Local Comercial 74 m² Reformado en Av Universitaria – San Miguel

Descripción:

Local comercial totalmente reformado y listo para operar, sobre la Av. Universitaria, en plena zona comercial y universitaria de San Miguel. Ideal para restaurante, cafetería, comida rápida, minimarket u oficina de atención al público.

Características:
- Área: 74 m² totales / 74 m² útiles
- Puerta a calle, a pie de avenida — excelente exposición y alto tránsito peatonal
- Baño unisex nuevo
- Patio interior + almacén
- Corriente trifásica y pozo a tierra (habilitado para cocina/equipos)
- Ambientes amplios, iluminados y en excelente estado

Ubicación estratégica:
- Sobre Av. Universitaria, eje de alto flujo vehicular y peatonal
- Cerca de Av. La Marina, Plaza San Miguel y universidades de la zona
- Comercio consolidado y alta densidad residencial

Alquiler: S/ 5,500 mensuales (negociable). Garantía: 2 meses + 1 mes adelantado.

Coordina tu visita: Brayan Alburqueque – ROCA FIRME Inmobiliaria · WhatsApp 9.8.7.7.5.4.0.2.0