Local Industrial 429 m² en Condominio · Urb. Vulcano, Ate | Us$4,500 Todo Incluido

Local industrial de 429 m² en alquiler, ubicado en el 3er piso de un moderno condominio industrial en la Urbanización Vulcano, Ate — una de las zonas industriales más consolidadas de Lima Este.

Características del local:

Área: 429 mt² (ancho 12.14 mt × largo 35.34 mt)
Altura de piso a techo: 4.00 mt
Ambiente amplio y diáfano, ideal para almacén, distribución, logística o producción liviana.

️ Infraestructura del Parque Industrial — diseñado para alto tránsito y logística moderna:

Energía garantizada: medidor independiente con hasta 200.5 Kw de capacidad.
Logística de carga: ingreso habilitado para containers de 20 y 40 pies.
Transporte vertical: 2 ascensores de carga (1,000 kg y 600 kg) + 1 ascensor de pasajeros.
Seguridad superior: vigilancia 24/7 y cámaras en todos los niveles.
Comodidades: áreas comunes con baños y duchas para el personal en el 1er piso.

US$ 4,500 / mes — MODALIDAD TODO INCLUIDO
El precio ya cubre: Impuesto a la Renta (5%), mantenimiento del local, seguridad 24×7, agua y arbitrios. Sin gastos extra a fin de mes.
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Y tenemos una 2da Opcion de otro local en el 3er piso con las siguientes caracteristicas:
Área: 162.20 mt² (ancho 4.73 mt × largo 34.29 mt)
Altura de piso a techo: 5.90 mt
Ambiente amplio y diáfano, ideal para almacén, distribución, logística o producción liviana.
US$ 1700 / mes — MODALIDAD TODO INCLUIDO
El precio ya cubre: Impuesto a la Renta (5%), mantenimiento del local, seguridad 24×7, agua y arbitrios. Sin gastos extra a fin de mes.

Agenda tu visita hoy — Xervir Agencia Inmobiliaria · Omar Barrionuevo