Alquiler de Local Comercial de 690 m² en Sótano, Jr. de La Unión, Cercado de Lima - Ex Cine

Alquilamos un amplio local comercial de 690 m² aprox., ubicado en el sótano de un centro comercial sobre el Jr. de la Unión, la principal vía peatonal comercial del Centro Histórico de Lima, muy cerca de la Plaza de Armas. Es una zona de altísimo tránsito peatonal todos los días.

El local funcionó como cine, por lo que ofrece un gran espacio diáfano con doble altura, sin columnas intermedias y con escenario. Es ideal para adecuarlo a distintos giros comerciales.

Características principales:
- Área construida: 690 m² aprox. (más 100 m² de áreas comunes)
- Gran salón diáfano de doble altura
- Zona de escenario o tarima
- 2 escaleras de acceso
- Baño amplio de damas y baño amplio de caballeros
- Zona de servicios
- Ingreso desde el centro comercial, con acceso a ascensores y Business Center
- Seguridad 24x7

Ideal para: tienda por departamentos o retail, outlet, patio de comidas, gimnasio, auditorio o centro de eventos, academia o instituto, salón de juegos, almacén o showroom.

Documentación en regla: inmueble inscrito en Registros Públicos, con impuesto predial y arbitrios 2026 al día.

Precio: US$ 15,000 + IGV mensuales (aprox. US$ 21.7 por m²).
El precio incluye mantenimiento, arbitrios y agua. La luz se paga aparte.

En el mismo centro comercial también tenemos disponibles un local en mezanine y una oficina en el 4to piso. Consúltanos.

¡Excelente ubicación en el corazón comercial de Lima! Agenda tu visita.

Xervir Agencia Inmobiliaria - Omar Barrionuevo