Alquilo Amplio Local Comercial de 185 m² en Av Santa Rosa. Sjl

¡MÁXIMA POTENCIA PARA TU NEGOCIO! LOCAL COMERCIAL DE 185 m² – AV. SANTA ROSA, SJL
¿Buscas ubicación estratégica, altura y facilidades logísticas? Este local en el corazón de San Juan de Lurigancho ofrece la infraestructura completa que las empresas modernas necesitan.

CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS Y LOGÍSTICAS:
Área Total: 185 m² de planta libre (Open Space), ideal para cualquier distribución.

Fachada de Impacto: 9.80 metros de frente (máxima visibilidad) x 19.35 metros de fondo.

Altura Especial: 3.80 metros, perfecta para almacenamiento en racks o mezzanines.

Facilidades de Carga: Espacio exterior para estacionar y/o descarga de materiales directamente en la fachada.

Logística: A solo unos pasos de principales agencias de transporte terrestre.

EQUIPAMIENTO COMPLETO:
Energía: Luz Trifásica instalada (para maquinaria o equipos industriales).

Seguridad: Pozo a tierra y puerta de fierro reforzada.

Servicios: Conexión a Gas Natural y 2 baños completos.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Dirección: Av. Santa Rosa, a una cuadra de la Av. Canto Grande.

Referencia de Salud: A pocas cuadras del Hospital de Canto Grande.

Conectividad: A 5 minutos de la Estación Santa Rosa del Tren Eléctrico.

IDEAL PARA:
Ferreterías y Construcción (Por el área de descarga y agencias cercanas).
Almacenes Logísticos y Distribuidoras.
Centros Médicos, Laboratorios o Farmacias.
Gimnasios, Galerías o Minimarkets.

¡Aprovecha el alto flujo vehicular y peatonal de la zona!

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