Sede Corporativa con Planta Operativa — Surco Límite Barranco

Edificio operativo y administrativo en Surco — límite con Barranco

1,900 m² construidos sobre 730 m² de terreno. Cuatro niveles más semisótano, con doble bloque funcional: área administrativa completamente terminada y amoblada, y bloque operativo de planta libre con altura cuádruple, luz cenital y acceso vehicular independiente.

Equipamiento real: ascensor de personas, montacarga, corriente trifásica, cisterna de 37.5 m³, 10 cocheras, terraza en 4to piso, alarma y cámaras. Certificación INDECI vigente. Sin cargas ni gravámenes.

Zonificación VT (Vivienda Taller) — permite uso industrial liviano, comercial, institucional y residencial. No requiere cambio de uso para operar.

Acceso dual desde la calle: peatonal para el bloque administrativo, vehicular para el bloque operativo. Ubicación sobre eje Av. Lima, a 10 minutos de Miraflores y San Isidro, con acceso directo al Metropolitano.

Venta: USD 1,650,000 — Alquiler: USD 11,000 mensuales