Local comercial · 296m²
alquiler
S/ 25,782
·
USD 7,696
Mantenimiento S/ 3,079
Av. Canaval y Moreyra , San Isidro, Lima
Local Comercial en Alquiler de 296 m² – Ubicación Estratégica en San Isidro
Se alquila local comercial con ubicación privilegiada en el distrito de San Isidro, situado en Av. Canaval y Moreyra 300, una de las zonas con mayor flujo peatonal y actividad comercial de san Isidro.
Este inmueble representa una excelente oportunidad para empresas, marcas y emprendedores que buscan presencia estratégica en una zona consolidada de comercio y servicios.
ENTORNO CORPORATIVO CLAVE
+Ubicada en Av. Canaval y Moreyra 320, San Isidro, en una de las zonas más consolidadas de San Isidro.
+A minutos de la estación Metropolitano de Lima (Canaval y Moreyra) y cerca a la concurrida Av. República de Panamá.
+Cercana a grifo.
+Cercana a centros financieros, clínicas, bancos y restaurantes ejecutivos.
+Ubicación ideal para empresas que priorizan comodidad, conectividad y entorno premium.
USOS COMERCIALES IDEALES
Este local es ideal para:
_Bodegas y minimarkets
_Imprentas y copisterías
_Restaurantes
_Librerías y papelería
_Bazares y tiendas de variedad
_Venta de electrodomésticos y artefactos
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
_Área total: 296 m²
Local: 159 m²
Altillo: 19 m²
Terraza: 118 m²
_Zonificación: Comercio Zonal (CZ)
_Local con potencial para adecuaciones comerciales
_Excelente exposición para atención al público o uso logístico
CONDICIONES DE ALQUILER
_Renta mensual: USD 8,880.00 + IGV
_Incremento anual: 3% o IPC (el que sea mayor)
_Garantía: Uno de adelanto (01) y Dos de garantía (02).
_ Mantenimiento: USD 888+ IGV
_Plazo de contrato: Desde 1 año (negociable para contratos de largo plazo)
_Cochera: $180 + IGV
VENTAJAS COMPETITIVAS
_Ubicación premium en una de las zonas más comerciales de San Isidro
_Alto flujo peatonal y vehicular
_Cercanía a transporte público masivo
_Zona consolidada con actividad comercial permanente
_Ideal para marcas que buscan visibilidad y posicionamiento
_Excelente relación ubicación–precio
Para mayor información o coordinar una visita, contáctanos. Este local representa una oportunidad estratégica para posicionar tu negocio en una zona de alta demanda comercial.
LT-001
Este inmueble representa una excelente oportunidad para empresas, marcas y emprendedores que buscan presencia estratégica en una zona consolidada de comercio y servicios.
ENTORNO CORPORATIVO CLAVE
+Ubicada en Av. Canaval y Moreyra 320, San Isidro, en una de las zonas más consolidadas de San Isidro.
+A minutos de la estación Metropolitano de Lima (Canaval y Moreyra) y cerca a la concurrida Av. República de Panamá.
+Cercana a grifo.
+Cercana a centros financieros, clínicas, bancos y restaurantes ejecutivos.
+Ubicación ideal para empresas que priorizan comodidad, conectividad y entorno premium.
USOS COMERCIALES IDEALES
Este local es ideal para:
_Bodegas y minimarkets
_Imprentas y copisterías
_Restaurantes
_Librerías y papelería
_Bazares y tiendas de variedad
_Venta de electrodomésticos y artefactos
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
_Área total: 296 m²
Local: 159 m²
Altillo: 19 m²
Terraza: 118 m²
_Zonificación: Comercio Zonal (CZ)
_Local con potencial para adecuaciones comerciales
_Excelente exposición para atención al público o uso logístico
CONDICIONES DE ALQUILER
_Renta mensual: USD 8,880.00 + IGV
_Incremento anual: 3% o IPC (el que sea mayor)
_Garantía: Uno de adelanto (01) y Dos de garantía (02).
_ Mantenimiento: USD 888+ IGV
_Plazo de contrato: Desde 1 año (negociable para contratos de largo plazo)
_Cochera: $180 + IGV
VENTAJAS COMPETITIVAS
_Ubicación premium en una de las zonas más comerciales de San Isidro
_Alto flujo peatonal y vehicular
_Cercanía a transporte público masivo
_Zona consolidada con actividad comercial permanente
_Ideal para marcas que buscan visibilidad y posicionamiento
_Excelente relación ubicación–precio
Para mayor información o coordinar una visita, contáctanos. Este local representa una oportunidad estratégica para posicionar tu negocio en una zona de alta demanda comercial.
LT-001
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