Local de 3 Pisos en Esquina en Av Frente Al Coliseo Amauta

Esta amplia casa de 3 pisos en alquiler, ubicada en plena Av. Naciones Unidas y justo frente al Coliseo Amauta, es ideal para proyectos de salud, educación, servicios administrativos o comercio en general.
✓Principales características:
• 3 niveles construidos, con una distribución funcional y espacios amplios.
• Ubicación en esquina, lo que permite mayor exposición comercial y posibles accesos independientes por ambas calles.
• Ha funcionado como laboratorio y policlínico, con mobiliario, equipos y ambientes listos para operar.
• Infraestructura versátil, adaptable para rubros como:
• Oficinas administrativas
• Centros médicos o consultorios
• Spa o centro estético
• Institutos o academias
• Centros de atención al cliente, entre otros
✓Ubicación estratégica:
• Frente al Coliseo Amauta, ícono de eventos masivos en Lima.
• A pocos metros de la Universidad Privada del Norte (UPN) y de la tienda mayorista Makro.
• Entorno en crecimiento gracias al desarrollo de la Línea 2 del Metro de Lima, que aportará mayor conectividad y flujo peatonal.
✓Accesibilidad:
• Zona de alto tránsito vehicular y peatonal.
• Diversas rutas de transporte público.
• Fácil acceso desde avenidas principales y distritos cercanos.
✓Zonificación:
Según el Instituto Metropolitano de Planificación (IMP), la Av. Naciones Unidas se encuentra habilitada para comercio y servicios. Se recomienda validar la zonificación específica para el giro comercial deseado.
✓Condiciones de alquiler:
• S/ 20,000 mensuales con mobiliario y equipos de policlínico/laboratorio.
• S/ 18,000 mensuales sin mobiliario.
Contáctame para más detalles o coordinar una visita. Excelente oportunidad para tu negocio.