Local Industrial Implementado de 12,187 m² en Alquiler Av Manuel Valle - Lurin

Amplio local industrial en alquiler de 12,187 m², ubicado sobre la Av. Manuel Valle, a solo 1.6 km de la Autopista Panamericana Sur, en un sector estratégico por su conectividad y concentración de actividades empresariales e industriales.

El inmueble se encuentra en una ubicación de fácil acceso para vehículos de carga y transporte pesado, con conexión directa hacia la Panamericana Sur y principales vías del distrito. Su amplitud y configuración permiten desarrollar operaciones de almacenamiento, distribución, producción y actividades industriales compatibles.

Uno de sus principales atributos es su doble frente con accesos por ambas vías, contando con portón metálico por la Av. Manuel Valle y otro por la Av. Los Rosales, facilitando la organización de los ingresos y salidas y brindando mayor versatilidad para las operaciones. Asimismo, cuenta con área de almacén, oficinas modernas, cerco perimétrico y servicios básicos, incluyendo energía eléctrica trifásica y abastecimiento de agua mediante pozo.

Características principales:
- Área de terreno: 12,187 m²
- Doble frente y doble acceso vehicular
- Portón metálico por Av. Manuel Valle
- Portón metálico por Av. Los Rosales
- Área de almacén
- Oficinas modernas
- Predio completamente cercado
- Energía eléctrica trifásica
- Abastecimiento de agua mediante pozo
- Excelente acceso para transporte pesado
- A 1.6 km de la Autopista Panamericana Sur
- Zonificación: ZTE-1 – Zona de Tratamiento Especial

Linderos:
- Frente por Av. Manuel Valle: 80.61 ml.
- Lado derecho: 152.25 ml.
- Lado izquierdo: 153.86 ml.
- Fondo por Av. Los Rosales: 78.66 ml.

Una excelente alternativa para empresas que requieren un local industrial de gran extensión, con infraestructura funcional, doble acceso y ubicación estratégica en Lurín, facilitando el desarrollo eficiente de operaciones industriales, logísticas y de almacenamiento.

Contáctanos para mayor información o para coordinar una visita.