo cual se mantiene limpio el edificio.

2. Lindo departamento de excelentes acabados :

- 1 SALA COMEDOR: Preciosa Sala con HERMOSA VISTA DIRECTA a San Isidro, muy bonita vista desde la ventana donde hay Bastante iluminación y ventilación para cuando usted quiera tener su sala comedor bien iluminada y ventilada. Viene con un bonito balcon!! Tiene Cortinas nuevas Roller. Lindo.

-2 DORMITORIOS + 1 STUDIO "Grande" : Tiene Nuevos Closets Grandes hasta el techo y Cortinas Cortinas Roller Screen y Blackout Ya estan instaladas (no aparece en las fotos).

1ER Dormitorio, entra cama Grande tamaño KING (con bastante espacio para guardar ropa en el Closet grande). Tiene su propio BAÑO PRIVADO. Tiene Cortinas nuevas.

2DO Dormitorio, entra cama Grande tamaño QUEEN. Con Closet Grande. Con linda vista a la ciudad! Tiene Cortinas nuevas Blackout de “estreno”.

1 STUDIO "GRANDE" que viene adicional a los 2 dormitorios es ideal para Escritorio, Family room, estudio, salita de estar o como un 3er dormitorio sin puerta sin closet. Tiene Cortinas nuevas Blackout.

-1 COCINA COMPLETA CON SU PROPIA PUERTA: Viene con la cocina, horno y campana extractora lista para usted. Tiene Reposteros altos y bajos de lindos acabados en ambos lados de la pared. Mesa y lavadero de platos. ¡Mesa de Granito. Amplio.

- 2 BAÑOS COMPLETOS: Con Ducha y Agua Caliente.

-1 AREA LAVANDERIA, con espacio para que coloque Maquina de Lavar o Lava seca. Tiene lavadero de ropa con caño de agua.

- 1 ESTACIONAMIENTO de salida independiente en primera fila para salir a la calle (es un PLUS).

3. Tiene PERSONAL DE LIMPIEZA para mantener las áreas en comun limpias y ordenadas.

4. Pisos de buena calidad. Anti alérgicos, higiénico, Es Fácil de limpiar.

5. Dentro del edificio respire tranquilidad, seguridad y mucho orden. El edificio se da mantenimiento diario. Limpio en todas las áreas.

6. Tiene 8 Ascensores y escaleras. Edificio con estructura antisísmico y moderna.

7. Personal de Vigilancia 24/7 inclusive fines de semana.

8. Tiene toda la Luminaria en todo el dpto (sala, cocina, dormitorios, baños,etc).
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III ) CONDICIONES:
- Alquiler 2,800 soles.
Si damos el Recibo de Alquiler de la "SUNAT" (impuesto de Alquiler 1ra Categoria).

- 2 meses de garantía y el 1er mes de alquiler.

- Mantenimiento 250 soles aprox , incluye el agua.

- Contrato mínimo por 1 año .

Nota: Puede alquilarse para "DPTO" o "OFICINA" (a puerta cerrada).

* ABSTENERSE CORREDORES