Local comercial · 9643m²
alquiler
S/ 340,000
·
USD 100,000
Ernesto Diez Canseco, Miraflores, Lima
Edificio Comercial de 08 Pisos Miraflores
SE ALQUILA EDIFICIO EN MIRAFLORES |8 PISOS |83 COCHERAS | 4 SÓTANOS
¡EDIFICIO CORPORATIVO EN ALQUILER EN MIRAFLORES! 8 PISOS + AZOTEA, 4 SÓTANOS + 83 ESTACIONAMIENTOS
Ubicación privilegiada: Av. Larco con Paseo de la República, Miraflores. Máxima visibilidad, alto flujo peatonal y vehicular, y acceso inmediato a transporte, comercios y servicios.
El edificio cuenta con zonificación CM (Comercio Metropolitano)
Características destacadas del edificio:
-Superficie del terreno: 938.53 m2
-Área construida: 9,642.94 m2
-8 pisos + azotea + 4 sótanos
-83 estacionamientos
-Sótanos (nivel -4 al -1): en el último nivel se encuentran 2 cisternas de 50 m3 y una de 23 m3, además de 8 pozos a tierra. Cada sótano cuenta con un área de depósito y 2 baños individuales.
-Estacionamientos convenientes: 4 sótanos dedicados exclusivamente a estacionamiento, con espacio para clientes y empleados.
8 pisos de espacios versátiles, distribuidos:
-1er piso: 3 puertas de ingreso y 1 puerta de escape. La primera da al hall de ascensores, que distribuye a los demás pisos, y a la escalera presurizada. La segunda y tercera dan al área comercial, que cuenta con escalera mecánica hacia el 2do piso.
-2do piso: ambiente amplio con divisiones, ideal para retail o atención al público.
-3er piso: área de oficinas y zona de trabajo con sus servicios.
-4to piso: show room con terraza, ideal para eventos, lounge o restaurante, con acceso a planta libre.
-5to al 8vo piso: plantas típicas con ambientes amplios y flexibles, ideales para oficinas corporativas.
-Azotea: cuarto de máquinas de ascensores, tanque elevado y cuarto de máquinas del montacargas.
Detalles adicionales:
-Servicios higiénicos para damas, caballeros y discapacitados en cada piso del edificio
-Divisiones de drywall, lo cual permite adaptarlo a distintos giros de negocio.
-Ascensores y montacargas.
-Escalera presurizada.
-Contrato de alquiler flexible: mínimo 3 años, con estabilidad para el arrendatario y una base sólida para su operación.
-Modalidad 3 x 1
-Precio: $100,000 mensuales
Agenda tu cita
¡EDIFICIO CORPORATIVO EN ALQUILER EN MIRAFLORES! 8 PISOS + AZOTEA, 4 SÓTANOS + 83 ESTACIONAMIENTOS
Ubicación privilegiada: Av. Larco con Paseo de la República, Miraflores. Máxima visibilidad, alto flujo peatonal y vehicular, y acceso inmediato a transporte, comercios y servicios.
El edificio cuenta con zonificación CM (Comercio Metropolitano)
Características destacadas del edificio:
-Superficie del terreno: 938.53 m2
-Área construida: 9,642.94 m2
-8 pisos + azotea + 4 sótanos
-83 estacionamientos
-Sótanos (nivel -4 al -1): en el último nivel se encuentran 2 cisternas de 50 m3 y una de 23 m3, además de 8 pozos a tierra. Cada sótano cuenta con un área de depósito y 2 baños individuales.
-Estacionamientos convenientes: 4 sótanos dedicados exclusivamente a estacionamiento, con espacio para clientes y empleados.
8 pisos de espacios versátiles, distribuidos:
-1er piso: 3 puertas de ingreso y 1 puerta de escape. La primera da al hall de ascensores, que distribuye a los demás pisos, y a la escalera presurizada. La segunda y tercera dan al área comercial, que cuenta con escalera mecánica hacia el 2do piso.
-2do piso: ambiente amplio con divisiones, ideal para retail o atención al público.
-3er piso: área de oficinas y zona de trabajo con sus servicios.
-4to piso: show room con terraza, ideal para eventos, lounge o restaurante, con acceso a planta libre.
-5to al 8vo piso: plantas típicas con ambientes amplios y flexibles, ideales para oficinas corporativas.
-Azotea: cuarto de máquinas de ascensores, tanque elevado y cuarto de máquinas del montacargas.
Detalles adicionales:
-Servicios higiénicos para damas, caballeros y discapacitados en cada piso del edificio
-Divisiones de drywall, lo cual permite adaptarlo a distintos giros de negocio.
-Ascensores y montacargas.
-Escalera presurizada.
-Contrato de alquiler flexible: mínimo 3 años, con estabilidad para el arrendatario y una base sólida para su operación.
-Modalidad 3 x 1
-Precio: $100,000 mensuales
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