Alquiler Local Comercial 1,100 m² | 4 Pisos | Zonificación Comercial | Montacargas | Surquillo

EDIFICIO COMERCIAL EN ALQUILER – SURQUILLO
Amplio inmueble de uso comercial ubicado en Surquillo, ideal para empresas que necesitan espacios amplios y funcionales para desarrollar actividades administrativas, comerciales, de exhibición, talleres u operaciones que requieran ambientes independientes y facilidades para carga y descarga.

El inmueble cuenta con 4 niveles, múltiples oficinas y áreas de trabajo, aire acondicionado, montacargas con acceso hasta el cuarto piso y un semi sótano con techo alto, que puede utilizarse como estacionamiento y/o área de carga y descarga.

Cuenta además con puerta de ingreso vehicular, ingreso independiente para personal y caseta de vigilancia, brindando funcionalidad y seguridad para la operación diaria.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Área construida: 1,100 m²
4 niveles
Zonificación comercial
Para diversos rubros
Puerta a la calle
Vista a la calle
5 estacionamientos
Montacargas hasta el cuarto piso
Aire acondicionado en oficinas y áreas de trabajo
Luminarias instaladas
Pisos de porcelanato en áreas sociales
Kitchenette
8 baños
1 depósito
Inmueble en muy buen estado
Antigüedad: 10 años
Sin muebles
INGRESO Y ÁREA DE ACCESO

El inmueble cuenta con:
Puerta de ingreso vehicular
Ingreso independiente para personal
Caseta de vigilancia
Patio de ingreso
Espacios para maniobra y operación
PRIMER PISO

Área diseñada para recibir clientes y desarrollar actividades comerciales y administrativas.

Cuenta con:
Recepción
Sala de exhibición y/o ventas
Baño para mujeres
Baño para personas con discapacidad
Depósito
Oficinas administrativas
Sala de directorio con aire acondicionado
SEMI SÓTANO

Uno de los atributos diferenciales del inmueble.

Cuenta con un amplio depósito con techo alto, que puede ser utilizado como:
Área de almacenamiento
Estacionamiento
Zona de carga y descarga

Además, cuenta con baño para hombres.

El inmueble dispone de montacargas con acceso hasta el cuarto piso, facilitando el traslado de mercadería, equipos o materiales entre los diferentes niveles.

SEGUNDO PISO
Recepción
Oficina independiente
Baño de mujeres
Amplio taller y/o área de oficinas con aire acondicionado
Baños para el personal
TERCER PISO
Recepción
Oficina independiente
Baño de mujeres
Amplio taller y/o área de oficinas con aire acondicionado
Baños para el personal
CUARTO PISO
Oficinas con aire acondicionado
Baño
Patio
Depósitos y/o oficinas con aire acondicionado
Oficina independiente
Kitchenette
️ EQUIPAMIENTO Y FUNCIONALIDAD

El inmueble ha sido diseñado para facilitar diferentes tipos de operaciones comerciales y empresariales.

Cuenta con:
Montacargas hasta el cuarto piso
Aire acondicionado
Kitchenette
8 baños
Luminarias
Cisterna
Tanque elevado
Escalera de caracol para acceso al tanque elevado

UBICACIÓN Y ZONIFICACIÓN
Surquillo – Lima

Inmueble con zonificación comercial y posibilidad de diversos rubros, sujeto a las autorizaciones correspondientes según la actividad que desarrolle el futuro arrendatario.

CONDICIONES
Alquiler: US$ 11,000 mensuales
Área construida: 1,100 m²
4 niveles
5 estacionamientos
Zonificación comercial

Ideal para empresas que necesitan una infraestructura amplia, versátil y funcional para integrar áreas administrativas, comerciales, de exhibición, talleres, almacenamiento y operaciones en un mismo inmueble.