Local comercial · 314m²
alquiler
S/ 12,800
·
USD 3,770
Mantenimiento S/ 700
Mall Aventura Santa Anita, Santa Anita, Lima
Local Comercial Ate Mall Santa Anita
ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL Y SHOWROOM DE 314 M² | PUENTE SANTA ANITA (EVITAMIENTO C/ AV. NICOLÁS AYLLÓN)
¡Oportunidad única a precio de lanzamiento en el nodo comercial y logístico de mayor tránsito de Lima Este!
Posiciona tu marca en un punto de exhibición estratégico con conectividad privilegiada. Ubicado a solo pasos del Puente Santa Anita (Cruce de Vía Evitamiento con Av. Nicolás Ayllón) y de la Estación de la Línea 2 del Metro de Lima, este local comercial ofrece rápido acceso a la Panamericana Sur, el Jockey Plaza, Centro de Lima y a pocos minutos de San Isidro.
Su entorno de alto tránsito peatonal y vehicular garantiza un constante flujo de clientes potenciales todos los días.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y ATRIBUTOS CLAVE
Área Total: 317 m² de planta amplia y versátil.
Altura Estructural: ~3.5 metros de altura libre (permite la exhibición de productos de gran volumen e integración de área de almacenamiento).
Fachada e Iluminación: Elegantes mamparas y puertas de vidrio para máxima visibilidad, complementadas con excelente luz natural y sistema de iluminación LED.
Estacionamientos: Opción de cocheras privadas adicionales para clientes o directivos.
Flujo de Público: Ubicado en un entorno corporativo y comercial con tránsito continuo de visitantes.
GIROS Y USOS IDEALES (SHOWROOM & VENTA DIRECTA)
Por su excelente arquitectura y ubicación, el espacio es idóneo para:
Automotriz & Vehículos: Importadoras de motos, bicicletas, autopartes, repuestos y accesorios de carga pesada.
Maquinaria & Equipamiento: Exhibición de maquinaria agrícola, textil, minera o industrial.
Retail de Gran Formato & Salud: Mueblerías, productos farmacéuticos, cosmética, artículos del hogar o belleza.
Showroom Híbrido: Punto de venta al público con zona posterior de stock/almacenamiento.
CONDICIONES COMERCIALES Y PRECIO DE LANZAMIENTO
Inversión Mensual: USD $3,770 + IGV (USD $12.00 / m²).
Mantenimiento: S/ 700 soles.
Cocheras Opcionales (2 disponibles): S/ 700 soles c/u.
Modalidad de Contrato: 2 meses de garantía x 1 mes de adelanto (2x1).
Plazo Comercial: Contrato mínimo de 1 año.
Requisitos: Calificación crediticia positiva (100% OK en Infocorp).
¡Aprovecha este precio de lanzamiento y posiciona tu negocio en una ubicación inmejorable!
¿Buscas un metraje diferente? Contamos con un amplio portafolio de locales e inmuebles industriales desde 150 m² hasta 3,000 m² en ubicaciones estratégicas cercanas a Lima Central.
Contacta hoy mismo para agendar una visita técnica y asegurar la mejor exhibición para tu marca.
Representante Comercial: Sr. Jhamir Pece
9.0.2. 1.7.8. .8.3.3.
¡Oportunidad única a precio de lanzamiento en el nodo comercial y logístico de mayor tránsito de Lima Este!
Posiciona tu marca en un punto de exhibición estratégico con conectividad privilegiada. Ubicado a solo pasos del Puente Santa Anita (Cruce de Vía Evitamiento con Av. Nicolás Ayllón) y de la Estación de la Línea 2 del Metro de Lima, este local comercial ofrece rápido acceso a la Panamericana Sur, el Jockey Plaza, Centro de Lima y a pocos minutos de San Isidro.
Su entorno de alto tránsito peatonal y vehicular garantiza un constante flujo de clientes potenciales todos los días.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS Y ATRIBUTOS CLAVE
Área Total: 317 m² de planta amplia y versátil.
Altura Estructural: ~3.5 metros de altura libre (permite la exhibición de productos de gran volumen e integración de área de almacenamiento).
Fachada e Iluminación: Elegantes mamparas y puertas de vidrio para máxima visibilidad, complementadas con excelente luz natural y sistema de iluminación LED.
Estacionamientos: Opción de cocheras privadas adicionales para clientes o directivos.
Flujo de Público: Ubicado en un entorno corporativo y comercial con tránsito continuo de visitantes.
GIROS Y USOS IDEALES (SHOWROOM & VENTA DIRECTA)
Por su excelente arquitectura y ubicación, el espacio es idóneo para:
Automotriz & Vehículos: Importadoras de motos, bicicletas, autopartes, repuestos y accesorios de carga pesada.
Maquinaria & Equipamiento: Exhibición de maquinaria agrícola, textil, minera o industrial.
Retail de Gran Formato & Salud: Mueblerías, productos farmacéuticos, cosmética, artículos del hogar o belleza.
Showroom Híbrido: Punto de venta al público con zona posterior de stock/almacenamiento.
CONDICIONES COMERCIALES Y PRECIO DE LANZAMIENTO
Inversión Mensual: USD $3,770 + IGV (USD $12.00 / m²).
Mantenimiento: S/ 700 soles.
Cocheras Opcionales (2 disponibles): S/ 700 soles c/u.
Modalidad de Contrato: 2 meses de garantía x 1 mes de adelanto (2x1).
Plazo Comercial: Contrato mínimo de 1 año.
Requisitos: Calificación crediticia positiva (100% OK en Infocorp).
¡Aprovecha este precio de lanzamiento y posiciona tu negocio en una ubicación inmejorable!
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Representante Comercial: Sr. Jhamir Pece
9.0.2. 1.7.8. .8.3.3.
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