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Local industrial · 265m²

alquiler S/ 38,535 · USD 10,500

Av. Separadora Industrial, Ate., Ate Vitarte, Lima

Mapa
  • 1500 m² tot.
  • 265 m² cub.
  • 3 baños
  • 3 medios baños
  • 16 años

Se Alquila Local Separadora Industrial 1500 m², Ate.

Contacto: Doris Chang Remax Principal | 9.7.5.5.7.0.8.0.6.

???? SE ALQUILA AMPLIO LOCAL INDUSTRIAL – ATE, SEPARADORA INDUSTRIAL – 1,500 m²
Área libre + Oficinas administrativas | Ideal para centros logísticos, almacenes, talleres, producción y más
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???? UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Local situado en plena zona industrial consolidada de Ate, con excelente conectividad:
• A pocos metros de importantes vías: Carretera Central, Av. Separadora Industrial, Vía de Circunvalación, Av. Santa Rosa y Los Quechuas (Salamanca).
• Entorno industrial: fábricas, almacenes, talleres mecánicos, comercios y servicios.
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????? CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Área total: 1,500 m²
• Zonificación: I2 (Industria Liviana)
• Frente: 30 ml | Fondo: 50 ml
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???? ÁREA LIBRE – 1,350 m²
• Versátil y adaptable para distintas actividades industriales o logísticas.
• Área techada: 200 m²
• Piso de loza de concreto de 20 cm de espesor, ideal para tránsito de vehículos pesados.
• Espacio adicional multiuso en semisótano.
• Batería de baños para personal operativo.
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???? OFICINAS ADMINISTRATIVAS – 265 m²
• Edificio funcional de 2 niveles:
o 1er nivel: Amplio ambiente con divisiones de vidrio. Almacén.
o 2do nivel: 6 oficinas privadas, con excelente iluminación natural.
o 03 medios baños para uso administrativo y/o visitas.
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???? CONDICIONES DEL CONTRATO
• Precio de alquiler: US$ 10,500
• Condiciones: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto
• Plazo mínimo: 3 años. Incremento anual del 5%.
• Penalidad por término anticipado: 6 meses.
• Se solicitará acreditación de ingresos y evaluación de historial crediticio.
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Contacto: Doris Chang Remax Principal | 9.7.5.5.7.0.8.0.6.
???? ¡AGENDA TU VISITA HOY MISMO!
Contáctanos para mayor información o coordinar una visita al local.

R.U.C
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