Local comercial · 2111m²
alquiler
S/ 78,107
·
USD 21,110
Avenida El Sol N° 204, Canto Grande, San Juan de Lurigancho
Alquiler Local Comercial 2,111 m² en Av El Sol con Calle Los Mangos - Sjl.
Excelente oportunidad de inversión en plena Av. El Sol, una zona de alta demanda comercial y educativa, rodeada de importantes instituciones como UTP, IDAT, Academia ADUNI y UPN.
El inmueble destaca por su ubicación estratégica en esquina, con doble fachada y doble vía, garantizando gran exposición, accesibilidad y afluencia constante de público.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
- Área con habilitación urbana completa y todos los servicios básicos (agua, desagüe, energía eléctrica, gas natural, pistas y veredas).
- Zonificación: Comercio Zonal (CZ).
- Parámetros urbanos: hasta 7 pisos.
- Tiempo de alquiler flexible: de 15 a 30 años, adaptable a la inversión del proyecto.
- Ideal para: universidades, institutos, academias, clínicas, centros empresariales, tiendas por departamento, franquicias o proyectos mixtos.
LINDEROS:
- Frente por Av. El Sol: 51.00 ml
- Lado derecho: 41.50 ml
- Lado izquierdo: 42.08 ml
- Fondo: 50.23 ml
El inmueble destaca por su ubicación estratégica en esquina, con doble fachada y doble vía, garantizando gran exposición, accesibilidad y afluencia constante de público.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE:
- Área con habilitación urbana completa y todos los servicios básicos (agua, desagüe, energía eléctrica, gas natural, pistas y veredas).
- Zonificación: Comercio Zonal (CZ).
- Parámetros urbanos: hasta 7 pisos.
- Tiempo de alquiler flexible: de 15 a 30 años, adaptable a la inversión del proyecto.
- Ideal para: universidades, institutos, academias, clínicas, centros empresariales, tiendas por departamento, franquicias o proyectos mixtos.
LINDEROS:
- Frente por Av. El Sol: 51.00 ml
- Lado derecho: 41.50 ml
- Lado izquierdo: 42.08 ml
- Fondo: 50.23 ml
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