Local Industrial Premium en Alquiler – Ate

Ubicación Estratégica en el Corredor Industrial de Ate
Calle Vulcano - Urb. Vulcano
Referencia: Altura de la cuadra 23 de la Av. Separadora Industrial

Alquiler US$ 32,691 mensuales

Áreas
- Área construida total: 3,846.29 m²
- Área de terreno: 1,104 m² aprox.
- Aires disponibles: 1,000 m²
- Frente: 23 m
- Fondo: 48 m

Infraestructura Ideal para Operaciones Logísticas, Almacenamiento y Producción.
Moderno inmueble industrial de 5 niveles diseñado para empresas que requieren amplias áreas operativas y administrativas en una de las zonas industriales más consolidadas de Lima.

Distribución de Áreas
- Primer nivel: 1,063.76 m²
- Segundo nivel: 999.42 m²
- Tercer nivel: 999.31 m²
- Cuarto nivel: 391.90 m²
- Quinto nivel: 391.90 m²

Equipamiento y Características
- Ascensor operativo
- Andén de carga y descarga
- Hall de ingreso
- 14 ambientes
- Oficinas administrativas
- Kitchenette
- Vestuarios para personal
- 7 baños
- Pozo a tierra
- Cerco perimetral
- Luminarias instaladas
- Estacionamiento para visitantes
- 6 estacionamientos privados
- Habilitación urbana vigente

Ubicación de Alto Valor Comercial
Situado en una de las principales zonas industriales de Ate, con excelente conectividad hacia los principales ejes logísticos y comerciales de Lima Este.
Su ubicación estratégica facilita las operaciones de distribución, almacenamiento, producción ligera y administración corporativa.

Ideal Para
- Centros de distribución
- Operadores logísticos
- Empresas de e-commerce
- Importadores y distribuidores
- Industria textil y confecciones
- Ensamblaje de productos eléctricos y electrónicos
- Empresas de embalaje y acondicionamiento
- Almacenes corporativos
- Industria liviana y manufactura
- Empresas de mobiliario y carpintería
- Centros de producción y operaciones

Información Adicional
- Año de construcción: 2006
- Inmueble en excelente estado de conservación
- Zonificación industrial
- Operación: alquiler del inmueble completo

Una excelente oportunidad para empresas que buscan consolidar sus operaciones en una ubicación industrial estratégica, con amplios espacios, infraestructura funcional y óptimas condiciones para crecimiento y eficiencia operativa.

Contáctenos para mayor información, planos, visita técnica y condiciones comerciales.