Edificio con Bloque Admin Terminado y Planta Cuádruple Altura — Surco Límite Barranco

Edificio de uso mixto en Santiago de Surco — límite con Barranco

1,900 m² construidos sobre 740 m² de terreno. Cuatro niveles más semisótano y terraza. Dos bloques funcionales integrados: bloque administrativo completamente terminado y amoblado, y bloque operativo de planta libre con cuádruple altura y luz cenital.

Características principales:

Patio techado de cuádruple altura con luz cenital
Bloque administrativo con recepción de doble altura, oficinas gerenciales, sala de directorio, comedor y terraza en 4to piso
Planta operativa de planta libre en 3 niveles con más de 350 m² cada uno
Ascensor de personas + montacarga con acceso a todos los niveles
Corriente trifásica
Cisterna 37.5 m³
4 estacionamientos (con posibilidad hasta 14)
Doble acceso: peatonal y vehicular independientes
Alarma y cámaras de seguridad

Zonificación VT (Vivienda Taller) — compatible con:

Área de Tratamiento Normativo II. Uso registrado ante la Municipalidad: Industria. Compatible sin restricción con: oficina corporativa y consultoría profesional (estudios jurídicos, contables, de arquitectura e ingeniería), centro médico, policlínico, clínica dental, consultorios médicos y odontológicos, instituto o academia de enseñanza técnica, producción o taller de escala artesanal, y guardería.

Respaldo: tasación bancaria disponible (BCP, noviembre 2024), documentación en regla, sin cargas ni gravámenes.

Venta: USD 1,750,000 — Alquiler: USD 12,000 mensuales