Local comercial · 53m²
alquiler
S/ 6,770
·
USD 1,990
Av Paseo de la República, Miraflores, Lima
Alquiler de Local Comercial en Miraflores
Ubicación estratégica, exposición comercial y conectividad en una de las zonas más dinámicas de Lima
Ubicación: Av. Paseo de la República, Miraflores
Excelente oportunidad para marcas y empresas que buscan establecerse en una zona comercial estratégica, con alto flujo peatonal y vehicular, importante exposición y conexión directa con las principales avenidas de Miraflores.
Su ubicación ofrece una ventaja competitiva para negocios que requieren visibilidad, accesibilidad y cercanía a importantes ejes de circulación, con conexión hacia las avenidas Reducto, 28 de Julio, Paseo de la República y otras vías principales del distrito.
El entorno urbano y comercial favorece la exposición de marca y facilita el acceso de clientes, colaboradores y proveedores, convirtiendo este inmueble en una alternativa atractiva para empresas con planes de expansión y posicionamiento comercial.
Características del inmueble:
• Área total: 53.50 m².
• Acceso directo desde la calle, ideal para una operación comercial independiente.
• Frente: 5.88 metros lineales.
• Altura: 3.00 metros.
• Dos baños.
• Depósito, para almacenamiento y soporte operativo.
• Un estacionamiento.
• Entrega en casco gris, que permite adecuar el espacio de acuerdo con la imagen, distribución y requerimientos de cada marca.
Condiciones comerciales:
• Renta mensual: US$ 1,990 + IGV.
• Garantía: 2 meses.
• Adelanto: 2 meses.
• Periodo de gracia: 60 días, sujeto a las condiciones acordadas.
• Incremento anual: 3%.
• Contrato mínimo: 5 años.
• Requisito: buenos antecedentes crediticios y solvencia financiera.
Perfil del arrendatario
Los propietarios priorizan marcas consolidadas, empresas formalmente constituidas y operadores con experiencia comercial comprobada, que cuenten con establecimientos en funcionamiento y capacidad para desarrollar una operación sostenible a largo plazo.
Se evaluarán propuestas comerciales que guarden relación con las características del inmueble, su ubicación y el perfil del entorno.
Coordina una visita con APD Propiedades
Para gestionar la evaluación comercial y coordinar el ingreso al edificio, agradeceremos remitir previamente la siguiente información:
• Nombre completo del representante.
• DNI.
• Marca comercial.
• Razón social.
• RUC.
Con estos datos podremos evaluar el perfil del interesado, coordinar la visita y confirmar el horario de ingreso.
APD Propiedades | Comercialización estratégica de inmuebles
Contamos con otras opción en Barranco – área 110 m2 – Ubicado en al Av El Sol – Incluye dos estacionamientos y la renta mensual es de U$4,180 + IGV.
Contáctanos para conocer más detalles y evaluar esta oportunidad para tu marca.
#LocalComercial #AlquilerComercial #Miraflores #LocalesEnAlquiler #ExpansiónComercial #Retail #InversiónInmobiliaria #APDPropiedades
Ubicación: Av. Paseo de la República, Miraflores
Excelente oportunidad para marcas y empresas que buscan establecerse en una zona comercial estratégica, con alto flujo peatonal y vehicular, importante exposición y conexión directa con las principales avenidas de Miraflores.
Su ubicación ofrece una ventaja competitiva para negocios que requieren visibilidad, accesibilidad y cercanía a importantes ejes de circulación, con conexión hacia las avenidas Reducto, 28 de Julio, Paseo de la República y otras vías principales del distrito.
El entorno urbano y comercial favorece la exposición de marca y facilita el acceso de clientes, colaboradores y proveedores, convirtiendo este inmueble en una alternativa atractiva para empresas con planes de expansión y posicionamiento comercial.
Características del inmueble:
• Área total: 53.50 m².
• Acceso directo desde la calle, ideal para una operación comercial independiente.
• Frente: 5.88 metros lineales.
• Altura: 3.00 metros.
• Dos baños.
• Depósito, para almacenamiento y soporte operativo.
• Un estacionamiento.
• Entrega en casco gris, que permite adecuar el espacio de acuerdo con la imagen, distribución y requerimientos de cada marca.
Condiciones comerciales:
• Renta mensual: US$ 1,990 + IGV.
• Garantía: 2 meses.
• Adelanto: 2 meses.
• Periodo de gracia: 60 días, sujeto a las condiciones acordadas.
• Incremento anual: 3%.
• Contrato mínimo: 5 años.
• Requisito: buenos antecedentes crediticios y solvencia financiera.
Perfil del arrendatario
Los propietarios priorizan marcas consolidadas, empresas formalmente constituidas y operadores con experiencia comercial comprobada, que cuenten con establecimientos en funcionamiento y capacidad para desarrollar una operación sostenible a largo plazo.
Se evaluarán propuestas comerciales que guarden relación con las características del inmueble, su ubicación y el perfil del entorno.
Coordina una visita con APD Propiedades
Para gestionar la evaluación comercial y coordinar el ingreso al edificio, agradeceremos remitir previamente la siguiente información:
• Nombre completo del representante.
• DNI.
• Marca comercial.
• Razón social.
• RUC.
Con estos datos podremos evaluar el perfil del interesado, coordinar la visita y confirmar el horario de ingreso.
APD Propiedades | Comercialización estratégica de inmuebles
Contamos con otras opción en Barranco – área 110 m2 – Ubicado en al Av El Sol – Incluye dos estacionamientos y la renta mensual es de U$4,180 + IGV.
Contáctanos para conocer más detalles y evaluar esta oportunidad para tu marca.
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