Excelente Ubicación Av 28 de Julio Local Comercial en Miraflores

¡Lleva tu negocio al siguiente nivel en una de las zonas con mayor tráfico y visibilidad de Miraflores!

Ubicación Inmejorable: Av. 28 de Julio (tramo concurrido entre la Av. República de Panamá y la Vía Expresa / Paseo de la República).

* Características del Entorno:
- Entorno Altamente Comercial: Zona consolidada y rodeada de prestigiosos restaurantes, veterinarias, marcas reconocidas, bancos y servicios diversos.

- Alto Flujo Peatonal y Vehicular: Excelente exposición para atraer clientes constantemente durante todo el día.

- Fácil Acceso y Conectividad: Salida rápida a vías principales y transporte público.

ALQUILER: $6,500 dólares mensuales
Área de terreno: 356 m2
Área construida (02 pisos) : 357 m2
Frente: 10 ml
ZONIFICACION: CZ

Tiene 04 cocheras en el frontis del local + 02 cocheras internas

PRIMER PISO:
- Ambiente #1 a la mano izquierda
- Ambiente #2 a la mano derecha con salida a las cocheras
- Sala
- Escalera
- 1 baño
- Ambiente #3 con salida al jardín
- Ambiente #4 con salida a pasadizo donde está la puerta falsa
- Jardín grande donde está el Ambiente #5 en dry wall , 01 baño al costado, lavaderos

SEGUNDO PISO:
- Hall de distribución
- Ambiente #6 con balcón y vista a la calle
- 1 baño
- Ambiente #7 con vista a la calle
- Ambiente #8 con 1 pared en dry wall
- 1 baño con closet
- Ambiente #9 con vista al jardín y closet
- Balcón/terraza techada grande con vista al jardín
- Ambiente #10 para archivo

Ideal Para: Restaurantes, cafetería, veterinaria/pet shop, show room, boutique, centro de estética, consultorio, oficina comercial ¡y mucho más!

CONDICIONES:
02 meses de Garantia
06 meses de adelanto
01 mes de gracia

¡No dejes pasar esta oportunidad estratégica para posicionar tu marca en el corazón de Miraflores!