Local comercial · 1196m²
alquiler
S/ 25,500
·
USD 7,500
Av. Óscar R. Benavides 1050, Lima Cercado, Lima
Oportunidad Local Alquiler 1,196 m² Av Ex Colonial Cercado Us$7,500/mes
Av. Óscar R. Benavides (ex Av. Colonial) cuadra 10 – Cercado de Lima
Área libre: 868 m2
Área techada: 328 m2 (oficinas)
Zonificación: CM – Comercio Metropolitano, compatible con RDA, lo que permite desarrollar una amplia variedad de proyectos comerciales y residenciales.
Precio de Alquiler: US$7,500/mensual
Frente aproximado de 28 metros con acceso directo desde Av. Óscar R. Benavides.
Acceso vehicular y peatonal.
Patio principal amplio (área libre no techada).
Edificio de 2 pisos con áreas de oficinas y almacén.
Ideal para Centro logístico urbano, showroom, retail, sede institucional, almacén con oficinas, centro educativo, centro médico o desarrollo comercial.
Usos permitidos
Almacén / Comercial / Gastronómico / Centros Educativos / Centros de Salud / Laboratorios / Entidades Financieras / Hoteles / Cines / Teatros / Gimnasios / Showrooms / Talleres / Logística Urbana / Oficinas.
Ubicación Estratégica
Av. Argentina: 300 m
Av. Alfonso Ugarte: 1.3 km
Av. Universitaria: 2.5 km
Plaza Dos de Mayo: 1.3 km (3 minutos en auto)
Salida directa a Carretera Panamericana Norte
Zona en Proceso de Expansión
Desde el año 2005 la zona viene experimentando un proceso de transformación de uso industrial a residencial y comercial, generando un importante crecimiento urbano.
Potencial Hub Urbano
En el entorno se ubican:
Edificios residenciales multifamiliares
Supermercados
Entidades financieras
Estaciones de servicio
Instituciones educativas
Galerías comerciales
Centros de salud
Expectativas de Crecimiento
Nuevos proyectos residenciales en desarrollo (Los Portales, Imagina, Besco) que entregarán más de 1,000 departamentos en los próximos 2 años, aumentando la demanda de servicios.
Línea 2 del Metro de Lima conectará Ate y Callao en aproximadamente 45 minutos, con estaciones en un radio cercano al inmueble.
LLAMEME PARA UNA VISITA: + 51 9.8.7.9.2.0.4.7.6
Área libre: 868 m2
Área techada: 328 m2 (oficinas)
Zonificación: CM – Comercio Metropolitano, compatible con RDA, lo que permite desarrollar una amplia variedad de proyectos comerciales y residenciales.
Precio de Alquiler: US$7,500/mensual
Frente aproximado de 28 metros con acceso directo desde Av. Óscar R. Benavides.
Acceso vehicular y peatonal.
Patio principal amplio (área libre no techada).
Edificio de 2 pisos con áreas de oficinas y almacén.
Ideal para Centro logístico urbano, showroom, retail, sede institucional, almacén con oficinas, centro educativo, centro médico o desarrollo comercial.
Usos permitidos
Almacén / Comercial / Gastronómico / Centros Educativos / Centros de Salud / Laboratorios / Entidades Financieras / Hoteles / Cines / Teatros / Gimnasios / Showrooms / Talleres / Logística Urbana / Oficinas.
Ubicación Estratégica
Av. Argentina: 300 m
Av. Alfonso Ugarte: 1.3 km
Av. Universitaria: 2.5 km
Plaza Dos de Mayo: 1.3 km (3 minutos en auto)
Salida directa a Carretera Panamericana Norte
Zona en Proceso de Expansión
Desde el año 2005 la zona viene experimentando un proceso de transformación de uso industrial a residencial y comercial, generando un importante crecimiento urbano.
Potencial Hub Urbano
En el entorno se ubican:
Edificios residenciales multifamiliares
Supermercados
Entidades financieras
Estaciones de servicio
Instituciones educativas
Galerías comerciales
Centros de salud
Expectativas de Crecimiento
Nuevos proyectos residenciales en desarrollo (Los Portales, Imagina, Besco) que entregarán más de 1,000 departamentos en los próximos 2 años, aumentando la demanda de servicios.
Línea 2 del Metro de Lima conectará Ate y Callao en aproximadamente 45 minutos, con estaciones en un radio cercano al inmueble.
LLAMEME PARA UNA VISITA: + 51 9.8.7.9.2.0.4.7.6
Leer descripción completa
