Se Alquila Azotea Ideal Para Negocios de Todo Tipo

SE ALQUILA TERRAZA / AZOTEA COMERCIAL — 345 m² — Av. Reducto cdra. 12, MirafloresOportunidad única para desarrollar un rooftop bar, restaurante, escuela de baile, escuela de artes marciales o un concepto de alquiler de dormitorios/airbnb en una de las avenidas más consolidadas de Miraflores.
- Ubicación: 5to piso de edificio en la cuadra 12 de la Av. Reducto, a pocas cuadras de la Av. 28 de Julio, Av. Benavides, el Malecón de la Reserva y Larcomar.
Zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de edificios corporativos, bancos y una consolidada escena gastronómica.
Área: Desde 150m² hasta toda la terraza345 m², con vista panorámica a la avenida y al skyline de Miraflores.

Ideal para:
- Rooftop bar / restaurante de coctelería y piqueos
- Espacio de eventos
- Escuela de baile / Artes marciales
- Gimnasio
- Alquiler de AIRBNB
- Hostal
- Concepto lounge / social club

Por qué es una oportunidad:
Espacio amplio y de gran formato — difícil de encontrar en la zona
Ubicación estratégica en corredor de alto flujo, con demanda comprobada de formatos rooftop en Miraflores (varios hoteles y edificios de la zona ya operan conceptos similares con éxito)
Terreno flexible para desarrollar el proyecto según la visión del operador
Posibilidad de evaluar ampliación con un piso adicional, sujeto a factibilidad municipal y estructural
Se entrega en su estado actual — el diseño y acondicionamiento del espacio queda a criterio del arrendatario, con condiciones de contrato negociables (plazo largo, período de carencia para obra)

Interesados escribir para coordinar visita y conversar condiciones comerciales.
(Precio de alquiler a conversar según propuesta y plazo del contrato)