Local Comercial en Alquiler | Surco | 5 Estacionamientos

**ALQUILER DE LOCAL COMERCIAL – EXCELENTE UBICACIÓN EN SURCO**

Ubicado estratégicamente a solo una cuadra de la Av. Primavera y la Av. La Encalada, con rápido acceso a la Panamericana Sur. A pocos minutos del Centro Comercial El Polo, Smart Fit Primavera, bancos, restaurantes, cafeterías y una amplia variedad de comercios.

Ideal para empresas que buscan una ubicación privilegiada y funcional.

Características del inmueble

Área distribuida en 2 niveles**

**Primer Nivel - 132 m²

* Amplia área de trabajo
* Oficina privada
* Baño
* Cocina
* Depósito
* Terraza

**Segundo Nivel 109.39 m²

* Lobby o recepción
* Amplia área de trabajo
* Balcón
* Baño
* Depósito

**Estacionamiento
5 estacionamientos en total
* 3 dentro del inmueble
* 2 espacios exteriores

Ideal para:

* Oficinas administrativas o corporativas
* Consultorios
* Centros de capacitación
* Guarderías o nidos
* Empresas de servicios
* Estudios profesionales

**Importante:** El inmueble **no cuenta con licencia para cafetería, restaurante ni negocios relacionados con preparación o venta de alimentos.**

Una excelente oportunidad para establecer su negocio en una de las zonas comerciales y empresariales con mayor conectividad y crecimiento de Surco.