Alquilo Local Comercial: Restaurante, Oficina Adm. Tienda, Centro Medico

ALQUILO AMPLIA CASA REMODELADA Y ACONDICIONADA PARA USO COMERCIAL, OFICINA ADMINISTRATIVA, TIENDA O CENTRO MÉDICO.
ESTÁ UBICADA EN LA AVENIDA GUARDIA CIVIL, A MEDIA CUADRA DEL OVALO QUIÑONES, A 2 CUADRAS DE LA NUEVA SEDE DE LA CLINICA INTERNACIONAL, AL COSTADO DEL NUEVO CENTRO MÉDICO MUNICIPAL DE SAN ISIDRO, FRENTE AL HOTEL BTH.
CON ACCESO FACIL A TRANSPORTE POR GALVEZ BARRENECHEA, AV. DEL PARQUE NORTE Y AV. JAVIER PRADO.

CON EXCELENTE UBICACIÓN, CON GRAN PROSPECCIÓN POR SU PROXIMIDAD A LAS CLINICAS (INTERNACIONAL, ONCOSALUD, CLINICA CABANI, LABORATORIOS ROE, REST EL PIOMBINO, REST DALLAS, ETC),

DISTRIBUCIÓN DEL PRIMER PISO:
* INGRESO CON AREA PARA VIGILANTE, CONTROL DE INGRESOS, JARDINES Y COCHERA INTERIOR PARA 6 CARROS Y DOS COCHERAS EXTERIORES.
* RECIBIDOR, 14 AMBIENTES PARA OFICINAS, 3 BAÑOS COMPLETOS Y MEDIO BAÑO DE VISITAS, CLOSETS PARA ALMACENAJE.
* COCINA CON LAVADEROS, MUEBLES ALTOS Y BAJOS DE FORMICA, ESPACIO PARA COMEDOR DE DIARIO, ALACENA Y AMPLIO JARDIN INTERIOR.
* ZONA DE LAVANDERIA, CISTERNA Y ELECTROBOMBA (PRESIÓN DE AGUA CONSTANTE), DEPÓSITO DE 20M2.
* TIENE ALARMA DE PROSEGUR.
* CASETA DE SEGURIDAD/GUARDIANIA.
* LOS PISOS EN EL 50% DE LA CASA SON DE PORCELANATO, EL OTRO 50% ES DE PARQUET EN BUEN ESTADO Y LAMINADO.

DISTRIBUCIÓN DEL SEGUNDO PISO:
* TRES HABITACIONES, UN BAÑO Y UNA SALA DE ESPERA.
* UN ÁREA AMPLIA ABIERTA Y TECHADA CON POLICARBONATO PARA USOS MÚLTIPLES.
AFORO: 60 PERSONAS.

CONDICIONES: 2 MESES DE ADELANTO Y 2 MESES DE GARANTÍA.
SE REQUIERE SUSTENTOS SUFICIENTES Y SUSTENTABLES CON REPORTE TRIBUTARIO.

AREA DE TERRENO: 943M2
AREA CONSTRUIDA: 595M2

ALQUILER MAXIMO HASTA POR 7 AÑOS RENOVABLES.
PRECIO NEGOCIABLE.