Local Comercial Prime en San Isidro – 400 m² | Alto Tránsito y Exposición

Ubica tu negocio en una de las zonas más exclusivas y dinámicas del distrito financiero de San Isidro.
Local comercial de 400 m² en primer piso dentro del Edificio Pal 400, con máxima visibilidad, alto flujo peatonal y entorno corporativo consolidado, ideal para marcas que buscan posicionamiento inmediato.

+UBICACIÓN QUE GENERA NEGOCIO
En plena zona de Las Palmeras, rodeado de centros empresariales, bancos, restaurantes y más de 100 empresas corporativas a pocos metros.
+A pasos del Complejo Empresarial San Isidro
+Conectividad inmediata a vías principales
+Cercano a transporte público (Metropolitano)
+Entorno de alto consumo corporativo

CARACTERISTICAS DEL LOCAL
+Área: 400 m²
+Zonificación: CZ (Comercio Zonal)
+Ubicación: Primer piso
+Estado: En gris (listo para implementar)
+Baños: 5
+Amplia fachada y excelente exposición

Ideal para:
+Restaurantes, cafeterías, minimarket, retail, showrooms, servicios o negocios orientados al público corporativo.

CONDICIONES COMERCIALES
+Renta: USD 9,600 + IGV
+Mantenimiento: USD 1,915 + IGV Aprox
+Contrato: 10 años (5 forzosos y 5 libres)
+Incremento anual: 3%
+Garantía: 2 meses + 1 de adelanto
+Estacionamientos: USD 180 c/u

Beneficios clave:
+Alto flujo de potenciales clientes
+Ubicación corporativa consolidada
+Entorno empresarial de alta demanda
+Gran visibilidad para posicionar tu marca

DIFERENCIAL CLAVE
+No es solo un local. Es una ubicación estratégica para marcas que buscan visibilidad, posicionamiento y volumen de clientes desde el primer día.

Agenda tu visita y asegura un espacio en una de las zonas con mayor demanda corporativa de Lima.
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