Local industrial · 2000m²
alquiler
S/ 56,000
·
USD 16,000
Mantenimiento S/ 3
Ventanilla, Ventanilla, Callao
Almacén / Local Industrial de 2000 m² en Alquiler en Callao
Locales Industriales / Almacenes clase A en Ventanilla, Callao, ubicado estratégicamente cerca del Puerto del Callao, Aeropuerto Jorge Chávez y el nuevo Puerto de Chancay, con acceso directo desde carretera y excelente conectividad para operaciones logísticas, industriales y de distribución. Áreas desde los 200 m2 hasta 20,000 m2 a más.
Cuenta con zonificación industrial I2, ideal para operaciones de almacenamiento, logística e industria ligera, bajo estándares internacionales de infraestructura.
Especificaciones técnicas:
- Zonificación industrial I2
- Altura de hasta 13.44 m al hombro y 16.80 m a cumbrera
- Energía trifásica 380V
- Potencia contratada de 4.1 MW con sistema de media tensión de 20 kV
- Losa super plana FF60 / FL40
- Resistencia de losa hasta 7,000 kg/m²
- Racks pallet de alta capacidad
- Columnas y vigas de concreto prefabricado postensado
- Techo con aislamiento térmico (lana mineral + poliestireno)
- Iluminación natural con planchas translúcidas y luminarias LED
- Sistema de ventilación con extractores gravitacionales y Natuvent
- Sistema contra incendio bajo normativa NFPA
- Amplios patios de maniobra de hasta 30 m lineales
- Rampas niveladoras automáticas y puertas seccionales Inkema
- Andenes de carga y puertas a nivel de piso
- Balanzas para pesaje de camiones en ambos accesos
Beneficios operativos:
- Seguridad integral con doble portón, portería blindada y exclusa vehicular
- CCTV con reconocimiento de placas y monitoreo centralizado
- Pilonas antivandálicas, pincha neumáticos y cerco eléctrico perimetral
- PTAP con pozo propio de 40 m y planta de ósmosis inversa
- PTAR con capacidad de 200 m³/día
- Sistema completo de agua contra incendio (ACI)
- Comedor centralizado para 1,000 personas
- Coworking, oficinas administrativas y salas de reuniones
- Gimnasio, cancha deportiva y salas de capacitación
- Tópico, enfermería, lactario y áreas de descanso para choferes
- Vehículo de transporte interno
- Gestión Waste Zero y planta fotovoltaica
- Certificación BREEAM, ISO , ISO 45001 y estándares ESG/Banco Mundial
Para mayor información llamar al 9.8.4.7.6.8.8.3.2.
Cuenta con zonificación industrial I2, ideal para operaciones de almacenamiento, logística e industria ligera, bajo estándares internacionales de infraestructura.
Especificaciones técnicas:
- Zonificación industrial I2
- Altura de hasta 13.44 m al hombro y 16.80 m a cumbrera
- Energía trifásica 380V
- Potencia contratada de 4.1 MW con sistema de media tensión de 20 kV
- Losa super plana FF60 / FL40
- Resistencia de losa hasta 7,000 kg/m²
- Racks pallet de alta capacidad
- Columnas y vigas de concreto prefabricado postensado
- Techo con aislamiento térmico (lana mineral + poliestireno)
- Iluminación natural con planchas translúcidas y luminarias LED
- Sistema de ventilación con extractores gravitacionales y Natuvent
- Sistema contra incendio bajo normativa NFPA
- Amplios patios de maniobra de hasta 30 m lineales
- Rampas niveladoras automáticas y puertas seccionales Inkema
- Andenes de carga y puertas a nivel de piso
- Balanzas para pesaje de camiones en ambos accesos
Beneficios operativos:
- Seguridad integral con doble portón, portería blindada y exclusa vehicular
- CCTV con reconocimiento de placas y monitoreo centralizado
- Pilonas antivandálicas, pincha neumáticos y cerco eléctrico perimetral
- PTAP con pozo propio de 40 m y planta de ósmosis inversa
- PTAR con capacidad de 200 m³/día
- Sistema completo de agua contra incendio (ACI)
- Comedor centralizado para 1,000 personas
- Coworking, oficinas administrativas y salas de reuniones
- Gimnasio, cancha deportiva y salas de capacitación
- Tópico, enfermería, lactario y áreas de descanso para choferes
- Vehículo de transporte interno
- Gestión Waste Zero y planta fotovoltaica
- Certificación BREEAM, ISO , ISO 45001 y estándares ESG/Banco Mundial
Para mayor información llamar al 9.8.4.7.6.8.8.3.2.
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