Alquilo Local Comercial en Esquina | Av Dos de Mayo, San Isidro | Patio Amplio + 8 Cocheras

Dale presencia a tu negocio en una casa de estilo clásico con fachada hacia dos calles. Cuenta con salones comunicados, ambientes separados, chimenea, molduras y un patio amplio con potencial para acondicionar una terraza, previa autorización.

ALQUILER: US$ 7,000 MENSUALES

IMPORTANTE: No se permite cocina pesada ni demoler muros portantes interiores o exteriores. Se conservarán la fachada y los elementos arquitectónicos originales.

ÁREAS:

* Terreno: 343 m2
* Área construida declarada: 292.84 m2
* Distribución en 2 pisos

AMBIENTES:

* Hall de ingreso
* 4 ambientes en primer piso, incluyendo salón con chimenea y salón alargado comunicado mediante arco
* Medio baño en primer piso
* 4 ambientes y 2 baños separados en segundo piso
* Balcón
* Patio amplio con portón y 2 medios baños independientes
* Ambiente adicional junto al patio con baño contiguo
* Acceso al segundo nivel desde el interior y desde el patio, a través del descanso de la escalera

ESTACIONAMIENTOS:

* 4 espacios dentro de la propiedad
* Posibilidad de hasta 8 en total, considerando espacios exteriores sujetos a disponibilidad

CONCEPTOS DE NEGOCIO:

* Cafetería o pastelería con preparación ligera y sin cocina pesada
* Casa de té, bebidas y postres
* Centro de estética, spa o salón de belleza
* Showroom o tienda especializada
* Estudios profesionales y empresas de servicios

Giro sujeto a compatibilidad municipal y aprobación de la propietaria. Adecuaciones y retiro de divisiones de drywall con autorización previa.