Local Comercial en Santa Beatriz – 145 m² | Av Arequipa | Alta Exposición

Potencia tu negocio en una de las avenidas más transitadas de Lima.
Local comercial en primer piso con amplio frente y máxima visibilidad, ideal para marcas que buscan posicionamiento inmediato y alto flujo de clientes.

UBICACIÓN QUE GENERA VENTAS
En plena Av. Arequipa cdra. 14 – Lince, eje clave de alto tránsito peatonal y vehicular.
+Excelente exposición comercial
+Zona consolidada con alto flujo
+Conectividad directa a principales distritos
+Al costado de Trilce, Tambo y clínicas

CARACTERISTICAS DEL INMUEBLE
_Dirección: Av. Arequipa Cdra. 14 – Lince
_Área Total: 145.00 m²
_Ubicación: Excelente iluminación natural
_Zonificación: Comercio Zonal

IDEAL PARA
Pet shop, salón de belleza, farmacia, papelería, retail o servicios.
(No apto para restaurantes ni rubros que generen humo).

CONDICIONES DE ALQUILER:
_Renta Mensual: USD 3,800 + IGV
_Incremento Anual: IPC o 3% anual, el que sea mayor
_Plazo del Contrato: 5 años forzosos
_Garantía: 1 mes de adelanto y 1 mes de garantía
_Periodo de Gracia: 30 días

Requisitos para Empresas:
_Presentar reporte tributario de los últimos 3 años.
_Estar al 100% en las Centrales de Riesgo.
_Condiciones negociables para empresas con comprobada estabilidad en el mercado.

DIFERENCIAL CLAVE
Ubicación, visibilidad y flujo: tres factores clave para negocios que buscan captar clientes desde el primer día.

Agenda tu visita y asegura un espacio en una de las avenidas con mayor tránsito de Lima!

PR-002