Local industrial · 1000m²
alquiler
S/ 28,400
·
USD 8,500
Puente Santa Anita, Ate Vitarte, Lima
Local en Ate en Alquiler
ALQUILER DE LOCAL INDUSTRIAL, ALMACÉN Y FRONTIS COMERCIAL | AV. NICOLÁS AYLLÓN – PUENTE SANTA ANITA
¡Máxima exposición comercial y potencia logística en el punto de mayor tráfico e interconexión de Lima Este!
Asegura una ubicación privilegiada para tu empresa en el nodo industrial y comercial más estratégico de la capital. Ubicado en plena Av. Nicolás Ayllón (Puente Santa Anita), en el límite comercial de El Agustino, Ate y Santa Anita, este inmueble garantiza visibilidad masiva frente al hub de venta de maquinaria pesada, camiones, concesionarias y tecnología del sector.
Conectividad Excepcional: A solo pasos de la Estación Evitamiento de la Línea 2 del Metro de Lima y con acceso directo a las principales vías arteriales.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LA NAVE INDUSTRIAL
Área Total: 2,262 m² de espacio polivalente.
Frente Comercial de Gran Impacto: 32 metros de frontis hacia la Av. Nicolás Ayllón x 70 metros de profundidad (excelente vitrina para impacto de marca y publicidad corporativa).
Altura Estructural Libre: Nave metálica de 12 metros en su punto más bajo y hasta 15 metros de altura, ideal para apilamiento vertical, rackería y maniobras de gran volumen.
Capacidad Energética: Potencia contratada de 70 kW (adecuada para maquinaria e industria pesada/media).
Infraestructura Administrativa: Edificación de 2 pisos para oficinas operativas o garita de control de accesos con servicios higiénicos integrados.
FLEXIBILIDAD DE ESPACIOS (MODALIDADES DE MÓDULOS)
Adaptamos el metraje según la magnitud de tu proyecto u operación:
Alquiler Integral: 2,262 m²
Alquiler Parcial: Módulos disponibles a partir de 1,000 m² (Opciones adicionales según requerimiento: 300 m², 1,000 m², 1,500 m², 2,000 m² y 3,000 m²).
SECTORES Y USOS ESTRATÉGICOS
Ideal para empresas líderes en:
Sector Automotriz y Maquinaria: Concesionarias, showrooms de camiones, furgones, maquinaria pesada y vehículos eléctricos.
Logística & Distribution Center: Depósitos centrales, almacenes de última milla y distribución masiva.
Retail e Industria: Centros de exhibición, venta directa de gran formato y plantas operativas.
CONDICIONES COMERCIALES
Inversión por m²: USD $8.50 x m² + IGV
Inversión Total (Área Completa): USD $19,227 + IGV
Modalidad de Contrato: 2 meses de garantía x 1 mes de adelanto (2x1).
Plazo Comercial: Contrato mínimo de 1 año.
Requisito: Empresa con excelente historial crediticio y reporte 100% OK en Infocorp.
¡Posiciona tu marca en la mejor esquina industrial y comercial de Lima Este!
Programa una visita técnica y conversemos hoy mismo sobre el proyecto de tu empresa.
*CONTAMOS CON DISTINTAS OPCIONES DE METRAJES (DE 150 m2 A 3,000 m2 EN ZONAS CERCA DE LIMA CENTRAL. CONTÁCTANOS PARA MAYOR INFORMACIÓN*
Representante Comercial: Sr. Jhamir Pece
Teléfono / WhatsApp: 9.0.2. 1.7.8. 8.3.3.
¡Máxima exposición comercial y potencia logística en el punto de mayor tráfico e interconexión de Lima Este!
Asegura una ubicación privilegiada para tu empresa en el nodo industrial y comercial más estratégico de la capital. Ubicado en plena Av. Nicolás Ayllón (Puente Santa Anita), en el límite comercial de El Agustino, Ate y Santa Anita, este inmueble garantiza visibilidad masiva frente al hub de venta de maquinaria pesada, camiones, concesionarias y tecnología del sector.
Conectividad Excepcional: A solo pasos de la Estación Evitamiento de la Línea 2 del Metro de Lima y con acceso directo a las principales vías arteriales.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS DE LA NAVE INDUSTRIAL
Área Total: 2,262 m² de espacio polivalente.
Frente Comercial de Gran Impacto: 32 metros de frontis hacia la Av. Nicolás Ayllón x 70 metros de profundidad (excelente vitrina para impacto de marca y publicidad corporativa).
Altura Estructural Libre: Nave metálica de 12 metros en su punto más bajo y hasta 15 metros de altura, ideal para apilamiento vertical, rackería y maniobras de gran volumen.
Capacidad Energética: Potencia contratada de 70 kW (adecuada para maquinaria e industria pesada/media).
Infraestructura Administrativa: Edificación de 2 pisos para oficinas operativas o garita de control de accesos con servicios higiénicos integrados.
FLEXIBILIDAD DE ESPACIOS (MODALIDADES DE MÓDULOS)
Adaptamos el metraje según la magnitud de tu proyecto u operación:
Alquiler Integral: 2,262 m²
Alquiler Parcial: Módulos disponibles a partir de 1,000 m² (Opciones adicionales según requerimiento: 300 m², 1,000 m², 1,500 m², 2,000 m² y 3,000 m²).
SECTORES Y USOS ESTRATÉGICOS
Ideal para empresas líderes en:
Sector Automotriz y Maquinaria: Concesionarias, showrooms de camiones, furgones, maquinaria pesada y vehículos eléctricos.
Logística & Distribution Center: Depósitos centrales, almacenes de última milla y distribución masiva.
Retail e Industria: Centros de exhibición, venta directa de gran formato y plantas operativas.
CONDICIONES COMERCIALES
Inversión por m²: USD $8.50 x m² + IGV
Inversión Total (Área Completa): USD $19,227 + IGV
Modalidad de Contrato: 2 meses de garantía x 1 mes de adelanto (2x1).
Plazo Comercial: Contrato mínimo de 1 año.
Requisito: Empresa con excelente historial crediticio y reporte 100% OK en Infocorp.
¡Posiciona tu marca en la mejor esquina industrial y comercial de Lima Este!
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*CONTAMOS CON DISTINTAS OPCIONES DE METRAJES (DE 150 m2 A 3,000 m2 EN ZONAS CERCA DE LIMA CENTRAL. CONTÁCTANOS PARA MAYOR INFORMACIÓN*
Representante Comercial: Sr. Jhamir Pece
Teléfono / WhatsApp: 9.0.2. 1.7.8. 8.3.3.
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