Alquiler Local Comercial/ Oficina en Callao

Oficina de 118.69 m² en Alquiler | Callao – Lima Cargo City

Amplia oficina corporativa de 118.69 m², ubicada en el 2° piso de la Torre Sur de Lima Cargo City, dentro de un moderno complejo empresarial y logístico con ubicación estratégica y excelente conectividad.

El espacio se entrega en casco, brindando total flexibilidad para que la empresa pueda desarrollar e implementar su oficina de acuerdo con sus necesidades operativas, imagen corporativa y distribución interna.

Condiciones comerciales:
- Alquiler: US$ 18.50/m² + IGV (negociable)
- Mantenimiento: US$ 4.00/m² + IGV
- Plazo mínimo de contrato: 3 años forzosos
- Garantía referencial: 2 meses de garantía + 1 mes de adelanto (sujeto a evaluación)
- Indexación anual: 4% sobre la renta pactada

El mantenimiento incluye seguridad 24/7 con CCTV, limpieza y fumigación de áreas comunes, así como acceso a baños comunes. Cada oficina cuenta con medidor eléctrico independiente, permitiendo un control eficiente del consumo energético.

Además, el complejo dispone de grupo electrógeno de 400 kW, asegurando continuidad operativa tanto en áreas comunes como en áreas exclusivas.