Local comercial · 257m²
alquiler
S/ 16,450
·
USD 4,700
Av. Petit Thouars 2040, Lince, Lima
Alquilo Estratégico Local Comercial en 1er Piso: 279 m² con Zonificación Cm y Alta Exposición
Consolide la presencia de su corporación en un espacio diseñado para el alto tránsito y la eficiencia operativa. Este imponente local comercial, estratégicamente ubicado en primer piso y con zonificación CM (Comercio Metropolitano), se entrega con acabados de alto nivel y la infraestructura técnica que exigen las empresas más competitivas. Una excelente oportunidad de expansión para franquicias, retail especializado o centros de atención al público.
***Contáctate con Marcela Gomez 9.9.3.2.6.2.0.0.6***
Precio de Arrendamiento: US$ 4,700 mensuales
Área de Terreno (AT): 279.35 m²
Área Techada (AC): 257.47 m² (Más alero exterior de 5.00 m²)
Zonificación: CM (Permite una amplísima compatibilidad de rubros comerciales)
Antigüedad: 15 años (Estructura sólida y con excelente mantenimiento)
Arbitrios: S/ 437
Infraestructura Técnica y Acabados:
- Soporte Eléctrico y Seguridad: Cuenta con medidor de luz trifásico totalmente independiente y pozo a tierra operativo, garantizando la estabilidad de sus equipos, maquinaria o servidores. (Medidor de agua compartido).
- Acabados Listos para Operar: Ambientes revestidos con pisos de porcelanato de alto tránsito y red de instalaciones eléctricas habilitadas.
- Distribución Sanitaria: 3 baños completos y funcionales para la adecuada sectorización de su personal y clientes.
- Área de Colaboradores: Espacio reservado con las conexiones ideales para acondicionar un kitchenette.
Geometría y Linderos:
- Frente: 10.00 ml (Excelente vitrina y exposición de marca)
- Fondo: 10.00 ml
- Lado Derecho: 23.95 ml
- Lado Izquierdo: 27.92 ml
Perfil del Arrendatario y Condiciones (B2B):
- Exclusividad Corporativa: Arrendamiento dirigido estrictamente a empresas formales y consolidadas (RUC 20).
- Visión a Largo Plazo: Orientado a contratos con un plazo mínimo mayor a 3 años, asegurando la estabilidad de su sede.
- Estructura de Pago: 2 meses de garantía. (Meses de adelanto a tratar directamente en la negociación).
Asegure la ubicación estratégica que el crecimiento de su empresa exige.
Agende una visita técnica hoy mismo.
***Contáctate con Marcela Gomez 9.9.3.2.6.2.0.0.6***
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Precio de Arrendamiento: US$ 4,700 mensuales
Área de Terreno (AT): 279.35 m²
Área Techada (AC): 257.47 m² (Más alero exterior de 5.00 m²)
Zonificación: CM (Permite una amplísima compatibilidad de rubros comerciales)
Antigüedad: 15 años (Estructura sólida y con excelente mantenimiento)
Arbitrios: S/ 437
Infraestructura Técnica y Acabados:
- Soporte Eléctrico y Seguridad: Cuenta con medidor de luz trifásico totalmente independiente y pozo a tierra operativo, garantizando la estabilidad de sus equipos, maquinaria o servidores. (Medidor de agua compartido).
- Acabados Listos para Operar: Ambientes revestidos con pisos de porcelanato de alto tránsito y red de instalaciones eléctricas habilitadas.
- Distribución Sanitaria: 3 baños completos y funcionales para la adecuada sectorización de su personal y clientes.
- Área de Colaboradores: Espacio reservado con las conexiones ideales para acondicionar un kitchenette.
Geometría y Linderos:
- Frente: 10.00 ml (Excelente vitrina y exposición de marca)
- Fondo: 10.00 ml
- Lado Derecho: 23.95 ml
- Lado Izquierdo: 27.92 ml
Perfil del Arrendatario y Condiciones (B2B):
- Exclusividad Corporativa: Arrendamiento dirigido estrictamente a empresas formales y consolidadas (RUC 20).
- Visión a Largo Plazo: Orientado a contratos con un plazo mínimo mayor a 3 años, asegurando la estabilidad de su sede.
- Estructura de Pago: 2 meses de garantía. (Meses de adelanto a tratar directamente en la negociación).
Asegure la ubicación estratégica que el crecimiento de su empresa exige.
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***Contáctate con Marcela Gomez 9.9.3.2.6.2.0.0.6***
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