Local Industrial en Alquiler de 3,011 m² Av El Sol - S. J. l

Se alquila local como terreno con ubicación estratégica en San Juan de Lurigancho, a pocos metros de la Av. El Sol y a corta distancia de la Estación San Carlos del Tren, en un sector de alto tránsito peatonal y vehicular, ideal para operaciones de alto movimiento.

El inmueble ofrece amplio frente y accesos diseñados para vehículos de carga, con dos portones metálicos de gran tamaño y cerco perimétrico de material noble, brindando seguridad, eficiencia operativa y facilidad de maniobra. Su ubicación permite una conexión rápida con los principales ejes viales del distrito, convirtiéndolo en una excelente alternativa para empresas que buscan visibilidad y funcionalidad.

La propiedad se encuentra saneada, desocupada y lista para su ocupación inmediata.

Características del inmueble:
- Área total: 3,011 m²
- Zonificación: VT (Vivienda Taller), compatible con RDM
- Estado legal: Documentación en regla

Linderos:
- Frente: 60.50 ml
- Lado derecho: 65.85 ml
- Lado izquierdo: 52.70 ml
- Fondo: 46.77 ml

Ideal para: Almacenes, centros logísticos, talleres, empresas operativas, depósitos o desarrollos de uso mixto.
Precio de alquiler: US$ 3.00 por m²

Una oportunidad única en San Juan de Lurigancho, con ubicación privilegiada y excelente proyección de desarrollo.
Agende su visita y conozca esta propiedad estratégica.