Local comercial · 2168m²
alquiler
S/ 74,300
·
USD 20,000
Parque Maldonado, Pueblo Libre, Lima
Alquilo Local Industrial (I1) en Pueblo Libre, Aprueba Requisitos Indeci
CONTACTO: TERESA SUZUKI // CEL: 949*211*455
Se alquila local industrial con zonificación I1 (industria elemental). Ideal para las industrias siguientes:
1. Alimentos y bebidas.
2. Calzados, textiles y ropa.
3. Tabaco.
4. Libros, revistas y papel periódico.
5. Medicinas.
6. Cosméticos.
7. Electrónica.
DISTRIBUCIÓN:
• Almacén principal o Área de procesos (nave industrial de 1,433.60 m2).
• Cuarto de IT.
• Vestidores con duchas y baños.
• Oficina en el interior de la nave para jefatura de almacén o procesos.
• Cisterna para sistema contraincendios.
• Detector de humo.
• Sistema eléctrico nuevo.
LUZ TRIFÁSICA, ENERGÍA CONTRATADA PARA 38,000 KW.
Área administrativa:
• Recepción.
• 3 oficinas privadas (una con baño incluido).
• 3 oficinas co-working
• Cuarto de IT.
• Sala de reuniones.
• 1 almacén.
• 1 comedor.
• 5 baños.
CONDICIONES COMERCIALES DE ALQUILER:
• Precio de alquiler: $20,000.00 USD mensuales + IGV, NEGOCIABLE. Sujeto a tipo de cambio SBS.
• Incremento anual de mensualidad, conforme al IPC.
• Plazo mínimo de contrato de 1 año.
• 2 (DOS) mensualidades de garantía y 1 (UNA) mensualidad de adelanto.
• Clasificación NORMAL en centrales de riesgo en los últimos 6 meses.
COORDINAR VISITA CON 48 HORAS DE ANTICIPACIÓN
Industrial premises for rent with I1 zoning (elementary industry). Ideal for the following industries:
1. Food and drinks.
2. Footwear, textiles and clothing.
3. Tobacco.
4. Books, magazines and newsprint.
5. Medicines.
6. Cosmetics.
7. Electronics.
DISTRIBUTION:
• Main warehouse or process area (industrial unit of 1,433.60 m2).
• IT area.
• Dressing rooms with showers and bathrooms.
• Office inside the industrial unit for warehouse or process management.
• Cistern for firefighting system.
• Smoke detector.
• New electrical system.
THREE-PHASE LIGHT, CONTRACTED ENERGY FOR 38,000 KW.
Administrative area:
• Reception.
• 3 private offices (one with bathroom included).
• 3 co-working offices
• IT room.
• Meeting room.
• 1 warehouse.
• 1 dining room.
• 5 bathrooms.
COMMERCIAL RENTAL CONDITIONS:
• Rental price: 21,834.00 USD per month, NEGOTIABLE. Subject to SBS exchange rate.
• Annual monthly increase, according to the CPI.
• Minimum contract term of 3 years.
• 2 (TWO) monthly guarantee payments and 1 (ONE) monthly payment in advance.
• NORMAL classification in risk centers in the last 6 months.
COORDINATE VISIT 48 HOURS IN ADVANCE
Se alquila local industrial con zonificación I1 (industria elemental). Ideal para las industrias siguientes:
1. Alimentos y bebidas.
2. Calzados, textiles y ropa.
3. Tabaco.
4. Libros, revistas y papel periódico.
5. Medicinas.
6. Cosméticos.
7. Electrónica.
DISTRIBUCIÓN:
• Almacén principal o Área de procesos (nave industrial de 1,433.60 m2).
• Cuarto de IT.
• Vestidores con duchas y baños.
• Oficina en el interior de la nave para jefatura de almacén o procesos.
• Cisterna para sistema contraincendios.
• Detector de humo.
• Sistema eléctrico nuevo.
LUZ TRIFÁSICA, ENERGÍA CONTRATADA PARA 38,000 KW.
Área administrativa:
• Recepción.
• 3 oficinas privadas (una con baño incluido).
• 3 oficinas co-working
• Cuarto de IT.
• Sala de reuniones.
• 1 almacén.
• 1 comedor.
• 5 baños.
CONDICIONES COMERCIALES DE ALQUILER:
• Precio de alquiler: $20,000.00 USD mensuales + IGV, NEGOCIABLE. Sujeto a tipo de cambio SBS.
• Incremento anual de mensualidad, conforme al IPC.
• Plazo mínimo de contrato de 1 año.
• 2 (DOS) mensualidades de garantía y 1 (UNA) mensualidad de adelanto.
• Clasificación NORMAL en centrales de riesgo en los últimos 6 meses.
COORDINAR VISITA CON 48 HORAS DE ANTICIPACIÓN
Industrial premises for rent with I1 zoning (elementary industry). Ideal for the following industries:
1. Food and drinks.
2. Footwear, textiles and clothing.
3. Tobacco.
4. Books, magazines and newsprint.
5. Medicines.
6. Cosmetics.
7. Electronics.
DISTRIBUTION:
• Main warehouse or process area (industrial unit of 1,433.60 m2).
• IT area.
• Dressing rooms with showers and bathrooms.
• Office inside the industrial unit for warehouse or process management.
• Cistern for firefighting system.
• Smoke detector.
• New electrical system.
THREE-PHASE LIGHT, CONTRACTED ENERGY FOR 38,000 KW.
Administrative area:
• Reception.
• 3 private offices (one with bathroom included).
• 3 co-working offices
• IT room.
• Meeting room.
• 1 warehouse.
• 1 dining room.
• 5 bathrooms.
COMMERCIAL RENTAL CONDITIONS:
• Rental price: 21,834.00 USD per month, NEGOTIABLE. Subject to SBS exchange rate.
• Annual monthly increase, according to the CPI.
• Minimum contract term of 3 years.
• 2 (TWO) monthly guarantee payments and 1 (ONE) monthly payment in advance.
• NORMAL classification in risk centers in the last 6 months.
COORDINATE VISIT 48 HOURS IN ADVANCE
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