Local industrial · 1799m²
alquiler
S/ 16,742
·
USD 4,497
Av. Central, Callao, Lima

Alquiler de Local Industrial en Ventanilla - Callao
Local Industrial en alquiler ubicado en ventanilla, Callao.
Área de 1,800 m2 : Esta área incluye portón corredizo de 12 mts de ancho x 5 mts de altura, muelle de carga y descarga, bloque de oficinas de dos pisos y portón levadizo chico.
Área de 1,248 m2 =26 mts ancho x 48 mts de largo .Solo área de almacén y portón según medida requerida. Dentro del predio de AT 4,200 mts2
Precio de Alquiler: $ 2.3 x m2 . AT 1,800 = $ 4,140
Ubicación a 3 cuadras cruce Av. Central con Av. Valle zona 5, Parque Porcino Ventanilla.
*A 3 km del colegio Daniel A Carrión en Av. Chillón (o Av. del Bierzo).
* A 5 kms de distancia de la entrada
a Parque Porcino ( paradero Inka Kola en Néstor Gambetta)
* A 40 minutos del puerto del Callao o del Aeropuerto Jorge Chávez (sin peajes )
*A 30 minutos (sin peajes )Aeropuerto Jorge Chávez, Frio Aéreo y principales almacenes en la zona de Néstor Gambetta.
*Acceso en transporte publico para el personal, hay dos líneas de bus,coaster y combis que te dejan a 6 cuadras de distancia del local.
*También hay servicio de mototaxis y colectivos desde paradero Inka Kola, o desde el cruce peatonal por puente en Rio Chillón, que se conecta con zona de La Ensenada (Puente Piedra) y San Diego .Por donde pasan líneas de buses hacia toda la ciudad OJO, y te dejan 3 cuadras del local.
*Techo parabólico de cobertura metálica
*Altura efectiva(al hombro) 7 metros
*Cerco perimétrico en su totalidad
4 metros de altura, con columnas cada
5 metros.
*Dos portones metálicos :
#1 ancho 12 metros para camiones o tráileres
#2 ancho 2.7 metros ancho, levadizo para gerencia/clientes, camionetas o camiones chicos con motor eléctrico.
*Posibilidad de construir un 3er portón según necesidad del cliente y tiempo de contrato.
*Muelle de carga y descarga para porton #1, que permite carga y descarga de 3 trailers se hasta 24 mts a la vez.
*Piso de asfalto de 2 pulgadas espesor.
*OJO El precio de $ 2.3 x m2 es con el piso como esta, ya presenta desgaste .
*Precio con asfalto nuevo $ 2.5 x m2
*Precio con losa de concreto nuevo $ 3.5 x m2
*Edificio de 2 pisos para oficinas 140 m2
cada piso 70 m2 , c/u con baño completo, para oficinas o para otro uso según necesidad.
Iluminación interior y exterior con luminarias industriales.
*Caja monofásica(con posibilidad de pedir trifásica según necesidad)
*Distancia entre parantes 12 metros, lo que permite una maniobra cómoda para trailers o montacargas.
*Sistema de agua con cisterna enterrada de 15 m3, tanque de agua elevado de 1,100 litros y bomba de agua.
*Desagüe con sistema de silo percolador
2x1 dos meses garantía y un mes adelantado
Precio de Alquiler:
S/.16,742.33 - $ 4,497.50
DISPONIBLE AHORA!!
Cualquier consulta: Jorge Centeno 9.9.6.9.0.7.1.3.9
Área de 1,800 m2 : Esta área incluye portón corredizo de 12 mts de ancho x 5 mts de altura, muelle de carga y descarga, bloque de oficinas de dos pisos y portón levadizo chico.
Área de 1,248 m2 =26 mts ancho x 48 mts de largo .Solo área de almacén y portón según medida requerida. Dentro del predio de AT 4,200 mts2
Precio de Alquiler: $ 2.3 x m2 . AT 1,800 = $ 4,140
Ubicación a 3 cuadras cruce Av. Central con Av. Valle zona 5, Parque Porcino Ventanilla.
*A 3 km del colegio Daniel A Carrión en Av. Chillón (o Av. del Bierzo).
* A 5 kms de distancia de la entrada
a Parque Porcino ( paradero Inka Kola en Néstor Gambetta)
* A 40 minutos del puerto del Callao o del Aeropuerto Jorge Chávez (sin peajes )
*A 30 minutos (sin peajes )Aeropuerto Jorge Chávez, Frio Aéreo y principales almacenes en la zona de Néstor Gambetta.
*Acceso en transporte publico para el personal, hay dos líneas de bus,coaster y combis que te dejan a 6 cuadras de distancia del local.
*También hay servicio de mototaxis y colectivos desde paradero Inka Kola, o desde el cruce peatonal por puente en Rio Chillón, que se conecta con zona de La Ensenada (Puente Piedra) y San Diego .Por donde pasan líneas de buses hacia toda la ciudad OJO, y te dejan 3 cuadras del local.
*Techo parabólico de cobertura metálica
*Altura efectiva(al hombro) 7 metros
*Cerco perimétrico en su totalidad
4 metros de altura, con columnas cada
5 metros.
*Dos portones metálicos :
#1 ancho 12 metros para camiones o tráileres
#2 ancho 2.7 metros ancho, levadizo para gerencia/clientes, camionetas o camiones chicos con motor eléctrico.
*Posibilidad de construir un 3er portón según necesidad del cliente y tiempo de contrato.
*Muelle de carga y descarga para porton #1, que permite carga y descarga de 3 trailers se hasta 24 mts a la vez.
*Piso de asfalto de 2 pulgadas espesor.
*OJO El precio de $ 2.3 x m2 es con el piso como esta, ya presenta desgaste .
*Precio con asfalto nuevo $ 2.5 x m2
*Precio con losa de concreto nuevo $ 3.5 x m2
*Edificio de 2 pisos para oficinas 140 m2
cada piso 70 m2 , c/u con baño completo, para oficinas o para otro uso según necesidad.
Iluminación interior y exterior con luminarias industriales.
*Caja monofásica(con posibilidad de pedir trifásica según necesidad)
*Distancia entre parantes 12 metros, lo que permite una maniobra cómoda para trailers o montacargas.
*Sistema de agua con cisterna enterrada de 15 m3, tanque de agua elevado de 1,100 litros y bomba de agua.
*Desagüe con sistema de silo percolador
2x1 dos meses garantía y un mes adelantado
Precio de Alquiler:
S/.16,742.33 - $ 4,497.50
DISPONIBLE AHORA!!
Cualquier consulta: Jorge Centeno 9.9.6.9.0.7.1.3.9